2025年度建筑消防設(shè)施分包合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年度建筑消防設(shè)施分包合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：建筑消防設(shè)施分包合同地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑消防設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定建筑項(xiàng)目的消防設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)工作，包括但不限于：（1）消防設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；（2）消防系統(tǒng)的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理；（3）消防設(shè)施的維修、更換及更新。二、合同工期2.1本合同工期為_(kāi)___年____月____日（起始日期）至____年____月____日（終止日期）。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（3）合同期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金。四、工程驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在合同工期到期前完成工程，并向甲方提交竣工報(bào)告。4.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未能按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過(guò)程中提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收、保險(xiǎn)等服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入范圍及方式2.1第三方介入范圍：（1）項(xiàng)目前期咨詢(xún)、可行性研究；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)理、檢測(cè)；（3）項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收、評(píng)估；（4）項(xiàng)目保險(xiǎn)、索賠處理；（5）其他經(jīng)甲方、乙方同意的第三方服務(wù)。2.2第三方介入方式：（1）甲方、乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，共同選定合適的第三方；（2）第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)方案及報(bào)價(jià)；（3）經(jīng)甲方、乙方同意后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：（1）按照約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（3）對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)協(xié)議約定的金額；（2）若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方損失，應(yīng)全額賠償。四、第三方權(quán)利4.1第三方享有：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)、表達(dá)權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，享有其他合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分5.1甲方、乙方與第三方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)關(guān)系，避免責(zé)任不清、權(quán)益受損。5.2甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.3甲方、乙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，各自履行義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。六、變更與解除6.1本合同簽訂后，如因特殊原因需要變更第三方，經(jīng)甲方、乙方同意后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2若第三方無(wú)法履行其服務(wù)義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他8.1本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防設(shè)施施工圖紙及說(shuō)明：包含項(xiàng)目消防設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明、材料清單等，確保施工符合消防規(guī)范。2.消防設(shè)施設(shè)備采購(gòu)清單：詳細(xì)列出所需設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、安全措施等。4.施工合同及附件：包括但不限于工程量清單、施工圖預(yù)算、合同補(bǔ)充協(xié)議等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及合格證明：包括消防設(shè)施竣工報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、合格證明等。7.維修保養(yǎng)記錄：記錄消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.事故處理記錄：記錄消防設(shè)施在使用過(guò)程中發(fā)生的事故及處理措施。9.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)：引用與本合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。10.其他：雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說(shuō)明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。附件由雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。示例：若乙方在合同工期結(jié)束后，消防設(shè)施驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。示例：若甲方在項(xiàng)目竣工后，未按約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為服務(wù)協(xié)議約定的金額。示例：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)支付違約金。4.發(fā)生意外事故：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因及責(zé)任劃分，由相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若施工過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。5.其他違約行為：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若任何一方違反合同