2025年度建筑勞務(wù)分包居間代理合同

2025年度建筑勞務(wù)分包居間代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（勞務(wù)分包方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（居間代理方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑勞務(wù)分包，乙方同意作為居間代理，為甲方提供勞務(wù)分包服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方需分包的建筑勞務(wù)項(xiàng)目為：_________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________1.3項(xiàng)目工期：自____年____月____日至____年____月____日二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的勞務(wù)分包商，并協(xié)助甲方與勞務(wù)分包商簽訂分包合同。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)勞務(wù)分包商的資質(zhì)、業(yè)績(jī)等進(jìn)行審查，確保其符合甲方要求。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與勞務(wù)分包商之間的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.4乙方負(fù)責(zé)處理勞務(wù)分包過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、費(fèi)用及支付方式3.1居間代理費(fèi)：乙方根據(jù)勞務(wù)分包合同金額的____%向甲方收取居間代理費(fèi)。3.2居間代理費(fèi)支付方式：甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付_____%的居間代理費(fèi)；剩余_____%的居間代理費(fèi)在勞務(wù)分包合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2合同期滿前____個(gè)月，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方簽訂本合同的基礎(chǔ)上，因特定原因需要介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1勞務(wù)分包商：接受甲方委托，負(fù)責(zé)具體實(shí)施建筑勞務(wù)項(xiàng)目的主體。1.2.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方尋找勞務(wù)分包商，提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)勞務(wù)分包項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求的第三方單位。1.2.4其他相關(guān)方：與項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的其他第三方主體。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和本合同的約定確定。2.2.1對(duì)勞務(wù)分包項(xiàng)目的直接責(zé)任，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.2.2對(duì)甲方、乙方或其他相關(guān)方造成的間接損失，如因第三方原因?qū)е潞贤`約、糾紛等。2.2.3第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損害賠償。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在本合同中的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)勞務(wù)分包項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.3享有合同約定范圍內(nèi)的其他權(quán)利。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：3.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保勞務(wù)分包項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2.2對(duì)勞務(wù)分包項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。3.2.3對(duì)甲方、乙方或其他相關(guān)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：3.3.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的勞務(wù)分包合同或其他相關(guān)協(xié)議約定。3.3.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的居間代理協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議約定。3.3.3第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系，由相關(guān)方之間的合同或協(xié)議約定。四、第三方介入的程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方的介入程序如下：4.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入原因、職責(zé)、權(quán)限等。4.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保勞務(wù)分包項(xiàng)目的順利進(jìn)行。五、第三方變更及退出5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。六、違約責(zé)任6.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方或其他相關(guān)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.2第三方的違約責(zé)任，按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2合同期滿前____個(gè)月，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.勞務(wù)分包合同詳細(xì)要求：勞務(wù)分包合同應(yīng)詳細(xì)列明勞務(wù)分包項(xiàng)目的內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、付款方式等。說(shuō)明：此附件作為甲方與勞務(wù)分包商之間的合同，是勞務(wù)分包項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件。2.居間代理協(xié)議詳細(xì)要求：居間代理協(xié)議應(yīng)明確乙方作為居間代理方的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此附件作為乙方與甲方之間的協(xié)議，是乙方提供居間代理服務(wù)的依據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：此附件作為甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議，是第三方介入合同履行過(guò)程中的依據(jù)。4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。說(shuō)明：此附件用于甲乙雙方及第三方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)在項(xiàng)目完成后提交，內(nèi)容包括質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：安全事故報(bào)告應(yīng)在事故發(fā)生后立即提交，內(nèi)容包括事故原因、處理措施等。說(shuō)明：此附件用于分析事故原因，預(yù)防類似事故發(fā)生。7.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明付款行為已發(fā)生。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)項(xiàng)目具體情況，可能需要其他相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方逾期支付居間代理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息。1.2未按合同約定提供勞務(wù)分包項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供項(xiàng)目信息導(dǎo)致的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)找到合適的勞務(wù)分包商，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定提供居間代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供居間代理服務(wù)導(dǎo)致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能找到合適的勞務(wù)分包商，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.2未按合同約定保密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，并賠償甲方、乙方或其他相關(guān)方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)