2025年度建筑工程項目設(shè)計變更合同

2025年度建筑工程項目設(shè)計變更合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（設(shè)計方）名稱：____________________甲方（設(shè)計方）地址：____________________甲方（設(shè)計方）法定代表人：____________________甲方（設(shè)計方）聯(lián)系方式：____________________乙方（施工單位）名稱：____________________乙方（施工單位）地址：____________________乙方（施工單位）法定代表人：____________________乙方（施工單位）聯(lián)系方式：____________________一、設(shè)計變更范圍及內(nèi)容（1）施工圖設(shè)計變更；（2）施工過程中因現(xiàn)場實際情況調(diào)整的設(shè)計變更；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的設(shè)計變更。2.設(shè)計變更內(nèi)容：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。二、設(shè)計變更程序1.設(shè)計變更提出：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題或需調(diào)整設(shè)計時，應(yīng)及時向甲方提出設(shè)計變更申請。2.設(shè)計變更審核：甲方應(yīng)在收到乙方的設(shè)計變更申請后，__個工作日內(nèi)完成審核。3.設(shè)計變更確認(rèn)：經(jīng)甲方審核同意的設(shè)計變更，雙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。4.設(shè)計變更實施：乙方根據(jù)設(shè)計變更協(xié)議，及時調(diào)整施工方案，確保工程按變更后的設(shè)計進行施工。三、設(shè)計變更費用及工期調(diào)整1.設(shè)計變更費用：（1）設(shè)計變更產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于圖紙修改費、材料費、人工費等；（2）設(shè)計變更費用按實際發(fā)生計算，由甲方在收到乙方提交的合法發(fā)票后支付。2.工期調(diào)整：（1）因設(shè)計變更導(dǎo)致的工期延誤，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成；（2）因設(shè)計變更導(dǎo)致的工期延誤，甲方應(yīng)在收到乙方提交的書面報告后，__個工作日內(nèi)確認(rèn)工期調(diào)整。四、違約責(zé)任1.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)審核設(shè)計變更申請的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按設(shè)計變更協(xié)議實施變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（設(shè)計方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，為設(shè)計變更提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。二、第三方介入的目的與范圍1.目的：第三方介入旨在確保設(shè)計變更的合理、合規(guī)性，提高設(shè)計變更效率，降低合同履行風(fēng)險。2.范圍：（1）第三方可提供設(shè)計變更的咨詢、評估、審核等服務(wù)；（2）第三方可對設(shè)計變更的實施進行監(jiān)理，確保變更質(zhì)量；三、第三方的選擇與委托2.第三方選擇后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（1）委托事項；（2）服務(wù)內(nèi)容；（3）服務(wù)期限；（4）服務(wù)費用；（5）雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（6）爭議解決方式。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由委托協(xié)議約定，但不得超過委托協(xié)議約定的服務(wù)費用。3.如第三方因履行委托協(xié)議造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）根據(jù)委托協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息；（3）在履行委托協(xié)議過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)。2.義務(wù)：（1）按照委托協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照委托協(xié)議約定履行權(quán)利、義務(wù)。2.第三方在履行委托協(xié)議過程中，應(yīng)獨立行使職權(quán)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行委托協(xié)議過程中，如需與甲方或乙方協(xié)商，應(yīng)提前通知對方，并達(dá)成一致意見。4.第三方在履行委托協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計變更存在問題，應(yīng)及時向甲方或乙方報告，并提出處理建議。七、第三方介入的變更程序1.甲方或乙方在決定引入第三方介入時，應(yīng)提前通知對方。2.甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.甲方或乙方應(yīng)將委托協(xié)議及相關(guān)資料報送對方，經(jīng)對方確認(rèn)后生效。4.第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議約定，協(xié)助甲方或乙方完成設(shè)計變更工作。八、第三方介入的終止（1）第三方未按委托協(xié)議履行義務(wù)；（2）第三方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因自身原因?qū)е略O(shè)計變更工作無法繼續(xù)進行。2.第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。3.第三方介入終止后，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2025年度建筑工程項目施工合同》副本詳細(xì)要求：附件一需為施工合同的正式副本，包含合同的所有條款和附件。說明：附件一作為本合同的附件，用于證明設(shè)計變更是在施工合同的基礎(chǔ)上進行的。2.附件二：設(shè)計變更申請表詳細(xì)要求：設(shè)計變更申請表需包含變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)計費用、預(yù)計工期調(diào)整等信息。說明：設(shè)計變更申請表用于乙方提出設(shè)計變更申請，甲方審核變更的依據(jù)。3.附件三：設(shè)計變更審核意見書詳細(xì)要求：設(shè)計變更審核意見書需包含甲方對設(shè)計變更的審核意見、同意或不同意的原因等。說明：設(shè)計變更審核意見書用于記錄甲方對設(shè)計變更的審核結(jié)果。4.附件四：設(shè)計變更協(xié)議詳細(xì)要求：設(shè)計變更協(xié)議需明確設(shè)計變更的具體內(nèi)容、費用、工期調(diào)整、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：設(shè)計變更協(xié)議是甲乙雙方就設(shè)計變更達(dá)成一致意見的書面文件。5.附件五：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：第三方委托協(xié)議需包含委托事項、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方委托協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：第三方服務(wù)報告詳細(xì)要求：第三方服務(wù)報告需包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問題及建議等。說明：第三方服務(wù)報告用于記錄第三方在合同履行過程中的工作成果。7.附件七：設(shè)計變更實施記錄詳細(xì)要求：設(shè)計變更實施記錄需包含變更實施的時間、地點、人員、材料、設(shè)備等信息。說明：設(shè)計變更實施記錄用于記錄設(shè)計變更的實施過程，便于后續(xù)的驗收和結(jié)算。8.附件八：設(shè)計變更驗收報告詳細(xì)要求：設(shè)計變更驗收報告需包含驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：設(shè)計變更驗收報告用于記錄設(shè)計變更的驗收情況，證明變更已按約定完成。9.附件九：設(shè)計變更結(jié)算單詳細(xì)要求：設(shè)計變更結(jié)算單需包含設(shè)計變更的費用、支付方式、支付時間等。說明：設(shè)計變更結(jié)算單用于記錄設(shè)計變更的費用結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)審核設(shè)計變更申請；（2）乙方未按設(shè)計變更協(xié)議實施變更；（3）第三方未按委托協(xié)議履行義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)審核設(shè)計變更申請，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__元的違約金；（2）乙方未按設(shè)計變更協(xié)議實施變更，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__元的違約金；（3）第三方未按委托協(xié)議履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付__元的違約金；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方逾期未審核設(shè)計變更申請，應(yīng)向乙方支付__元的違約金；（2）乙方未按設(shè)計變更協(xié)議實施變更，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向甲方支付__元的違約金；（3