2025年度敬老院土地資源整合與開發(fā)服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度敬老院土地資源整合與開發(fā)服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（敬老院名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（服務提供方名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為提高敬老院土地資源利用效率，提升敬老院服務質量，乙方愿意為甲方提供土地資源整合與開發(fā)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）對現(xiàn)有土地進行實地勘察，了解土地現(xiàn)狀、用途、權屬等情況；（2）根據(jù)甲方需求，制定土地資源整合方案，包括土地規(guī)劃、土地利用、土地開發(fā)等；（3）協(xié)助甲方辦理土地相關手續(xù)，包括土地權屬變更、土地使用權出讓、土地抵押等；（4）協(xié)助甲方進行土地招商、租賃、合作開發(fā)等工作。1.2乙方在服務過程中，應遵循國家法律法規(guī)、政策導向和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量和效率。二、服務期限2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用及支付方式3.1乙方提供的服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，甲方支付乙方服務費用總額的____%；（2）乙方完成土地資源整合方案并提交甲方審核通過后____個工作日內，甲方支付乙方服務費用總額的____%；（3）乙方完成土地相關手續(xù)并提交甲方審核通過后____個工作日內，甲方支付乙方服務費用總額的____%；（4）乙方完成土地招商、租賃、合作開發(fā)等工作并提交甲方審核通過后____個工作日內，甲方支付乙方服務費用總額的____%。四、保密條款4.1雙方對本合同內容以及服務過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任5.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。5.2若乙方未按約定完成服務，應向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方進行項目評估、設計、施工、監(jiān)理等工作；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方通知，并說明第三方介入的原因、目的、職責和預期效果。3.2雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準和程序，確保第三方具備相應的資質和能力。3.3第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權利、義務和責任。四、第三方的責任與權利4.1第三方的責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議或委托書中的職責；（2）第三方應保證其提供的專業(yè)服務或技術支持符合國家法律法規(guī)、政策導向和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（4）第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)實際情況調整其服務內容和方式；（3）第三方有權要求甲乙雙方支付其合理的服務費用。五、第三方的責任限額（1）第三方在合作協(xié)議或委托書中的承諾；（2）第三方所提供服務的性質和風險；（3）甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議或委托書中明確約定，并在本合同中予以確認。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間為委托關系，第三方應服從甲乙雙方的指導和管理；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。6.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任，由第三方自行承擔；（2）第三方對其他第三方承擔的責任，由第三方自行承擔；（3）第三方在履行職責過程中，如因其他第三方原因造成損失，第三方有權向其他第三方追償。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行職責過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。七、爭議解決7.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地資源整合方案》：詳細描述土地整合的目標、范圍、方法、預期效果等。2.《合作協(xié)議或委托書》：明確第三方在項目中的職責、權利、義務、責任限額等。3.《保密協(xié)議》：約定各方對項目信息、商業(yè)秘密的保密義務。4.《服務費用清單》：詳細列出各項服務內容及對應費用。5.《支付憑證》：記錄每次支付服務費用的憑證。6.《項目進度報告》：定期報告項目進展情況。7.《驗收報告》：項目完成后，由甲方組織驗收的報告。8.《違約責任認定書》：記錄違約行為的認定及處理結果。9.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務費用。（2）乙方未按約定完成服務。（3）第三方未按約定履行職責。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密或保密信息。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定完成服務，應向甲方支付____%的違約金。（3）第三方未按約定履行職責，由第三方自行承擔相應責任。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密或保密信息，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）示例一：甲方未在約定的時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。（2）示例二：乙方未按約定完成土地