2025年度個人住房貸款擔保合同范本（新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房貸款擔保合同范本（新版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度個人住房貸款擔保合同甲方（擔保人）：_姓名：_____________________住址：_____________________聯系電話：____________________乙方（借款人）：_姓名：_____________________住址：_____________________聯系電話：____________________丙方（貸款銀行）：_銀行名稱：_____________________貸款合同編號：_____________________貸款金額：____________________元_貸款期限：____________________年鑒于：1.乙方因購買住房，向丙方申請個人住房貸款，貸款金額為人民幣____________________元，貸款期限為____________________年。2.甲方愿意為乙方的上述貸款提供擔保，并同意承擔連帶保證責任。3.丙方同意接受甲方的擔保。根據《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議：第一條擔保范圍甲方同意對乙方在貸款合同約定的期限內，因購買住房向丙方申請的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金等全部債務承擔連帶保證責任。第二條擔保期限本合同擔保期限自貸款合同生效之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。第三條擔保責任1.甲方在本合同擔保期限內，對乙方因購買住房向丙方申請的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金等全部債務承擔連帶保證責任。2.甲方在本合同擔保期限內，未經丙方書面同意，不得免除或放棄其擔保責任。3.甲方在本合同擔保期限內，如因乙方違約導致丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條擔保方式甲方同意采取抵押擔保方式為乙方的貸款提供擔保。第五條抵押物第六條抵押物的價值抵押物的價值為人民幣____________________元。第七條抵押物的登記甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第八條抵押物的保管1.甲方應妥善保管抵押物，未經丙方書面同意，不得擅自處分抵押物。2.甲方因維護抵押物需要，可對抵押物進行必要的修繕、保養(yǎng)。第九條抵押物的處置1.乙方在貸款合同約定的還款期限內，如未按時足額償還貸款本息，丙方有權依法處分抵押物。2.丙方處分抵押物所得款項，應用于償還乙方欠付的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金等全部債務。3.甲方在本合同擔保期限內，未經丙方書面同意，不得要求丙方提前清償貸款本息。第十條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。甲方（擔保人）：_（簽字或蓋章）_____________________年_月_日乙方（借款人）：_（簽字或蓋章）_____________________年_月_日丙方（貸款銀行）：_（簽字或蓋章）_____________________年_月_日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙丙三方以外的，為貸款擔保事宜提供專業(yè)服務或協助的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。第二條第三方介入方式1.第三方介入應經甲乙丙三方協商一致，并簽訂書面協議。2.第三方介入的具體方式、服務內容、費用承擔等，應在書面協議中明確約定。第三條第三方責任1.第三方應按照書面協議的約定，履行其職責，確保擔保合同的履行。2.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致擔保合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額1.第三方責任限額應根據其提供的服務內容、風險程度等因素確定。2.第三方責任限額應在書面協議中明確約定，并經甲乙丙三方確認。3.如第三方責任限額低于因擔保合同無法履行而造成的損失，第三方應承擔全部責任。第五條第三方權利1.第三方有權要求甲乙丙三方提供必要的資料和協助，以確保其履行職責。2.第三方有權根據其職責，對擔保合同的履行情況進行監(jiān)督。第六條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的權利義務關系，由甲乙丙三方與第三方簽訂的書面協議約定。2.第三方與乙方的權利義務關系，由甲乙丙三方與第三方簽訂的書面協議約定。3.第三方與丙方的權利義務關系，由甲乙丙三方與第三方簽訂的書面協議約定。4.第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方或丙方進行溝通，應通過甲乙丙三方進行。第七條第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對擔保合同進行變更，應經甲乙丙三方及第三方協商一致，并簽訂書面協議。2.擔保合同的變更，不影響原合同中甲乙丙三方的權利義務關系。第八條第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙丙三方及第三方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如甲乙丙三方及第三方協商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙丙三方應繼續(xù)履行擔保合同約定的義務。第十條本部分條款的效力本部分條款為擔保合同的附加條款，與擔保合同具有同等法律效力。第十一條本部分條款的解釋本部分條款的解釋，應遵循《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單：詳細列明抵押物的名稱、數量、規(guī)格、價值等信息。要求：清單應與實際抵押物一致，并由抵押物所有人簽字確認。2.抵押物評估報告：由有資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告。要求：評估報告應真實、客觀、公正，并符合國家相關評估標準。3.貸款合同：乙方與丙方簽訂的貸款合同。要求：貸款合同應明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。4.擔保合同：甲乙丙三方簽訂的擔保合同。要求：擔保合同應明確擔保范圍、期限、方式、責任等條款。5.第三方介入協議：甲乙丙三方與第三方簽訂的介入協議。要求：協議應明確第三方介入的方式、服務內容、費用承擔等條款。6.抵押物登記證明：抵押物辦理抵押登記手續(xù)的證明文件。要求：證明文件應加蓋登記機關公章，并注明登記日期。7.相關法律法規(guī)：與擔保合同相關的法律法規(guī)文件。要求：法律法規(guī)文件應完整、準確，并具有法律效力。8.其他相關文件：甲乙丙三方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定履行擔保義務，包括但不限于未按時足額償還貸款本息、未妥善保管抵押物等。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失、支付違約金等。示例：若甲方未按時足額償還貸款本息，導致丙方遭受利息損失，甲方應賠償丙方利息損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按貸款合同約定履行還款義務，包括但不限于未按時足額償還貸款本息、提供虛假信息等。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失、支付違約金等。示例：若乙方提供虛假信息導致丙方遭受損失，乙方應賠償丙方損失。3.丙方違約行為及責任認定：違約行為：未按貸款合同約定提供貸款，或未按合同約定履行其他義務。責任認定：丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付違約金等。示例：若丙方未按合同約