2025年度劇院場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)協(xié)議

2025年度劇院場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：劇院場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______的劇院場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就劇院場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)______個(gè)月。二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.甲方同意乙方租賃位于_______的劇院場(chǎng)地，該場(chǎng)地包括_______（具體場(chǎng)地名稱及面積）。三、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為_(kāi)______元/月。2.租賃費(fèi)用支付方式：_______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、配套服務(wù)2.甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合乙方要求，如因甲方原因?qū)е路?wù)不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金。2.如乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.如甲方未按時(shí)提供配套服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本協(xié)議中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲方和乙方簽訂本協(xié)議前，為促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議而提供服務(wù)的第三方。2.顧問(wèn)方：為本協(xié)議的履行提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)或服務(wù)的第三方。3.監(jiān)理方：對(duì)本協(xié)議約定的場(chǎng)地及配套設(shè)施的使用、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方。4.服務(wù)提供方：為本協(xié)議約定的配套服務(wù)提供具體服務(wù)的第三方。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，對(duì)因其提供服務(wù)所導(dǎo)致的甲方或乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利。3.利益：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的利益。四、第三方介入的具體條款1.中介方：a.中介方應(yīng)在甲方和乙方簽訂本協(xié)議前，充分了解雙方的租賃需求及條件，確保本協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和有效性。b.中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得將本協(xié)議內(nèi)容告知任何第三方。c.中介方在本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。2.顧問(wèn)方：a.顧問(wèn)方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，確保本協(xié)議的履行。b.顧問(wèn)方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方和乙方的要求，如因顧問(wèn)方提供的服務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，顧問(wèn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.監(jiān)理方：a.監(jiān)理方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行定期檢查，確保其符合本協(xié)議約定。b.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方在使用場(chǎng)地及配套設(shè)施過(guò)程中存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。4.服務(wù)提供方：a.服務(wù)提供方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.服務(wù)提供方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，完成服務(wù)，如因服務(wù)提供方原因?qū)е路?wù)延遲或，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額a.中介方：根據(jù)中介方提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，設(shè)定不超過(guò)_______萬(wàn)元的責(zé)任限額。b.顧問(wèn)方：根據(jù)顧問(wèn)方提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，設(shè)定不超過(guò)_______萬(wàn)元的責(zé)任限額。c.監(jiān)理方：根據(jù)監(jiān)理方提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，設(shè)定不超過(guò)_______萬(wàn)元的責(zé)任限額。d.服務(wù)提供方：根據(jù)服務(wù)提供方提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，設(shè)定不超過(guò)_______萬(wàn)元的責(zé)任限額。2.上述責(zé)任限額系甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況約定的，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失超過(guò)約定限額的，乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失賠償。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方指定的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)遵守甲方的要求，并對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方指定的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)遵守乙方的要求，并對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立主體，在履行本協(xié)議過(guò)程中，第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本部分所述條款系本合同的重要組成部分，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：劇院場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注劇院場(chǎng)地各功能區(qū)布局，包括舞臺(tái)、觀眾席、休息區(qū)、后臺(tái)等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和結(jié)構(gòu)。2.附件二：劇院場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括燈光、音響、座椅、空調(diào)等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)可供使用的設(shè)施。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地使用的時(shí)間、方式、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范租賃場(chǎng)地的使用行為，確保雙方權(quán)益。4.附件四：配套服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的配套服務(wù)內(nèi)容，包括清潔、安保、維修等。說(shuō)明：本附件用于明確甲方應(yīng)提供的配套服務(wù)。5.附件五：租金支付明細(xì)要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確租金支付的相關(guān)事宜。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確雙方違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的情形、責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式及程序。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。c.甲方未按時(shí)提供配套服務(wù)。d.第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照約定支付滯納金。b.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。c.甲方未按時(shí)提供配套服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.第三方未履行其職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______的滯納金。b.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中損壞座椅，應(yīng)賠償__