2025年度旅游景區(qū)商鋪?zhàn)赓U與旅游咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景區(qū)商鋪?zhàn)赓U與旅游咨詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______1.4商鋪裝修情況：_______1.5商鋪使用年限：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金為_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式將租金支付至甲方指定的賬戶。三、旅游咨詢服務(wù)（1）為游客提供旅游咨詢、導(dǎo)游、預(yù)訂等服務(wù)；（2）協(xié)助游客解決旅游過(guò)程中遇到的問題；（3）維護(hù)景區(qū)秩序，確保游客安全；（4）協(xié)助景區(qū)管理部門進(jìn)行相關(guān)管理工作。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守景區(qū)管理制度，確保旅游咨詢服務(wù)質(zhì)量。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)；（2）保障乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；（3）維護(hù)景區(qū)秩序，確保游客安全；（4）遵守景區(qū)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按照約定提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元人民幣；（2）干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元人民幣。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金_______元人民幣；（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付違約金_______元人民幣；（3）違反景區(qū)管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧滓译p方提供所需的服務(wù)；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）第三方介入服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方介入服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：（1）按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同的履行過(guò)程；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方的義務(wù)5.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在介入服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和景區(qū)管理制度；（4）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，不得進(jìn)行任何形式的分包。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方均為獨(dú)立法人、自然人或其他組織；（2）第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。6.2第三方與游客的關(guān)系：（1）第三方在提供旅游咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重游客的合法權(quán)益，不得侵犯游客的人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益；（2）第三方在提供旅游咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守景區(qū)管理制度，維護(hù)景區(qū)秩序。6.3第三方與景區(qū)管理部門的關(guān)系：（1）第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守景區(qū)管理部門的規(guī)定，接受其監(jiān)督管理；（2）第三方在提供旅游咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)積極配合景區(qū)管理部門的工作。七、第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。8.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。九、附則9.1本合同附件《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《商鋪?zhàn)赓U合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜所簽訂的具體合同，應(yīng)包括商鋪的基本情況、租賃期限、租金、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.《旅游咨詢服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就旅游咨詢服務(wù)事宜所簽訂的具體協(xié)議，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量保證、費(fèi)用結(jié)算、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方就第三方介入事宜所簽訂的具體協(xié)議，應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.《商鋪裝修及維護(hù)清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的裝修情況、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在裝修和日常維護(hù)中的權(quán)利義務(wù)。5.《游客安全保障措施》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方在提供旅游咨詢服務(wù)時(shí)，為確保游客安全所采取的措施，包括應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。6.《景區(qū)管理制度遵守承諾書》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方承諾遵守景區(qū)管理制度的文件，應(yīng)包括遵守的時(shí)間、范圍、違反的后果等內(nèi)容。7.《合同履行情況報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方定期向甲方報(bào)告合同履行情況的文件，應(yīng)包括租金支付、服務(wù)質(zhì)量、游客滿意度等內(nèi)容。8.《爭(zhēng)議解決機(jī)制》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)。乙方未按照約定支付租金。乙方未按照約定提供旅游咨詢服務(wù)。乙方違反景區(qū)管理制度。第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。乙方未提供旅游咨詢服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反景區(qū)管理制度，造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按期交付商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方_______元人民幣的違約金。乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。乙方在