2025年度建筑工程項(xiàng)目管理咨詢合同范本

2025年度建筑工程項(xiàng)目管理咨詢合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（項(xiàng)目管理咨詢公司）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)______項(xiàng)目進(jìn)行建筑工程建設(shè)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________4.項(xiàng)目總投資：________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：________________二、乙方服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目前期策劃與可行性研究；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段咨詢；（3）項(xiàng)目施工階段咨詢；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段咨詢；（5）項(xiàng)目后期運(yùn)營維護(hù)咨詢。（1）編制項(xiàng)目管理咨詢方案；（2）組織項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)會(huì)議；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)控；（4）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析、評(píng)估和提出解決方案；（5）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。三、服務(wù)期限及費(fèi)用1.本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），分______期支付，具體支付方式如下：（1）首期支付：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）第二期支付：人民幣_(tái)_____元整，于項(xiàng)目前期策劃與可行性研究階段完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）第三期支付：人民幣_(tái)_____元整，于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）第四期支付：人民幣_(tái)_____元整，于項(xiàng)目后期運(yùn)營維護(hù)咨詢階段完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（項(xiàng)目管理咨詢公司）簽字（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商、承包商等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，可能需要引入第三方以協(xié)助項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.任何第三方介入均需事先取得甲方和乙方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤；（2）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目成本增加；（3）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不合格；（4）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目安全事故。3.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入項(xiàng)目前，簽署書面責(zé)任承諾書，明確其責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方和乙方的指導(dǎo)下，參與項(xiàng)目實(shí)施；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）按照甲方和乙方的指示，執(zhí)行項(xiàng)目任務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方項(xiàng)目的一部分，接受甲方的管理和監(jiān)督。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的延伸，接受乙方的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。（3）第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，避免利益沖突。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在引入第三方前，應(yīng)共同評(píng)估第三方的能力和信譽(yù)。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)將第三方引入項(xiàng)目的情況通知對(duì)方，并確保對(duì)方同意。4.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題。六、第三方介入的變更1.任何第三方介入的變更，包括但不限于第三方更換、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.任何第三方介入的變更，均應(yīng)重新評(píng)估責(zé)任限額，并在合同中予以明確。七、第三方介入的終止1.任何第三方介入的終止，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（項(xiàng)目管理咨詢公司）簽字（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方編制并提交甲方審核。2.項(xiàng)目管理咨詢方案要求：明確項(xiàng)目管理的目標(biāo)、原則、組織架構(gòu)、工作流程、資源配置等內(nèi)容。說明：此方案為乙方提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)的指導(dǎo)文件，應(yīng)由乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)前提交甲方。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分工、資源需求等內(nèi)容。說明：此計(jì)劃用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。4.項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：此計(jì)劃用于確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。5.項(xiàng)目安全文明施工方案要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目安全文明施工的措施、責(zé)任分工、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：此方案用于保障項(xiàng)目施工過程中的安全與文明。6.項(xiàng)目投資控制計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目投資控制目標(biāo)、措施、監(jiān)控方法等內(nèi)容。說明：此計(jì)劃用于控制項(xiàng)目投資，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。7.項(xiàng)目合同文件要求：包括與項(xiàng)目相關(guān)的所有合同文件，如設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同等。說明：合同文件是項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)，應(yīng)妥善保管。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，應(yīng)由乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收后提交甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)。甲方未按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)______%的違約責(zé)任。甲方未按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、投資等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)______%的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按合同約定在項(xiàng)目前期策劃階段完成可行性研究報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤一個(gè)月。乙方應(yīng)承擔(dān)______%的違約責(zé)任。