2025地產(chǎn)公司工程項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)合同文本

?合同編號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條合同范圍（1）乙方對甲方的工程項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）乙方按照合同約定，對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查、檢查，對施工單位的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況進(jìn)行評估；（3）乙方在發(fā)現(xiàn)施工過程中的問題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改建議和解決方案；（4）乙方按照甲方要求，協(xié)助甲方處理與本項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等事宜；（5）乙方應(yīng)提供與本項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格為止。第三條合同價(jià)格3.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元的價(jià)格，向甲方提供本合同約定的施工監(jiān)理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票。第四條付款方式4.1甲方按照本合同約定的付款方式，向乙方支付施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方支付施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的比例為：%。4.3甲方應(yīng)在乙方提交施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的%。5.2乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：請根據(jù)實(shí)際情況填寫上述空白部分，并在簽訂合同前征求專業(yè)法律人士的意見。祝您合同順利！注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件進(jìn)行核實(shí)。2.合同內(nèi)容的合法性：確保合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法內(nèi)容。解決辦法：在合同簽訂前，對合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.合同履行：確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，特別是乙方的監(jiān)理職責(zé)和甲方的付款義務(wù)。解決辦法：在合同中明確雙方的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，并設(shè)立違約責(zé)任條款。4.合同的修改和補(bǔ)充：合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)按照約定或協(xié)商一致的方式進(jìn)行。解決辦法：在合同中約定修改和補(bǔ)充的程序和方式。5.合同解除：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等特殊情況需要解除合同，應(yīng)按照約定或協(xié)商一致的方式進(jìn)行。解決辦法：在合同中約定解除合同的條件和程序。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.合同：平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.施工監(jiān)理：對施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的活動(dòng)。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.民事權(quán)利：民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍或者實(shí)施某種行為的能力。7.民事義務(wù)：民事主體依法承擔(dān)的某種行為或者不行為的責(zé)任。8.合同履行：當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。9.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決合同爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（地產(chǎn)公司）聘請乙方（施工監(jiān)理單位）對乙方的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的施工監(jiān)理。2.當(dāng)甲方需要確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)得到有效實(shí)現(xiàn)時(shí)。3.適用于甲方對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.當(dāng)甲方需要乙方協(xié)助處理與工程項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等事宜時(shí)。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交施工監(jiān)理服務(wù)人員的名單和資質(zhì)證明。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告施工現(xiàn)場的情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在問題時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供整改建議和解決方案。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與工程項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等事宜，包括但不限于提供相關(guān)文件、參加審批會議等。5.乙方應(yīng)提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于施工方案的優(yōu)化、技術(shù)難題的解決等。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)文件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)文件。3