2025年上海市房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

2025年上海市房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：住址：雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方計(jì)劃出售的房產(chǎn)事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、房產(chǎn)詳情1.甲方所售房產(chǎn)位于上海市，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___，建筑面積約為_(kāi)___平方米，目前狀況為業(yè)主自住。2.房產(chǎn)售價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____），雙方同意以此價(jià)格進(jìn)行交易。二、交易流程1.雙方同意在簽署本協(xié)議后的個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房款的%作為定金，定金支付后，甲方隨即啟動(dòng)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方需在*天內(nèi)一次性支付剩余房款，待房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方將交付房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件給乙方。三、房產(chǎn)現(xiàn)狀1.甲方確保出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，并在協(xié)議簽署前已解決所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.房屋內(nèi)部設(shè)施完整，無(wú)損壞或質(zhì)量問(wèn)題，外部結(jié)構(gòu)無(wú)瑕疵，無(wú)安全隱患。四、稅費(fèi)責(zé)任1.過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體分配依據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)執(zhí)行。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日終止。2.若因任一方原因?qū)е陆灰字兄?，已支付的定金將不予退還。甲方（出售方）簽字蓋章：日期：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字蓋章：日期：2025年上海市房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）雙方秉持誠(chéng)實(shí)守信原則，經(jīng)充分討論，就以下條款達(dá)成共識(shí)，并簽署本協(xié)議：一、房屋詳情1.房產(chǎn)位置：上海市2.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____3.房產(chǎn)建筑面積：____平方米4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)5.總購(gòu)房金額：____萬(wàn)元(大寫(xiě)：____萬(wàn)元)二、交易流程1.買(mǎi)方須向賣(mài)方支付定金：____萬(wàn)元(大寫(xiě)：____萬(wàn)元)作為預(yù)付款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)商定并確定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期。3.在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)天，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款____萬(wàn)元(大寫(xiě)：____萬(wàn)元)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，買(mǎi)方接收房屋所有權(quán)證書(shū)。5.交易完成后，雙方需簽署交接文件。三、權(quán)利與責(zé)任1.賣(mài)方責(zé)任與權(quán)益：(1)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實(shí)有效，無(wú)任何爭(zhēng)議。(2)提供完整的房產(chǎn)相關(guān)證明材料。(3)協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.買(mǎi)方責(zé)任與權(quán)益：(1)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。(2)協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。(3)在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。四、違約條款1.如任一方違反協(xié)議，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金____萬(wàn)元(大寫(xiě)：____萬(wàn)元)。2.如造成其他損失，違約方需承擔(dān)額外賠償責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議原件兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.若有未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商方式解