2025年度公司租賃合同書（含裝修維護(hù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租賃合同書（含裝修維護(hù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的房屋租賃給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括_______。1.2租賃物現(xiàn)狀：_______（完好、基本完好、一般、較差、嚴(yán)重?fù)p壞）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______（月付、季付、半年付、年付）。三、押金及保證金3.1乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物，不得損壞租賃物。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于：_______。4.4乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。五、租賃物交付與收回5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。5.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保持租賃物現(xiàn)狀。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。二、第三方介入的目的與范圍.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃物的使用效率，確保租賃雙方的合法權(quán)益。（1）提供租賃物的信息查詢、評估、交易撮合等服務(wù)；（2）提供租賃物的裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（3）提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備更新等服務(wù)；（4）提供租賃物的法律咨詢、合同起草、糾紛調(diào)解等服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.4第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.5第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對租賃物進(jìn)行必要的檢查、評估和監(jiān)督。四、第三方的責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過損失總額的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；（3）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。.8在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)確保：（1）本合同約定的權(quán)利義務(wù)不變；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。六、第三方變更與替換.9如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確認(rèn)新的第三方。.10新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)，并承擔(dān)原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。七、違約責(zé)任.11第三方違約責(zé)任：（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______倍的違約金；（2）第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決.12第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定.13本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.14本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。說明：本清單作為租賃物交付和收回的依據(jù)，乙方應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)簽字確認(rèn)。.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)方案的平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注裝修材料、工藝等信息。說明：本圖紙作為裝修施工的依據(jù)，乙方應(yīng)在施工前_______日內(nèi)提交甲方審核。.3附件三：裝修施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含施工方的基本信息、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同作為裝修施工的約束文件，甲乙雙方應(yīng)在施工前簽訂。.4附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的憑證，乙方應(yīng)定期提交甲方。.5附件五：租賃物損壞維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含損壞原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用、維修方等信息。說明：本記錄作為租賃物損壞維修的憑證，乙方應(yīng)定期提交甲方。.6附件六：租賃物使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含租賃物使用情況、存在問題、改進(jìn)措施等內(nèi)容。說明：本報(bào)告作為租賃物使用情況的反饋，乙方應(yīng)定期提交甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按約定收取租金的，甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______倍的違約金；（2）第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。