2025年度工貿(mào)企業(yè)出租場(chǎng)所安全規(guī)范協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工貿(mào)企業(yè)出租場(chǎng)所安全規(guī)范協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______（詳細(xì)地址）的場(chǎng)所出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃物具體面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，裝修情況為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元人民幣，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_(kāi)______元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保租賃物及周圍環(huán)境的安全。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元人民幣計(jì)算。6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3如甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、撮合交易或其他中介服務(wù)的第三方。（2）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供安全評(píng)估、法律咨詢、工程監(jiān)理等服務(wù)的第三方。（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（4）其他協(xié)助履行合同義務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。四、第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或變更。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（4）其他第三方：其他第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.2如第三方在本合同中的責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各方的責(zé)任和權(quán)利，確保合同履行。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方：甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行各自職責(zé)。（2）第三方：第三方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（3）中介方：中介方負(fù)責(zé)提供信息、撮合交易等服務(wù)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。（4）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（5）擔(dān)保方：擔(dān)保方負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。七、合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，以便雙方在合同履行過(guò)程中核對(duì)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他有效支付憑證。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租金，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行核對(duì)。3.附件三：租賃物使用記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)、變更等情況。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于反映租賃物的使用狀況，便于雙方在合同履行過(guò)程中核對(duì)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。5.附件五：安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的安全評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃物符合安全規(guī)范要求，確保合同履行。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于反映租賃物的維修狀況，便于雙方在合同履行過(guò)程中核對(duì)。7.附件七：違約通知函詳細(xì)要求：甲方或乙方發(fā)出的違約通知函，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本函作為合同附件，用于證明一方存在違約行為，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。（3）乙方未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。（4）甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)。（5）第三方未按照約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日_______元人民幣計(jì)算。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。（4）甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。（5）第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，甲方發(fā)出違約通知函，乙方應(yīng)支付滯納金。（2）示例二：乙方擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）示例三：租賃物出