2025年公積金貸款二手住宅買賣合同合同續(xù)簽合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公積金貸款二手住宅買賣合同合同續(xù)簽合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。2.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為_______，土地使用年限為_______，土地使用起止日期為_______。3.標(biāo)的房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號為_______，產(chǎn)權(quán)人為_______。二、成交價格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為成交意向的保證金。3.乙方應(yīng)在支付定金后_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。4.乙方應(yīng)在支付首付款后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_______日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。提供市場信息及價格評估；協(xié)助辦理過戶手續(xù)；提供法律咨詢及起草相關(guān)文件；提供貸款咨詢及擔(dān)保服務(wù)；提供房屋質(zhì)量檢查及維修建議。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、誠實守信的服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋質(zhì)量報告等。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報告。4.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保手續(xù)合法、合規(guī)。5.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供貸款咨詢及擔(dān)保服務(wù)，并確保貸款申請的合法性和合規(guī)性。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同成交價的_______%，最高不超過人民幣_______元整。3.若第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償未果或追償不足的，甲乙雙方可向第三方所在地的法院提起訴訟。五、第三方的費用承擔(dān)1.第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.若第三方費用未在合同中明確，則由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.第三方費用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。六、第三方的退出機(jī)制1.若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。4.第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的法院提起訴訟。八、本部分內(nèi)容為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。2.土地證復(fù)印件：提供土地證正本復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。4.房屋買賣合同復(fù)印件：提供原房屋買賣合同復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。5.房屋評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)評估報告。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：由甲乙雙方共同填寫并簽字的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書。7.付款憑證：乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.稅費繳納憑證：甲方支付相關(guān)稅費的繳納憑證。9.產(chǎn)權(quán)過戶登記證明：標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后的產(chǎn)權(quán)證明文件。10.其他可能涉及的文件：根據(jù)實際情況，可能需要提供的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有復(fù)印件需清晰可見，如有涂改、偽造等情況，甲方有權(quán)拒絕簽署合同。2.所有復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)，以證明文件的真實性。3.附件應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，如有虛假、遺漏等情況，甲方有權(quán)解除合同。4.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。甲方未按約定時間將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。甲方提供虛假文件或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。乙方未按約定時間配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。乙方提供虛假文件或隱瞞自身實際情況，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1