2025年度地下空間開發(fā)工程轉(zhuǎn)讓合同

2025年度地下空間開發(fā)工程轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的地下空間開發(fā)工程的開發(fā)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的地下空間開發(fā)工程轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方將其擁有的位于____________________的地下空間開發(fā)工程的開發(fā)權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)、規(guī)劃許可、建設(shè)許可、施工許可等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)將地下空間開發(fā)工程的有關(guān)手續(xù)、文件及資料等交付給乙方。2.4乙方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地下空間開發(fā)工程的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、交付與驗收3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將地下空間開發(fā)工程的有關(guān)手續(xù)、文件及資料等交付給乙方。3.2乙方在收到上述文件后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對地下空間開發(fā)工程進(jìn)行驗收。3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的地下空間開發(fā)工程合法、合規(guī)，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地下空間開發(fā)工程的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.3乙方在取得地下空間開發(fā)工程后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。4.4乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入本合同，應(yīng)在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。2.3第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因其自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或錯誤，不負(fù)賠償責(zé)任。3.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，且最高不超過人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.2第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起計算，至本合同終止之日止。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金、賠償金等。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定。5.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4甲方、乙方在履行本合同過程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向第三方追償。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。6.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項及時溝通，確保各方利益得到保障。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同變更8.1第三方介入本合同后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.2本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。9.3本合同中關(guān)于第三方與其他各方責(zé)任劃分的條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。10.1本合同中關(guān)于第三方介入后的合同履行、爭議解決、合同變更等條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。10.2本合同中關(guān)于第三方介入后的附加說明條款，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同中關(guān)于第三方介入后的附加說明條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方地下空間開發(fā)工程轉(zhuǎn)讓文件清單要求：詳細(xì)列明甲方擁有的地下空間開發(fā)工程相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、開發(fā)權(quán)證明、規(guī)劃許可、建設(shè)許可、施工許可等。說明：此清單作為甲方轉(zhuǎn)讓地下空間開發(fā)工程的重要依據(jù)，需確保文件真實、完整、有效。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項憑證要求：乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證作為乙方履行支付義務(wù)的證明，需確保支付金額與合同約定一致。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等。說明：此協(xié)議作為第三方介入本合同的依據(jù)，需確保第三方服務(wù)符合甲乙雙方的要求。4.地下空間開發(fā)工程驗收報告要求：乙方對地下空間開發(fā)工程進(jìn)行驗收的報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此報告作為乙方驗收地下空間開發(fā)工程的重要依據(jù)，需確保驗收過程真實、公正。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明要求：證明違約行為發(fā)生的文件，包括但不限于合同履行過程中的書面通知、電子郵件、短信等。說明：此證明作為認(rèn)定違約行為的重要依據(jù)，需確保文件真實、有效。6.賠償金額計算依據(jù)要求：計算賠償金額的相關(guān)依據(jù)，包括但不限于損失清單、評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓款項；1.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4甲方、乙方或第三方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；2.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4甲方、乙方或第三方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓款項，導(dǎo)致乙方損失人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；3.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，導(dǎo)致甲方損失人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲方、乙方或第三