2025年度劇組場(chǎng)地租賃合同-含臨時(shí)搭建工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度劇組場(chǎng)地租賃合同含臨時(shí)搭建工程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.租賃場(chǎng)地位于_______，占地面積為_(kāi)______平方米。2.乙方租賃甲方的租賃場(chǎng)地用于拍攝影視作品，具體用途為_(kāi)______。二、租賃期限及租金1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），租金支付方式為_(kāi)______。三、租賃場(chǎng)地使用要求1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)搭建工程，具體要求如下：（1）搭建材料：_______（2）搭建位置：_______（3）搭建期限：_______（4）搭建費(fèi)用：_______四、租賃場(chǎng)地交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃場(chǎng)地后_______日內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、租賃場(chǎng)地使用期間的管理與維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理與維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔、消毒，保持場(chǎng)地衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施齊全、有效，防止安全事故的發(fā)生。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）如乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，因本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行有關(guān)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入原因及范圍1.中介方：在合同簽訂過(guò)程中，提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂的第三方。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.施工方：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地臨時(shí)搭建工程的施工，包括但不限于搭建、拆除、修復(fù)等。4.供應(yīng)商：提供租賃場(chǎng)地所需物資、設(shè)備、材料等的第三方。5.保險(xiǎn)公司：為租賃場(chǎng)地及影視作品提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)合同總金額_______%的責(zé)任。2.監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)合同總金額_______%的責(zé)任。3.施工方責(zé)任限額：施工方對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)合同總金額_______%的責(zé)任。4.供應(yīng)商責(zé)任限額：供應(yīng)商對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)合同總金額_______%的責(zé)任。5.保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，促成合同簽訂。（3）中介方應(yīng)監(jiān)督合同履行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲乙雙方。2.監(jiān)理方責(zé)任：（1）監(jiān)理方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告施工情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方。（3）監(jiān)理方應(yīng)配合甲乙雙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.施工方責(zé)任：（1）施工方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃場(chǎng)地的臨時(shí)搭建工程。（2）施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保租賃場(chǎng)地設(shè)施安全、可靠。（3）施工方應(yīng)配合監(jiān)理方進(jìn)行施工監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.供應(yīng)商責(zé)任：（1）供應(yīng)商應(yīng)按照甲方要求，提供符合質(zhì)量要求的物資、設(shè)備、材料等。（2）供應(yīng)商應(yīng)按時(shí)交付貨物，確保影視作品拍攝進(jìn)度。（3）供應(yīng)商應(yīng)配合甲乙雙方解決貨物質(zhì)量問(wèn)題。5.保險(xiǎn)公司責(zé)任：（1）保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地及影視作品進(jìn)行保險(xiǎn)。（2）在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。五、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。2.監(jiān)理方權(quán)利：（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理。（2）向甲乙雙方報(bào)告施工情況。（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提出建議。3.施工方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，要求甲方支付施工款項(xiàng)。（2）在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。4.供應(yīng)商權(quán)利：（1）要求甲方支付貨款。（2）在貨物交付過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。5.保險(xiǎn)公司權(quán)利：（1）根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，收取保險(xiǎn)費(fèi)。（2）在保險(xiǎn)期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行查勘、檢驗(yàn)、鑒定。六、第三方變更及退出1.如第三方在本合同履行過(guò)程中需要變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。2.任何一方不得無(wú)故要求第三方變更或退出，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃場(chǎng)地平面圖》：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、設(shè)施位置、臨時(shí)搭建區(qū)域等。2.《臨時(shí)搭建工程方案》：包括搭建圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。3.《租賃場(chǎng)地使用規(guī)則》：規(guī)定乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，如環(huán)保、安全、衛(wèi)生等。4.《租金支付計(jì)劃表》：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。5.《保險(xiǎn)合同》：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。6.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：乙方對(duì)租賃場(chǎng)地及臨時(shí)搭建工程驗(yàn)收合格后的報(bào)告。7.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法。8.《爭(zhēng)議解決機(jī)制》：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。9.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方介入的具體協(xié)議。10.《補(bǔ)充協(xié)議》：針對(duì)合同未盡事宜或特殊情況的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的租賃場(chǎng)地。未按約定支付租金。（2）乙方違約：未按約定支付租金。損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施。未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境污染。未按約定完成臨時(shí)搭建工程。（3）第三方違約：未按約定提供中介服務(wù)。未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。未按約定提供施工服務(wù)。未按約定提供物資、設(shè)備、材料等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的租賃場(chǎng)地：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償實(shí)際損失。未按約定支付租金：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境污染：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。未按約定完成臨時(shí)搭建工程：乙方應(yīng)按約定完成，如未按時(shí)完成，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定提供中介服務(wù)：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定提供監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定提供施工服務(wù)：施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定提供物資、設(shè)備、材料等：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方拍攝進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求