2025年度建筑工程監(jiān)理合同

2025年度建筑工程監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________________乙方（監(jiān)理方）：____________________________鑒于甲方需要進行建筑工程項目施工，為確保工程質(zhì)量、進度和安全，甲方委托乙方對工程進行監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍1.乙方負責對甲方委托的建筑工程項目進行全過程監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等階段。（1）審查設(shè)計文件，確保設(shè)計符合國家規(guī)范、標準及甲方要求；（2）監(jiān)督施工單位按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工；（3）對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；（4）組織工程驗收，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求；（5）協(xié)助甲方處理施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題；（6）其他由雙方約定的監(jiān)理工作。二、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自甲方委托之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.如因特殊原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。三、監(jiān)理費用1.乙方監(jiān)理費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)生的其他費用，如交通、住宿、通訊等，由甲方承擔。4.乙方在完成監(jiān)理任務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量；（2）要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求乙方及時處理；（4）對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）為乙方提供工作場所和必要的辦公設(shè)施；（3）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（4）配合乙方完成監(jiān)理工作。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，對工程進行全過程監(jiān)理；（2）要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；（3）對甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等進行審查；（4）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方及時處理。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，對工程進行全過程監(jiān)理；（2）確保監(jiān)理質(zhì)量，對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，及時進行處理；（3）按照合同約定，及時向甲方報告監(jiān)理情況；（4）保守甲方商業(yè)秘密。五、違約責任1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計單位：提供工程設(shè)計服務(wù)；2.施工單位：負責工程項目的施工；3.材料供應(yīng)商：提供工程所需的材料；4.設(shè)備供應(yīng)商：提供工程所需的設(shè)備；5.中介機構(gòu)：提供咨詢、評估、檢測等服務(wù)；6.其他可能介入的第三方。二、第三方介入條件1.第三方介入必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足工程項目的需求。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過甲方實際損失的______%。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因造成的損失，其責任免除。3.第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，其責任由第三方自行承擔。四、第三方責權(quán)利1.第三方責任：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）按照合作協(xié)議約定，向甲方和乙方提供相關(guān)資料和證明。2.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合；（3）對甲方和乙方提供的信息和資料，有權(quán)要求保密。3.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，按時完成相關(guān)工作；（2）對甲方和乙方提供的信息和資料，不得泄露給第三方；（3）在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進度和安全問題，應(yīng)及時向甲方和乙方報告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付報酬；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合作協(xié)議。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付報酬；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合作協(xié)議。3.第三方與工程項目的其他參與方的關(guān)系：（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他參與方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理合同詳細要求：本合同文本，包括所有條款和附件。說明：監(jiān)理合同的正式文本，包含甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：監(jiān)理大綱詳細要求：監(jiān)理大綱應(yīng)詳細列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和標準。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導文件，明確了監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：監(jiān)理計劃詳細要求：監(jiān)理計劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的進度安排、人員安排、資源配置等。說明：監(jiān)理計劃是監(jiān)理工作的實施計劃，確保監(jiān)理工作按計劃進行。4.附件四：監(jiān)理日志詳細要求：監(jiān)理日志應(yīng)記錄監(jiān)理過程中的重要事件、發(fā)現(xiàn)的問題和采取的措施。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄，用于追溯和評估監(jiān)理工作的效果。5.附件五：監(jiān)理報告6.附件六：設(shè)計文件審查意見詳細要求：設(shè)計文件審查意見應(yīng)詳細列出對設(shè)計文件的審查結(jié)果和建議。說明：設(shè)計文件審查意見是乙方對設(shè)計文件的審查結(jié)果，用于指導施工單位的施工。7.附件七：施工過程監(jiān)理記錄詳細要求：施工過程監(jiān)理記錄應(yīng)記錄施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點、質(zhì)量問題和整改措施。說明：施工過程監(jiān)理記錄是監(jiān)理工作的重要記錄，用于監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量。8.附件八：驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄工程驗收的結(jié)果和結(jié)論。說明：驗收報告是工程驗收的正式文件，用于確認工程是否符合設(shè)計要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于監(jiān)理費用______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。示例說明：若乙方未按照合同約定進行監(jiān)理工作，導致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)向甲方支付相當于監(jiān)理費用______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的修復費用。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任，但不得超過甲方實際損失的______%。示例說明：若第三方在提供設(shè)計服務(wù)過程中出現(xiàn)重大設(shè)計錯誤，導致工程返工，第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，但不得超過甲方實際損失的______%。4.違約行為：任何一方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若任何一方在監(jiān)理過程中違反國家法律法規(guī)，導致工程出現(xiàn)安全事故，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。甲方（蓋章）：____________________________乙方