2025年度劇院場地租賃及配套服務協(xié)議

2025年度劇院場地租賃及配套服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：劇院場地租賃及配套服務協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______的劇院場地，乙方有意租賃該場地用于_______（具體用途），雙方經友好協(xié)商，就劇院場地租賃及配套服務事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為_______個月。二、租賃場地及設施1.甲方同意乙方租賃位于_______的劇院場地，該場地包括_______（具體場地名稱及面積）。三、租賃費用1.乙方應按照本協(xié)議約定支付租賃費用，租賃費用為_______元/月。2.租賃費用支付方式：_______（如現(xiàn)金、轉賬等）。3.乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、配套服務2.甲方應保證提供的服務符合乙方要求，如因甲方原因導致服務不符合要求，甲方應承擔相應責任。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付_______的滯納金。2.如乙方在使用場地過程中造成場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。3.如甲方未按時提供配套服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本協(xié)議中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、服務提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲方和乙方簽訂本協(xié)議前，為促成雙方達成租賃協(xié)議而提供服務的第三方。2.顧問方：為本協(xié)議的履行提供專業(yè)咨詢意見或服務的第三方。3.監(jiān)理方：對本協(xié)議約定的場地及配套設施的使用、維護等進行監(jiān)督和檢查的第三方。4.服務提供方：為本協(xié)議約定的配套服務提供具體服務的第三方。三、第三方的責權利1.責任：第三方應根據(jù)其提供的服務的性質和范圍，對因其提供服務所導致的甲方或乙方的損失承擔相應的責任。2.權利：第三方有權按照本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，享受相應的權利。3.利益：第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應的利益。四、第三方介入的具體條款1.中介方：a.中介方應在甲方和乙方簽訂本協(xié)議前，充分了解雙方的租賃需求及條件，確保本協(xié)議內容的真實性、合法性和有效性。b.中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經甲方和乙方同意，不得將本協(xié)議內容告知任何第三方。c.中介方在本協(xié)議履行過程中，應盡到誠實守信、勤勉盡責的義務。2.顧問方：a.顧問方應在本協(xié)議約定的范圍內，為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見，確保本協(xié)議的履行。b.顧問方提供的服務應滿足甲方和乙方的要求，如因顧問方提供的服務導致本協(xié)議無法履行，顧問方應承擔相應責任。3.監(jiān)理方：a.監(jiān)理方應對場地及配套設施的使用、維護等情況進行定期檢查，確保其符合本協(xié)議約定。b.監(jiān)理方有權對乙方在使用場地及配套設施過程中存在的問題提出整改意見，乙方應予以配合。4.服務提供方：a.服務提供方應按照本協(xié)議約定，提供配套服務，確保服務質量。b.服務提供方應按照約定的時間、地點和要求，完成服務，如因服務提供方原因導致服務延遲或，服務提供方應承擔相應責任。五、第三方的責任限額a.中介方：根據(jù)中介方提供的服務內容和性質，設定不超過_______萬元的責任限額。b.顧問方：根據(jù)顧問方提供的服務內容和性質，設定不超過_______萬元的責任限額。c.監(jiān)理方：根據(jù)監(jiān)理方提供的服務內容和性質，設定不超過_______萬元的責任限額。d.服務提供方：根據(jù)服務提供方提供的服務內容和性質，設定不超過_______萬元的責任限額。2.上述責任限額系甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時根據(jù)市場行情及實際情況約定的，如因第三方原因導致甲方或乙方損失超過約定限額的，乙方有權要求第三方按照實際損失賠償。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方指定的服務機構，應遵守甲方的要求，并對其提供服務過程中產生的損失承擔相應責任。2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方指定的服務機構，應遵守乙方的要求，并對其提供服務過程中產生的損失承擔相應責任。3.第三方與甲方、乙方的關系：第三方與甲方、乙方均為獨立主體，在履行本協(xié)議過程中，第三方不得干預甲方、乙方之間的權利義務關系。本部分所述條款系本合同的重要組成部分，甲方和乙方應嚴格遵守。如因第三方原因導致本協(xié)議無法履行，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院場地平面圖要求：詳細標注劇院場地各功能區(qū)布局，包括舞臺、觀眾席、休息區(qū)、后臺等。說明：本附件用于明確租賃場地的具體范圍和結構。2.附件二：劇院場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施，包括燈光、音響、座椅、空調等。說明：本附件用于明確租賃場地內可供使用的設施。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地使用的時間、方式、安全注意事項等。說明：本附件用于規(guī)范租賃場地的使用行為，確保雙方權益。4.附件四：配套服務明細要求：詳細列出甲方提供的配套服務內容，包括清潔、安保、維修等。說明：本附件用于明確甲方應提供的配套服務。5.附件五：租金支付明細要求：明確租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確租金支付的相關事宜。6.附件六：違約責任認定標準要求：明確雙方違約行為的認定標準及相應的違約責任。說明：本附件用于規(guī)范雙方在違約情況下的責任承擔。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的情形、責權利及責任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。8.附件八：爭議解決機制要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式及程序。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方在使用場地過程中造成場地設施損壞。c.甲方未按時提供配套服務。d.第三方未履行其職責，導致甲方或乙方損失。2.責任認定標準：a.乙方未按時支付租金，應按照約定支付滯納金。b.乙方在使用場地過程中造成場地設施損壞，應負責修復或賠償損失。c.甲方未按時提供配套服務，應承擔相應責任。d.第三方未履行其職責，應根據(jù)其違約程度，承擔相應責任。3.違約責任示例說明：a.乙方未按時支付租金，應支付_______的滯納金。b.乙方在使用場地過程中損壞座椅，應賠償__