2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)借款抵押擔(dān)保合同

2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)借款抵押擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)借款抵押擔(dān)保合同甲方（借款人）：____________________________乙方（擔(dān)保人）：____________________________鑒于：1.甲方因建設(shè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)項(xiàng)目，需要向第三方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方同意為甲方的上述借款提供抵押擔(dān)保。3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1本借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。1.2甲方借款用途為數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)。第二條借款期限2.1本借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利率及支付方式3.1本借款利率為____%，按年利率計(jì)算。3.2甲方應(yīng)于每年____月____日前向乙方支付利息。3.3甲方應(yīng)于借款到期日____年____月____日前向乙方支付本金。第四條抵押物4.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第五條抵押物價(jià)值及評(píng)估5.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物過戶至乙方名下。5.3抵押物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條抵押權(quán)行使6.1乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本金及利息時(shí)，行使抵押權(quán)。6.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）將抵押物拍賣或變賣，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息；（2）將抵押物折價(jià)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息；（3）其他法律允許的方式。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息。7.2若甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的____%。7.3若甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________________乙方（擔(dān)保人）：____________________________日期：____年____月____日第二部分附則10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同附件：（1）抵押物清單；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。第三部分相關(guān)法律11.1本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。11.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。（1）為甲方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等咨詢服務(wù)；（2）為抵押物提供評(píng)估服務(wù)；（3）為借款提供擔(dān)保服務(wù)；（4）為借款提供監(jiān)管服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。二、第三方的責(zé)任.3第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤承擔(dān)責(zé)任。三、第三方的權(quán)利.4第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方的責(zé)任限額.5第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不超過甲乙雙方因該損失所實(shí)際遭受的損失。（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方原因?qū)е录滓译p方損失的，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方的更換與退出.6甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，更換或退出第三方。.7第三方更換或退出后，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確新的第三方或終止第三方介入。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方共同支付費(fèi)用。（4）第三方與抵押物之間的關(guān)系：第三方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)，不影響抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)。（5）第三方與借款之間的關(guān)系：第三方為借款提供擔(dān)保服務(wù)，借款到期時(shí)，第三方有權(quán)按照合同約定行使抵押權(quán)。七、本合同的變更.9本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本部分內(nèi)容進(jìn)行變更。.10本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物存在的證明文件，對(duì)于抵押物的價(jià)值評(píng)估和抵押權(quán)的行使具有重要意義。.2抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)于抵押權(quán)的行使和借款的償還具有指導(dǎo)作用。.3借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)明確借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是甲乙雙方借款關(guān)系的法律依據(jù)，對(duì)于借款的履行和違約責(zé)任的承擔(dān)具有約束力。.4擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法律依據(jù)，對(duì)于擔(dān)保權(quán)的行使和借款的償還具有保障作用。.5第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，對(duì)于第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任承擔(dān)具有約束力。.6爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決甲乙雙方之間爭(zhēng)議的法律依據(jù)，對(duì)于爭(zhēng)議的解決具有指導(dǎo)作用。.7其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間償還借款本金及利息；未按約定用途使用借款；未按約定提供抵押物；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；其他違反本合同約定的行為。（2）乙方違約行為：未按約定提供擔(dān)保；未按約定行使抵押權(quán)；未按約定履行監(jiān)管職責(zé)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；其他違反本合同約定的行為。（3）第三方違約行為：未按約定提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；其他違反本合同約定的行為。.9責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：逾期償還借款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息；未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.10示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款金額的____%計(jì)