2025年度二手房買賣稅費籌劃及繳納代理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣稅費籌劃及繳納代理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.買方擬購買位于____________________的二手房，并希望通過乙方提供專業(yè)的稅費籌劃及繳納代理服務。2.乙方具備專業(yè)的稅費籌劃及繳納代理服務能力，愿意為買方提供上述服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.乙方根據(jù)買方提供的購房信息，對二手房買賣過程中涉及的稅費進行籌劃，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。2.乙方協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)，確保買方在規(guī)定時間內完成稅費繳納。3.乙方提供相關法律法規(guī)咨詢，解答買方在稅費籌劃及繳納過程中遇到的問題。二、服務期限1.本合同服務期限為自簽訂之日起至買方完成二手房買賣稅費繳納之日止。2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長服務期限。三、服務費用1.乙方服務費用為人民幣____________________元。2.服務費用支付方式：買方于合同簽訂之日起____個工作日內向乙方支付人民幣____________________元，余款于買方完成稅費繳納后____個工作日內支付。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及服務過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。五、違約責任1.乙方未按約定提供服務的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。2.買方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。3.如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（代理方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與二手房買賣稅費籌劃及繳納代理服務過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、稅務代理機構、法律服務機構等。二、第三方介入的同意1.乙方在提供服務過程中，如需引入第三方協(xié)助，應事先取得買方的書面同意。2.買方同意乙方引入第三方協(xié)助的，乙方應向買方提供第三方的相關資質證明和授權文件。三、第三方責任界定1.第三方在參與本合同約定的服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。2.第三方在履行職責過程中產生的任何損失或責任，由第三方自行承擔。3.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方責任限額1.第三方在本合同約定的服務過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額為人民幣____________________元。2.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯比例分擔。五、第三方權利和義務1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。2.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對稅費籌劃及繳納提出建議。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。六、第三方變更通知1.乙方如需更換第三方，應提前____個工作日通知買方，并取得買方的書面同意。2.買方有權在接到乙方更換第三方通知后____個工作日內，以書面形式表示不同意更換。3.如買方不同意更換第三方，乙方應繼續(xù)使用原第三方，直至買方同意更換。七、第三方退出1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，乙方應立即尋找新的第三方替代，并取得買方的書面同意。3.第三方退出后，其之前已完成的職責由替代第三方繼續(xù)履行。八、第三方與其他方的劃分1.第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權利、義務和責任，避免相互推諉。2.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。九、本合同其他條款的適用本合同關于第三方介入的修正條款，適用于本合同其他條款，但與本合同其他條款相沖突的，以本部分修正條款為準。十、其他1.本合同關于第三方介入的修正條款，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同關于第三方介入的修正條款，為本合同的補充條款，與主合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同：詳細記載房產的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。要求：合同需經買賣雙方簽字（或蓋章）確認，并由公證機關公證。2.房屋所有權證復印件：證明房產所有權的法律文件。要求：復印件需加蓋房產管理部門公章。4.戶口簿復印件：證明家庭成員關系的法律文件。要求：復印件需加蓋戶口簿持有人的簽字或蓋章。5.婚姻狀況證明：證明買賣雙方婚姻狀況的法律文件。要求：婚姻狀況證明需加蓋婚姻登記機關公章。6.個人所得稅完稅證明：證明賣方已繳納個人所得稅的法律文件。要求：完稅證明需加蓋稅務機關公章。7.土地增值稅完稅證明：證明賣方已繳納土地增值稅的法律文件。要求：完稅證明需加蓋稅務機關公章。8.契稅完稅證明：證明買方已繳納契稅的法律文件。要求：完稅證明需加蓋稅務機關公章。9.房產評估報告：由第三方評估機構出具的房產價值評估報告。要求：評估報告需加蓋評估機構公章。10.稅費籌劃方案：乙方根據(jù)買方需求制定的稅費籌劃方案。要求：方案需詳細說明籌劃思路、預期效果及具體措施。11.服務費用支付憑證：證明買方已支付服務費用的憑證。要求：支付憑證需加蓋付款單位公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未在約定的時間內完成稅費籌劃。責任認定標準：乙方應承擔違約金，違約金為服務費用總額的_____%。示例說明：若乙方未能在合同約定的30日內完成稅費籌劃，則應支付買方人民幣____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供第三方服務。責任認定標準：乙方應承擔違約金，違約金為第三方服務費用總額的_____%。示例說明：若乙方未能在合同約定的15個工作日內引入第三方評估機構，則應支付買方人民幣____元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約金，違約金為第三方服務費用總額的_____%。示例說明：若第三方未能在合同約定的10個工作日內完成房產評估，則應支付乙方人民幣____元違約金。4.違約行為：買方未按約定支付服務費用。責任認定標準：買方應支付滯納