2025年度國家能源項目拆遷補償協(xié)議執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家能源項目拆遷補償協(xié)議執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________鑒于甲方因國家能源項目開發(fā)需要，需對乙方擁有的位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________號（或地塊）的房屋（或土地）進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及對象1.拆遷范圍：甲方需拆遷的房屋（或土地）具體范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。2.拆遷對象：乙方擁有的位于上述拆遷范圍內(nèi)的房屋（或土地）。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.補償方式：甲方按照國家及地方相關(guān)政策，對乙方進行貨幣補償。2.補償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補償：房屋面積：_________平方米重置成新價格：每平方米_________元補償金額：_________元（2）土地補償：土地面積：_________平方米土地補償費：每平方米_________元補償金額：_________元（3）搬遷安置補助費：_________元（4）臨時安置補助費：_________元（5）其他補償費用：_________元總計補償金額：_________元三、拆遷補償款的支付1.甲方應(yīng)在拆遷補償協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。2.甲方支付拆遷補償款時，應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________開戶行：____________________賬號：____________________四、拆遷期限1.甲方應(yīng)在拆遷補償協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)完成拆遷工作。2.乙方應(yīng)在甲方通知后_________日內(nèi)完成搬遷工作。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。2.乙方未按約定時間完成搬遷工作的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等第三方主體。第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明和高效。二、第三方介入的范圍1.評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對乙方房屋（或土地）的價值進行評估，為補償金額提供依據(jù)。2.中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方達成一致意見。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。4.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工程的施工過程，確保工程質(zhì)量。三、第三方介入的職責(zé)1.評估機構(gòu)：（1）負(fù)責(zé)對乙方房屋（或土地）進行現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)資料。（2）根據(jù)國家相關(guān)政策和規(guī)定，對乙方房屋（或土地）的價值進行評估。（3）向甲乙雙方提供評估報告，作為補償金額的依據(jù)。2.中介機構(gòu)：（1）協(xié)助甲乙雙方溝通，促成雙方達成一致意見。（2）監(jiān)督拆遷補償款的支付過程，確?？铐棸磿r足額支付。3.律師事務(wù)所：（1）為甲乙雙方提供法律咨詢，解答合同履行過程中的法律問題。（2）協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的爭議。4.監(jiān)理單位：（1）對拆遷工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲方整改。四、第三方介入的權(quán)利1.評估機構(gòu)：（1）要求乙方提供房屋（或土地）的相關(guān)資料。（2）對乙方房屋（或土地）進行現(xiàn)場勘查。2.中介機構(gòu)：（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。（2）對拆遷補償款的支付情況進行監(jiān)督。3.律師事務(wù)所：（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。（2）參與合同履行過程中的爭議調(diào)解。4.監(jiān)理單位：（1）要求甲方提供施工圖紙及相關(guān)資料。（2）對施工過程進行監(jiān)督。五、第三方介入的責(zé)任限額1.評估機構(gòu)：（1）因評估機構(gòu)工作失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成甲方或乙方損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）評估機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.中介機構(gòu)：（1）因中介機構(gòu)工作失誤導(dǎo)致甲乙雙方未能達成一致意見，造成甲方或乙方損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.律師事務(wù)所：（1）因律師事務(wù)所工作失誤導(dǎo)致甲乙雙方未能妥善處理合同履行過程中的爭議，造成甲方或乙方損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）律師事務(wù)所因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.監(jiān)理單位：（1）因監(jiān)理單位工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，造成甲方或乙方損失的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）監(jiān)理單位因故意或重大過失造成工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理違約事宜。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。七、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的解除：如第三方在履行職責(zé)過程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除其介入資格，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明乙方對房屋享有所有權(quán)，作為拆遷補償?shù)囊罁?jù)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明乙方對土地享有使用權(quán)，作為拆遷補償?shù)囊罁?jù)。3.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。說明：詳細(xì)記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息，作為評估補償金額的依據(jù)。4.土地測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的土地測繪報告。說明：詳細(xì)記錄土地的面積、用途等信息，作為評估補償金額的依據(jù)。5.拆遷補償協(xié)議要求：雙方簽訂的正式拆遷補償協(xié)議，加蓋雙方公章。說明：作為甲乙雙方就拆遷補償事宜達成一致意見的書面文件。6.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告。說明：對乙方房屋（或土地）的價值進行評估，作為補償金額的依據(jù)。7.搬遷協(xié)議要求：雙方簽訂的搬遷協(xié)議，加蓋雙方公章。說明：明確搬遷時間、搬遷方式等事項，確保搬遷工作順利進行。8.付款憑證要求：甲方支付拆遷補償款的銀行付款憑證。說明：證明甲方已按照約定支付拆遷補償款。9.違約金支付憑證要求：甲方或乙方支付違約金的銀行付款憑證。說明：證明雙方已按照約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付拆遷補償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_________%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。違約行為：未按約定時間完成拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_________%的違約金，并承擔(dān)因延期拆遷造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間完成搬遷工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金，并承擔(dān)因延期搬遷造成的損失。