2025漳州市租房合同范本

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.2乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同的提前解除6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前天書面通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，如有虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，責(zé)任由提供虛假信息的一方承擔(dān)。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方的身份信息、聯(lián)系方式等，如有疑問可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租金支付及押金退還：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。合同期滿或提前解除合乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。解決辦法：甲方應(yīng)明確租金支付時間及滯納金計算方式，乙方應(yīng)按時支付租金；雙方應(yīng)共同檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確認(rèn)無損壞后辦理押金退還手續(xù)。3.合同的提前解除：甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前書面通知對方。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。解決辦法：雙方如需提前解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時間、原因等，并辦理相關(guān)退款手續(xù)。4.違約責(zé)任：甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，由違約方承擔(dān)。5.爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時積極溝通，爭取通過協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣損壞賠償或其他費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其在漳州市的房產(chǎn)給租戶。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)辦公、店鋪等。3.作為租戶，要求租賃物符合居住或商業(yè)使用的標(biāo)準(zhǔn)。4.出租方需要確保租賃物的基本設(shè)施和安全條件。5.雙方需要明確租賃期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明出租方和承租方在租賃期間對物業(yè)維修和保養(yǎng)的責(zé)任。3.變更條款：如乙方需變更租賃用途，需提前多久通知甲方并獲得同意。4.保險責(zé)任：雙方是否需要購買相關(guān)保險，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。5.擅自改動：乙方擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的后果。6.提前解約：在合同期限內(nèi)，雙方提前解約的條件和違約金或賠償?shù)挠嬎恪?.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的有效性在甲方權(quán)益轉(zhuǎn)移時的處理方式。8.租賃物的清單：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的家具、電器等物品及其狀態(tài)。附件列表：1.