2025年度安置房還建房買賣合同參考模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋結構：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，并已取得房屋所有權證書。二、房屋買賣價格及支付方式2.1買賣價格：乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2支付方式：（1）乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為購房定金。（2）乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______），首付款支付后，甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙。（3）乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______）。三、房屋交付及產權過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將上述房屋交付給乙方。3.2甲方應在交付房屋的同時，向乙方提供該房屋的房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。3.3乙方應在收到上述證明文件之日起_______日內，向甲方支付剩余房款。3.4甲方應在收到乙方支付的全部房款后_______日內，協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)。四、違約責任4.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）甲方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。4.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）乙方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。（1）房地產中介機構；（2）律師事務所；（3）評估機構；（4）測繪機構；（5）貸款機構；（6）其他為合同履行提供服務的機構或個人。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額如下：（1）房地產中介機構：中介費總額的_______倍；（2）律師事務所：律師費總額的_______倍；（3）評估機構：評估費用總額的_______倍；（4）測繪機構：測繪費用總額的_______倍；（5）貸款機構：貸款利息總額的_______倍；（6）其他第三方：根據具體情況，由甲乙雙方另行協商確定。三、第三方權利與義務3.1第三方的權利：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現甲乙雙方有違約行為時，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以制止。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；（2）第三方在本合同履行過程中，僅提供相關服務，不參與合同標的物的所有權轉移；（3）第三方在本合同履行過程中，不承擔甲乙雙方的權利義務。4.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的權利義務承擔連帶責任；（2）甲乙雙方對第三方的權利義務承擔連帶責任；（3）第三方對甲乙雙方的權利義務承擔有限責任，其責任限額按照本合同第二部分第三條規(guī)定執(zhí)行。五、第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入合同履行前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂書面協議。5.2第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。5.3第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。5.4第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。5.5第三方介入合同履行過程中，如甲乙雙方對第三方服務質量不滿意，有權要求更換第三方。六、合同變更與解除6.1本合同經甲乙雙方協商一致，可進行變更或解除。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應重新簽訂書面協議，并明確各方的權利義務。6.3本合同變更或解除后，第三方在本合同履行過程中的權利義務不受影響。七、合同終止7.1本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。7.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并結清相關費用。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的正本復印件，清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：房屋所有權證書是證明甲方對該房屋擁有完全產權的法定憑證，是合同履行的重要依據。2.土地使用權證書復印件要求：提供土地使用權證書的正本復印件，清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：土地使用權證書是證明甲方對該房屋占用土地使用權的法定憑證，是合同履行的重要依據。3.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告內容應包括房屋面積、結構等信息。說明：房屋測繪報告是確認房屋面積和結構的重要依據，對于房屋買賣具有重要意義。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是證明甲方已履行相關稅費繳納義務的憑證，是合同履行的重要依據。5.付款憑證要求：提供乙方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務的憑證，是合同履行的重要依據。6.產權過戶手續(xù)材料說明：產權過戶手續(xù)材料是辦理房屋產權過戶的必備材料，是合同履行的重要依據。7.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議的原件或復印件，協議內容應包括服務內容、服務費用、服務期限等。說明：第三方服務協議是明確第三方服務內容、費用及期限的協議，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：甲方應在合同簽訂之日起30日內交付房屋，但實際交付時間為第35日，則甲方應支付5日的違約金。（2）乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：乙方應在合同簽訂之日起30日內支付首付款，但實際支付時間為第35日，則乙方應支付5日的違約金。（3）甲方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：甲方應在合同簽訂之日起60日內辦理產權過戶手續(xù)，但實際辦理時間為第65日，則甲方應支付5日的違約金。（4）乙方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付__