2025年度房地產(chǎn)居間合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間合同范本一本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)居間合同住所地址：______住所地址：______鑒于：1.買方有意購買位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______；2.賣方是該房產(chǎn)的合法所有人，同意將房產(chǎn)出售給買方；3.買方與賣方就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落地址：______1.2房產(chǎn)證號：______1.3房產(chǎn)面積：______平方米1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______1.5房產(chǎn)用途：______1.6房產(chǎn)權(quán)屬：賣方為該房產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)出售。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：______元人民幣（大寫：______）2.2買方支付定金：______元人民幣（大寫：______）2.3買方支付首付：______元人民幣（大寫：______）2.4買方支付尾款：______元人民幣（大寫：______）2.5付款方式：買方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金，首付在______日內(nèi)支付，尾款在______日內(nèi)支付。第三條履約時(shí)間及違約責(zé)任3.1履約時(shí)間：買方應(yīng)在______日內(nèi)支付定金，______日內(nèi)支付首付，______日內(nèi)支付尾款。3.2違約責(zé)任：3.2.1買方未按時(shí)支付定金、首付或尾款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。3.2.2賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付______%的違約金。第四條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)4.1賣方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。第五條履約地點(diǎn)及方式5.1履約地點(diǎn)：______5.2履約方式：雙方按約定的時(shí)間和地點(diǎn)履行本合同。第六條合同解除及終止6.1在本合同履行過程中，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：______日期：______乙方（賣方）簽字：______日期：______附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪圖第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方定義9.1本合同所指的第三方，是指在本房地產(chǎn)交易過程中，為促成交易成功而介入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為______元人民幣（大寫：______）。第十一條第三方權(quán)利11.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取中介服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。11.2第三方有權(quán)在甲方和乙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)，促進(jìn)雙方達(dá)成交易。第十二條第三方義務(wù)12.1第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方和乙方。12.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。12.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十三條第三方介入程序13.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。13.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十四條第三方介入費(fèi)用14.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。14.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。第十五條第三方違約責(zé)任15.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.1第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的；15.2.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失的；15.2.3第三方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方無法達(dá)成交易，造成損失的。第十六條第三方責(zé)任免除16.1如因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對甲方、乙方的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方、乙方提供協(xié)助，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求提供必要的協(xié)助。17.3第三方與其他各方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照各自的法律關(guān)系和約定解決。第十八條本合同與第三方合作協(xié)議的效力18.1本合同與第三方合作協(xié)議之間，如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。18.2本合同與第三方合作協(xié)議具有同等法律效力。第十九條本合同修正條款的生效19.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）簽字：______日期：______乙方（賣方）簽字：______日期：______第三方簽字：______日期：______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證號、房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等關(guān)鍵信息。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法文件，是合同的重要組成部分。2.房產(chǎn)測繪圖要求：提供房產(chǎn)的測繪圖，需清晰顯示房產(chǎn)的平面布局、尺寸、層高、結(jié)構(gòu)等信息。說明：房產(chǎn)測繪圖是了解房產(chǎn)實(shí)際情況的重要依據(jù)，有助于買方評估房產(chǎn)的實(shí)用性和價(jià)值。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供房產(chǎn)買賣合同的正式文本，需清晰顯示買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、履約時(shí)間等關(guān)鍵條款。說明：房產(chǎn)買賣合同是買賣雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，需包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等信息。說明：房產(chǎn)評估報(bào)告是對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行專業(yè)評估的文件，有助于買方了解房產(chǎn)的市場價(jià)值。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明要求：提供賣方已繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）的證明文件。說明：房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明是證明賣方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)的文件，有助于買方了解稅費(fèi)情況。6.房產(chǎn)抵押、查封、租賃等信息查詢證明要求：提供查詢房產(chǎn)抵押、查封、租賃等信息的證明文件，確保房產(chǎn)無法律糾紛。說明：查詢證明文件有助于買方了解房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，避免購買存在法律風(fēng)險(xiǎn)的房產(chǎn)。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方介入本合同的相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的法律依據(jù)，有助于明確第三方在交易中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付定金、首付或尾款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時(shí)支付定金、首付或尾款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。示例說明：買方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付______元人民幣的違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付______%的違約金。示例說明：賣方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則應(yīng)向買方支付______元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在提供房產(chǎn)信息時(shí)，隱瞞了房產(chǎn)存在抵押的情況，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露了甲乙雙方的交易價(jià)格等商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)責(zé)