2025年度建筑工程尾款支付及質(zhì)量保修服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程尾款支付及質(zhì)量保修服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程尾款支付及質(zhì)量保修服務(wù)協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：鑒于甲方需在2025年度進行建筑工程項目的建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程總投資：_______1.5工程合同工期：_______二、尾款支付2.1尾款比例：_______2.2尾款支付條件：（1）甲方對乙方完成的工程部分進行驗收，并確認(rèn)符合合同約定及設(shè)計要求；（2）乙方提交完整的竣工資料，經(jīng)甲方審核合格；（3）乙方提供有效的質(zhì)保書，并保證工程在質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量合格；（4）其他雙方約定的條件。2.3尾款支付方式：（1）甲方在收到乙方提交的符合支付條件的申請后，_______個工作日內(nèi)支付尾款；（2）支付尾款時，甲方應(yīng)向乙方開具正式的發(fā)票。三、質(zhì)量保修3.1質(zhì)量保修期限：_______3.2質(zhì)量保修范圍：（1）乙方施工的工程主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、管道、電氣等部分；（2）乙方提供的材料、設(shè)備等；（3）其他雙方約定的保修范圍。3.3質(zhì)量保修責(zé)任：（1）在質(zhì)量保修期限內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行處理；（3）若因非乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商確定修復(fù)責(zé)任及費用。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付尾款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按時進行驗收，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）未按時提交竣工資料，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）未按時提供質(zhì)保書，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（4）其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1定義：本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司、仲裁機構(gòu)等。1.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證工程項目的順利進行，確保工程質(zhì)量和資金安全，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的條件和程序2.1介入條件：（1）甲乙雙方同意引入第三方參與本協(xié)議的履行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)；（3）第三方同意接受本協(xié)議的約束。2.2介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。三、第三方的責(zé)任3.1質(zhì)量責(zé)任：（1）第三方作為監(jiān)理單位或質(zhì)量檢測機構(gòu)，對工程的質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督和檢測的責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；（2）第三方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助進行整改；（3）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2資金責(zé)任：（1）第三方作為審計機構(gòu)或評估機構(gòu)，對工程資金的支付和使用負(fù)有審核和評估的責(zé)任，確保資金使用的合規(guī)性和安全性；（2）第三方發(fā)現(xiàn)資金使用違規(guī)問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助進行整改；（3）因第三方原因?qū)е沦Y金損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、財務(wù)報表等；4.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量和資金使用進行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過第三方服務(wù)費用總額的_______倍；5.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)向甲方提供獨立的監(jiān)督和評估報告，甲方有權(quán)根據(jù)報告內(nèi)容采取相應(yīng)的措施；（2）甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）甲方對第三方的監(jiān)督和評估結(jié)果有異議，有權(quán)要求第三方進行復(fù)核。6.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)向乙方提出整改意見，乙方應(yīng)積極配合整改；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合；（3）乙方對第三方的整改意見有異議，有權(quán)要求第三方進行解釋。6.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)保持中立，公正地履行其職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。七、變更和終止7.1本協(xié)議的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；7.2本協(xié)議的變更和終止，不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。八、其他8.1本協(xié)議的修正和補充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙：包括但不限于施工圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.工程施工合同：雙方簽訂的施工合同副本，明確工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格等。3.工程進度計劃：詳細(xì)列出工程各個階段的進度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點和驗收時間。4.工程結(jié)算書：詳細(xì)列出工程各個階段的結(jié)算金額，包括材料費、人工費、機械費等。5.工程驗收報告：包括甲方、乙方和第三方共同簽署的工程驗收報告，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。6.質(zhì)量保證書：乙方提供的質(zhì)量保證書，承諾在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.質(zhì)量檢測報告：第三方出具的工程質(zhì)量檢測報告，確認(rèn)工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.資金支付憑證：甲方支付給乙方的資金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。9.質(zhì)量保修記錄：乙方提供的質(zhì)量保修記錄，包括保修期限、保修范圍、保修方式等。10.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改；（3）甲方未按合同約定的時間支付尾款；（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或資金安全受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工期延誤：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）未支付尾款：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（4）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：（1）若乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤20天，則乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）若乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方檢測確認(rèn)，乙方應(yīng)負(fù)