二零二五年房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本：股權(quán)交易中的融資安排與還款計劃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本：股權(quán)交易中的融資安排與還款計劃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)出讓方1.2股權(quán)受讓方1.3股權(quán)出讓方及受讓方法定代表人1.4股權(quán)出讓方及受讓方住所地2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時間2.4股權(quán)出讓方及受讓方所持股權(quán)的評估3.股權(quán)交易中的融資安排3.1融資總額3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途3.5融資資金來源3.6融資擔保4.股權(quán)交易中的還款計劃4.1還款總額4.2還款方式4.3還款期限4.4還款利率4.5還款資金來源4.6還款進度5.股權(quán)出讓方及受讓方權(quán)利義務5.1股權(quán)出讓方權(quán)利義務5.2股權(quán)受讓方權(quán)利義務5.3股權(quán)出讓方及受讓方相互責任6.股權(quán)交易相關(guān)費用6.1股權(quán)出讓方費用6.2股權(quán)受讓方費用6.3股權(quán)交易中介費用7.股權(quán)出讓方及受讓方保密義務7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.股權(quán)出讓方及受讓方爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：融資協(xié)議10.3附件三：還款計劃表11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更與解除程序12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署方式14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)出讓方1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3住所地：________________1.2股權(quán)受讓方1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3住所地：________________1.3股權(quán)出讓方及受讓方法定代表人1.3.1股權(quán)出讓方法定代表人姓名：________________1.3.2股權(quán)受讓方法定代表人姓名：________________1.4股權(quán)出讓方及受讓方住所地1.4.1股權(quán)出讓方住所地：________________1.4.2股權(quán)受讓方住所地：________________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.1.1股權(quán)出讓方擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例為：_____%。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：______元整。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時間2.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成。2.4股權(quán)出讓方及受讓方法定的股權(quán)評估2.4.1股權(quán)出讓方及受讓方應共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對股權(quán)進行評估。3.股權(quán)交易中的融資安排3.1融資總額3.1.1股權(quán)交易所需融資總額為人民幣：______元整。3.2融資期限3.2.1融資期限為______年。3.3融資利率3.3.1融資利率為______%。3.4融資用途3.4.1融資資金用于支付股權(quán)受讓款。3.5融資資金來源3.5.1融資資金來源包括但不限于股權(quán)出讓方自有資金、銀行貸款等。3.6融資擔保3.6.1股權(quán)出讓方應提供相應擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。4.股權(quán)交易中的還款計劃4.1還款總額4.1.1還款總額為人民幣：______元整。4.2還款方式4.2.1還款方式為分期付款。4.3還款期限4.3.1還款期限為______年。4.4還款利率4.4.1還款利率為______%。4.5還款資金來源4.5.1還款資金來源包括但不限于股權(quán)出讓方經(jīng)營收入、融資資金等。4.6還款進度4.6.1每年還款一次，具體還款日期為______月______日。5.股權(quán)出讓方及受讓方權(quán)利義務5.1股權(quán)出讓方權(quán)利義務5.1.1股權(quán)出讓方負責將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。5.1.2股權(quán)出讓方應確保其提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資料真實、完整、有效。5.2股權(quán)受讓方權(quán)利義務5.2.1股權(quán)受讓方負責支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2.2股權(quán)受讓方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及公司章程。6.股權(quán)交易相關(guān)費用6.1股權(quán)出讓方費用6.1.1股權(quán)出讓方承擔股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的所有費用。6.2股權(quán)受讓方費用6.2.1股權(quán)受讓方承擔股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的所有費用。6.3股權(quán)交易中介費用6.3.1股權(quán)交易中介費用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介機構(gòu)。7.股權(quán)出讓方及受讓方保密義務7.1保密范圍7.1.1保密范圍包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、融資協(xié)議、股權(quán)評估報告等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年。7.3違約責任7.3.1如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.股權(quán)出讓方及受讓方爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力導致合同無法履行、合同目的不能實現(xiàn)等。10.合同附件10.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1附件一為股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的正式文本，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：融資協(xié)議10.2.1附件二為融資協(xié)議的正式文本，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：還款計劃表10.3.1附件三為還款計劃表的正式文本，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除11.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式作出。11.3變更與解除程序11.3.1合同變更或解除程序按照雙方協(xié)商一致的方式，并遵循相關(guān)法律法規(guī)進行。12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同解釋應遵循公平、誠實信用原則，以合同的目的和條款為依據(jù)。12.2合同解釋權(quán)12.2.1合同解釋權(quán)歸雙方共同享有，如有爭議，由合同簽訂地人民法院解釋。13.合同簽署13.1簽署地點13.1.1本合同在雙方住所地或協(xié)商一致的其他地點簽署。13.2簽署日期13.2.1本合同簽署日期為______年______月______日。13.3簽署方式13.3.1本合同以書面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商約定。14.2其他約定事項效力14.2.1本合同中的其他約定事項內(nèi)容對雙方具有同等法律效力，與本合同其他條款具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，介入到合同關(guān)系中的其他主體。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：中介方、擔保方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權(quán)利和義務。16.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的職責及權(quán)利17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等。17.1.2擔保方：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。17.1.3評估機構(gòu)：對合同標的進行評估，提供評估報告。17.1.4審計機構(gòu)：對合同執(zhí)行情況進行審計，提供審計報告。17.1.5律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、參與合同談判等。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明文件。17.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。17.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙方之間的股權(quán)交易。18.2第三方與甲乙方的責任劃分：18.2.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不承擔甲乙方之間因合同履行產(chǎn)生的責任。18.2.2甲乙方對第三方在合同執(zhí)行過程中提供的專業(yè)意見、服務或產(chǎn)品不承擔責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.2合同約定第三方責任限額的，第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔責任。19.3若法律法規(guī)對第三方責任有明確規(guī)定，則以法律法規(guī)的規(guī)定為準。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2第三方介入的變更或解除不影響合同其他條款的效力。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，或根據(jù)合同約定承擔。21.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入的法律適用原則為：適用合同約定的法律；合同未約定或約定不明的，適用法律法規(guī)的規(guī)定。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應詳細列明雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價格、完成時間、融資安排、還款計劃等內(nèi)容。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同主體，應清晰明確雙方的權(quán)利義務。2.附件二：融資協(xié)議詳細要求：融資協(xié)議應詳細列明融資總額、期限、利率、用途、資金來源、擔保等內(nèi)容。說明：融資協(xié)議是股權(quán)交易中融資安排的具體體現(xiàn)，確保融資的合法性和安全性。3.附件三：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列明還款總額、還款方式、還款期限、還款利率、還款資金來源等內(nèi)容。說明：還款計劃表是還款安排的具體體現(xiàn)，有助于雙方跟蹤和管理還款進度。4.附件四：股權(quán)評估報告詳細要求：股權(quán)評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細列明評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：股權(quán)評估報告為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格提供依據(jù)，確保價格的公允性。5.附件五：審計報告詳細要求：審計報告應由具有資質(zhì)的審計機構(gòu)出具，詳細列明審計范圍、審計方法、審計結(jié)果等內(nèi)容。說明：審計報告有助于驗證公司的財務狀況，確保合同的履行。6.附件六：律師事務所出具的法律意見書詳細要求：法律意見書應由律師事務所出具，對合同條款的合法性、有效性等提供法律意見。說明：法律意見書為合同提供法律保障，確保合同的合法履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1股權(quán)出讓方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.2股權(quán)受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3融資方未按約定提供融資。1.4第三方未按約定履行職責。1.5一方未按約定履行保密義務。1.6一方未按約定解決爭議。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施未達到預期效果的，違約方應承擔違約責任。2.3違約方承擔違約責任的方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明：3.1股權(quán)出讓方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，導致股權(quán)受讓方無法按計劃開展業(yè)務，股權(quán)受讓方有權(quán)要求股權(quán)出讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2股權(quán)受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，股權(quán)出讓方有權(quán)解除合同，并要求股權(quán)受讓方支付違約金及賠償損失。3.3融資方未按約定提供融資，導致股權(quán)出讓方無法按計劃完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，股權(quán)出讓方有權(quán)要求融資方承擔違約責任，并賠償損失。3.4第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。3.5一方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方損失。3.6一方未按約定解決爭議，導致爭議持續(xù)擴大，雙方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2025年房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本：股權(quán)交易中的融資安排與還款計劃1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2融資安排1.3還款計劃1.4相關(guān)術(shù)語2.交易雙方2.1出售方2.2購買方2.3出售方股東2.4購買方股東3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間4.融資安排4.1融資總額4.2融資來源4.3融資期限4.4融資利率4.5融資條件5.還款計劃5.1還款方式5.2還款期限5.3還款金額5.4還款時間5.5逾期還款處理6.付款擔保6.1擔保方式6.2擔保期限6.3擔保責任7.交易文件7.1交易合同7.2附屬文件7.3其他文件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知10.1通知方式10.2通知內(nèi)容10.3通知期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影響11.3不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：融資協(xié)議13.3附件三：還款計劃表14.其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同中“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指出售方將其在房地產(chǎn)公司中的全部或部分股權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給購買方的行為。1.2融資安排本合同中“融資安排”是指購買方為完成股權(quán)收購所進行的資金籌集活動，包括但不限于銀行貸款、股東借款等。1.3還款計劃本合同中“還款計劃”是指購買方根據(jù)融資安排制定的還款方案，包括還款金額、還款期限、還款方式等。1.4相關(guān)術(shù)語本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，其定義和解釋以本合同附錄中“術(shù)語解釋”部分為準。2.交易雙方2.1出售方2.2購買方2.3出售方股東本合同中“出售方股東”是指甲方在房地產(chǎn)公司中的所有股東。2.4購買方股東本合同中“購買方股東”是指乙方在房地產(chǎn)公司中的所有股東。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的是甲方持有的房地產(chǎn)公司全部或部分股權(quán)，具體股權(quán)比例以本合同附件一《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定為準。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣______萬元整，具體金額以本合同附件一《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定為準。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式為人民幣現(xiàn)金支付，具體支付方式以本合同附件一《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定為準。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間為______年______月______日，具體時間以本合同附件一《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定為準。4.融資安排4.1融資總額本合同融資總額為人民幣______萬元整，用于支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。4.2融資來源本合同融資來源為乙方通過銀行貸款、股東借款等途徑籌集資金。4.3融資期限本合同融資期限為______年，具體期限以融資協(xié)議為準。4.4融資利率本合同融資利率為年利率______%，具體利率以融資協(xié)議為準。4.5融資條件本合同融資條件包括但不限于：乙方需提供合法有效的身份證明、企業(yè)資質(zhì)證明等；乙方需按照融資協(xié)議約定的時間、金額進行還款。5.還款計劃5.1還款方式本合同還款方式為等額本息還款法，具體還款計劃以本合同附件二《還款計劃表》中約定為準。5.2還款期限本合同還款期限為______年，具體期限以還款計劃表為準。5.3還款金額本合同還款金額為每月人民幣______萬元整，具體金額以還款計劃表為準。5.4還款時間本合同還款時間為每月______日，具體時間以還款計劃表為準。5.5逾期還款處理若乙方未按約定時間還款，每逾期一日，應向甲方支付______%的逾期利息，并承擔相應的違約責任。6.付款擔保6.1擔保方式本合同付款擔保方式為______，具體擔保方式以擔保合同為準。6.2擔保期限本合同擔保期限為______年，具體期限以擔保合同為準。6.3擔保責任本合同擔保責任包括但不限于：擔保人應按照本合同約定，承擔乙方逾期還款的責任；擔保人應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務。7.交易文件7.1交易合同本合同為本合同主體部分，包括第一條至第七條內(nèi)容。7.2附屬文件本合同附屬文件包括但不限于：7.2.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.2.2附件二：融資協(xié)議7.2.3附件三：還款計劃表7.3其他文件本合同涉及的其他文件，包括但不限于：7.3.1甲方、乙方、出售方股東、購買方股東的身份證明、企業(yè)資質(zhì)證明等；7.3.2乙方提供的融資協(xié)議、貸款合同等；7.3.3乙方提供的還款計劃表等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、財務數(shù)據(jù)、交易信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后三年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用保密信息的，應立即停止泄露或使用，并向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露或使用保密信息所涉及金額的______倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則。10.通知10.1通知方式本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、掛號信、電子郵件或傳真等方式進行。10.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應包括但不限于通知的接收人、事由、日期和簽名或蓋章。10.3通知期限通知應在合理的時間內(nèi)送達，但不得遲于相關(guān)事件發(fā)生后的______個工作日。11.不可抗力11.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件時，合同各方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。11.3不可抗力處理因不可抗力事件導致本合同無法履行的，受影響的一方有權(quán)免除部分或全部責任，并可根據(jù)情況延長履行期限。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就；12.2.2合同解除；12.2.3合同履行完畢；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同解除條件本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：融資協(xié)議13.3附件三：還款計劃表13.4附件四：保密協(xié)議13.5附件五：爭議解決協(xié)議14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的附件。14.3合同解除本合同的解除，必須按照合同約定的解除條件進行，任何一方不得單方面解除合同。14.4合同生效日期本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲、乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，提供專業(yè)服務或履行特定職責。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1甲、乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方提供相關(guān)服務。2.2第三方在接受委托或授權(quán)后，應按照甲、乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責。3.第三方的責任與義務3.1第三方應遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務符合相關(guān)標準。3.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录住⒁译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務前明確告知。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1因第三方提供的錯誤信息或服務導致的損失；4.2.2因第三方違反保密義務導致的損失；4.2.3因第三方故意或重大過失導致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為委托服務關(guān)系，第三方對甲、乙雙方不承擔連帶責任。5.2第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系由本合同及第三方與甲、乙雙方簽訂的委托服務協(xié)議共同確定。5.3第三方與其他方的關(guān)系，如與其他股東、債權(quán)人等，由第三方自行處理。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方是指為甲、乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務的第三方。6.1.2中介方應具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲、乙雙方的要求提供中介服務。6.1.3中介方應在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲、乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。6.1.4中介方的傭金由甲、乙雙方在合同中約定，并在中介方提供服務后支付。6.2評估機構(gòu)6.2.1評估機構(gòu)是指為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)公司股權(quán)價值評估服務的第三方。6.2.2評估機構(gòu)應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，并出具評估報告。6.2.3評估機構(gòu)出具的評估報告作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定的依據(jù)。6.3審計機構(gòu)6.3.1審計機構(gòu)是指為甲、乙雙方提供財務審計服務的第三方。6.3.2審計機構(gòu)應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行審計，并出具審計報告。6.4法律顧問6.4.1法律顧問是指為甲、乙雙方提供法律服務的第三方。6.4.2法律顧問應按照甲、乙雙方的要求，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易提供法律意見，并協(xié)助起草相關(guān)法律文件。6.4.3法律顧問的法律意見對甲、乙雙方具有約束力。7.第三方介入的額外條款7.1甲、乙雙方應確保第三方在介入過程中，不得損害對方的合法權(quán)益。7.2第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況分擔。7.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的、價格、支付方式、交割時間等條款，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）。附件說明：本附件是合同主體部分，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的法律依據(jù)。2.附件二：融資協(xié)議詳細要求：融資協(xié)議應詳細列明融資總額、融資來源、融資期限、融資利率、還款計劃等條款，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）。附件說明：本附件是合同主體部分，是融資安排的法律依據(jù)。3.附件三：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列明每月還款金額、還款時間、還款方式等條款，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）。附件說明：本附件是合同主體部分，是還款計劃的具體體現(xiàn)。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應詳細列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）。附件說明：本附件是合同主體部分，是保密條款的具體體現(xiàn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）。附件說明：本附件是合同主體部分，是爭議解決條款的具體體現(xiàn)。6.附件六：中介服務協(xié)議詳細要求：中介服務協(xié)議應詳細列明中介方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密義務等條款，并由甲、乙雙方及中介方簽字（或蓋章）。附件說明：本附件是第三方介入時的法律依據(jù)，適用于中介方介入的情況。7.附件七：評估報告詳細要求：評估報告應詳細列明評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等條款，并由評估機構(gòu)簽字（或蓋章）。附件說明：本附件是第三方介入時的法律依據(jù)，適用于評估機構(gòu)介入的情況。8.附件八：審計報告詳細要求：審計報告應詳細列明審計方法、審計結(jié)果、審計依據(jù)等條款，并由審計機構(gòu)簽字（或蓋章）。附件說明：本附件是第三方介入時的法律依據(jù)，適用于審計機構(gòu)介入的情況。9.附件九：法律意見書詳細要求：法律意見書應詳細列明法律意見、法律依據(jù)等條款，并由法律顧問簽字（或蓋章）。附件說明：本附件是第三方介入時的法律依據(jù)，適用于法律顧問介入的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密協(xié)議；其他違反本合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密協(xié)議；其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的______%。乙方有權(quán)要求甲方承擔因其違約行為造成的直接損失。2.2乙方違約責任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的______%。甲方有權(quán)要求乙方承擔因其違約行為造成的直接損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方應在合同約定的交割時間前支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，但甲方未按約定支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方應在合同約定的交割時間前支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，但乙方未按約定支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本：股權(quán)交易中的融資安排與還款計劃2本合同目錄一覽1.股權(quán)交易的基本情況1.1股權(quán)出讓方1.2股權(quán)受讓方1.3股權(quán)交易標的1.4股權(quán)交易價格1.5股權(quán)交易比例2.股權(quán)交易的融資安排2.1融資方式2.2融資額度2.3融資期限2.4融資利率2.5融資擔保3.股權(quán)交易的還款計劃3.1還款方式3.2還款期限3.3還款金額3.4還款時間表3.5還款違約責任4.股權(quán)交易的支付方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款憑證4.4付款違約責任5.股權(quán)交易的交割手續(xù)5.1交割條件5.2交割時間5.3交割地點5.4交割手續(xù)6.股權(quán)交易的稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算方法6.3稅費承擔方6.4稅費支付方式7.股權(quán)交易的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任8.股權(quán)交易的違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.股權(quán)交易的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同的解除與變更11.1解除條件11.2解除程序11.3變更條件11.4變更程序12.合同的附件與補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補充協(xié)議13.合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人13.4生效日期14.合同的其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.股權(quán)交易的基本情況1.1股權(quán)出讓方1.2股權(quán)受讓方1.3股權(quán)交易標的出讓方持有的目標公司%的股權(quán)，目標公司注冊地為省市區(qū)，注冊資本人民幣萬元，經(jīng)營范圍為。1.4股權(quán)交易價格股權(quán)交易價格為人民幣萬元整，該價格系經(jīng)雙方協(xié)商一致確定，并已充分考慮了目標公司的資產(chǎn)狀況、盈利能力及市場價值等因素。1.5股權(quán)交易比例受讓方購買出讓方持有的目標公司%的股權(quán)，交易完成后，受讓方將持有目標公司%的股權(quán)。2.股權(quán)交易的融資安排2.1融資方式受讓方將通過銀行貸款、自有資金等方式籌集股權(quán)交易所需資金。2.2融資額度受讓方擬籌集的融資額度為人民幣萬元，具體金額根據(jù)實際交易價格調(diào)整。2.3融資期限融資期限為年，自股權(quán)交易完成之日起計算。2.4融資利率融資利率為%，具體利率以銀行貸款利率為準。2.5融資擔保受讓方同意為融資提供必要的擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等方式。3.股權(quán)交易的還款計劃3.1還款方式受讓方將按月償還融資款項，具體還款日期為每月日。3.2還款期限融資還款期限為年，自融資款項到位之日起計算。3.3還款金額每月還款金額為人民幣萬元，具體金額根據(jù)融資額度和還款期限計算。3.4還款時間表受讓方將根據(jù)融資期限和還款金額制定詳細的還款時間表，并在合同附件中予以列明。3.5還款違約責任如受讓方未按約定時間償還融資款項，應向出讓方支付%的違約金。4.股權(quán)交易的支付方式4.1付款方式受讓方將以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式向出讓方支付股權(quán)交易款項。4.2付款時間受讓方應在股權(quán)交易完成后個工作日內(nèi)，向出讓方支付全部股權(quán)交易款項。4.3付款憑證受讓方應向出讓方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.4付款違約責任如受讓方未按約定時間支付股權(quán)交易款項，應向出讓方支付%的違約金。5.股權(quán)交易的交割手續(xù)5.1交割條件股權(quán)交易交割條件包括但不限于：出讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方支付全部股權(quán)交易款項，目標公司完成相關(guān)變更登記等。5.2交割時間股權(quán)交易交割時間為年月日。5.3交割地點股權(quán)交易交割地點為省市區(qū)路號。5.4交割手續(xù)雙方應按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)。6.股權(quán)交易的稅費承擔6.1稅費種類股權(quán)交易涉及的稅費包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得稅、印花稅等。6.2稅費計算方法稅費計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策執(zhí)行。6.3稅費承擔方股權(quán)交易產(chǎn)生的稅費由出讓方和受讓方按照法律法規(guī)及合同約定承擔。6.4稅費支付方式稅費支付方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策執(zhí)行。8.股權(quán)交易的保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、股權(quán)交易相關(guān)資料、目標公司商業(yè)秘密及與交易相關(guān)的其他信息負有保密義務。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至股權(quán)交易完成后的年內(nèi)。8.3保密責任任何一方違反保密義務，導致信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.股權(quán)交易的違約責任9.1違約情形包括但不限于：任何一方未按約定履行付款義務、未按約定時間完成交割手續(xù)、提供虛假信息、違反保密條款等。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。9.3違約處理如發(fā)生違約情形，守約方有權(quán)要求違約方立即采取補救措施，并有權(quán)解除合同，要求賠償損失。10.股權(quán)交易的爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自年月日起生效。11.3終止條件合同因下列原因終止：合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。11.4終止日期合同終止日期根據(jù)終止條件確定。12.合同的解除與變更12.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。12.2解除程序一方要求解除合同，應書面通知對方，并在通知到達對方之日起日內(nèi)，雙方完成合同解除手續(xù)。12.3變更條件合同變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、雙方協(xié)商一致等。12.4變更程序雙方協(xié)商一致變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。13.合同的附件與補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、資金支付憑證、交割清單、保密協(xié)議等。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的其他約定事項14.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。14.2其他約定事項的具體內(nèi)容具體內(nèi)容將在補充協(xié)議或附件中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因股權(quán)交易的需要而介入交易的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于：提供交易咨詢、進行資產(chǎn)評估、提供法律和財務服務、協(xié)助完成交割手續(xù)等。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1同意甲乙雙方同意在必要時引入第三方參與股權(quán)交易，并應在合同中明確第三方的角色和職責。16.2授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行事，并同意第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供的任何服務。17.第三方的責任與義務17.1責任第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務，并對其提供的服務質(zhì)量負責。17.2義務第三方