2025年度公共租賃住房租賃合同變更協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃合同變更協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、租賃期限變更1.原租賃合同約定的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限變更為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式變更1.原租賃合同約定的租金為每月_______元，乙方已支付至_______年_______月_______日。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金調(diào)整為每月_______元，自_______年_______月_______日起執(zhí)行。3.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：_______銀行賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______三、押金及退還方式變更1.原租賃合同約定的押金為_(kāi)______元，乙方已支付。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，押金調(diào)整為_(kāi)______元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后，乙方按照原租賃合同約定的條件辦理退房手續(xù)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。四、房屋使用及維修責(zé)任變更1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等損壞，影響居住安全的；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的；（3）房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞的。五、其他約定1.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照原租賃合同約定的條件辦理退房手續(xù)。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位等。2.第三方介入本合同，應(yīng)事先獲得甲方和乙方的書(shū)面同意。二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。2.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)______元，超出此限額的部分，由甲方和乙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）若第三方因自身原因?qū)е路课輷p壞，責(zé)任限額為_(kāi)______元；（2）若第三方因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，責(zé)任限額為_(kāi)______元；（3）若第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，責(zé)任限額為_(kāi)______元。五、第三方介入程序1.甲方和乙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由本合同約定。2.第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。3.第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。4.若第三方介入導(dǎo)致甲方、乙方或第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定解決。七、第三方變更1.甲方和乙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.新的第三方應(yīng)具備履行本合同約定職責(zé)的能力，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。八、違約責(zé)任1.若甲方、乙方或第三方違反本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方或第三方在履行本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。十、其他1.本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度公共租賃住房租賃合同變更協(xié)議》：本協(xié)議的正式文本。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：第三方介入本合同時(shí)，甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議。3.《房屋租賃清單》：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其使用狀況的清單。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《押金收據(jù)》：乙方支付押金的憑證。6.《房屋維修記錄》：記錄房屋維修情況的文檔，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.《房屋裝修審批表》：乙方進(jìn)行房屋裝修時(shí)，甲方審批的文檔。8.《退房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：租賃期滿(mǎn)或提前退房時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：甲方、乙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，達(dá)成的和解協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付日期支付租金。若乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定日期支付，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方擅自將廚房改造為臥室，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方因自身原因?qū)е路课輷p壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：第三方在維修房屋時(shí)，不慎導(dǎo)致墻面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿(mǎn)或提前退房后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。若甲方未按時(shí)退還，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)退還乙方押金，若未在規(guī)定日期內(nèi)退還，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的違約金。5.違約行為：甲方、乙方或第三方違反本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照本合同