南寧二零二五年度共享辦公空間租賃協(xié)議

南寧二零二五年度共享辦公空間租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.空間名稱與面積空間1：名稱為______，面積為______平方米（詳細(xì)說明如樓層、房間號等）?？臻g2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。租賃空間應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.空間質(zhì)量要求乙方提供的租賃空間應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、消防安全證明等?？臻g的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方租賃需求，包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。乙方保證所提供空間在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因空間質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方空間的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租賃空間的單價為______元/平方米/月，租賃空間總面積為______平方米，本合同租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)計算得出，最終總額以實際租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃空間交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將租賃空間交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場所。四、押金與費用1.押金甲方需向乙方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，乙方應(yīng)無息退還押金。2.費用租賃期間，甲方需承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的空間進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)空間不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)辦公需求調(diào)整租賃空間的使用，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的空間，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的使用協(xié)助，如遵守租賃空間的規(guī)章制度等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供空間后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е驴臻g空置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供租賃空間。對甲方提供的與租賃空間相關(guān)的使用信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付空間前應(yīng)對空間進行自檢，確?？臻g符合合同要求。甲方在收到空間后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進行評估。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的空間名稱、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改空間等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金總額為______元（大寫：______）。3.保證金甲方需向乙方支付保證金______元，租賃期滿后無違約行為，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故搬離租賃空間，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供租賃空間，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的空間不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改符合要求的空間，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因空間質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于空間租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止