2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施承包合同范本

2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營能力，愿意承包經(jīng)營上述設(shè)施。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1乙方承包甲方位于____________________的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施，包括但不限于____________________。1.2乙方在承包期間，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運營、維護(hù)和管理。第二條承包期限2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，具體金額為：人民幣____元/月。3.2承包費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將承包費用匯入甲方指定賬戶。3.3甲方收到承包費用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反本合同約定的事項進(jìn)行糾正。4.1.3甲方有權(quán)在承包期限屆滿或提前解除本合同時，收回設(shè)施。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施使用說明等。4.2.2甲方應(yīng)保證設(shè)施在承包期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)在承包期間按照本合同約定使用設(shè)施。4.3.2乙方有權(quán)在承包期間對設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.3.3乙方有權(quán)在合同到期后，要求甲方按照本合同約定退還押金。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付承包費用。4.4.2乙方應(yīng)保證設(shè)施在承包期間的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。5.3乙方未按約定支付承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。5.4乙方違反本合同約定，造成設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明2.設(shè)施使用說明第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險公司等。8.1.2第三方參與本合同的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。8.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談、合同簽訂、履約監(jiān)督等。（2）監(jiān)理方：對設(shè)施的建設(shè)、改造、維修等進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督。（3）評估方：對設(shè)施的價值、經(jīng)營狀況等進(jìn)行評估。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。（5）保險公司：為甲乙雙方提供保險保障。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)規(guī)范操作，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.3第三方在介入過程中，如違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方有權(quán)要求其停止介入，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：人民幣____元。（2）監(jiān)理方：人民幣____元。（3）評估方：人民幣____元。（4）咨詢方：人民幣____元。（5）保險公司：按照保險合同約定執(zhí)行。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的指示。8.5.2第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。8.5.3第三方在介入過程中，如遇到爭議，應(yīng)先與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。8.6第三方變更8.6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并取得對方的同意。8.6.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效。8.7第三方保密8.7.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.7.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.8第三方退出8.8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前一個月書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。8.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.9第三方責(zé)任免除8.9.1如因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.9.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.9.3第三方在不可抗力因素發(fā)生時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。8.10第三方爭議解決8.10.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。8.11第三方協(xié)助義務(wù)8.11.1第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，協(xié)助解決相關(guān)問題。8.11.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。8.12第三方權(quán)利8.12.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。8.12.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.12.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整介入方式和策略。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明要求：提供設(shè)施的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：用于證明甲方對設(shè)施的合法所有權(quán)。2.設(shè)施使用說明要求：提供設(shè)施的設(shè)備清單、操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：用于指導(dǎo)乙方在承包期間對設(shè)施的正確使用和維護(hù)。3.承包費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出承包費用的構(gòu)成，包括但不限于租金、維修費、管理費等。說明：用于明確承包費用的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.保險合同要求：提供保險合同文本，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：用于保障甲乙雙方在合同履行過程中的利益。6.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：用于明確違約行為的處理方式。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序。8.合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況的報告，包括但不限于設(shè)施使用情況、費用支出情況等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。9.設(shè)施改造、維修記錄要求：詳細(xì)記錄設(shè)施改造、維修的時間、原因、費用等。說明：用于保障設(shè)施的正常運行和乙方權(quán)益。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如協(xié)議、函件、照片等。說明：用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付承包費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付承包費用，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月____日前支付承包費用，如逾期未支付，則每日按承包費用總額的____%支付滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)施，如未按時提供，則每日按設(shè)施市場價值的____%支付違約金。3.違約行為：乙方未按約定使用和維護(hù)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用和維護(hù)設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失的，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說明進(jìn)行操作和維護(hù)，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違約行為：第