二零二五年度民宿改造裝修合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿改造裝修合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.民宿改造裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.改造裝修方案及設(shè)計(jì)3.1改造裝修原則3.2設(shè)計(jì)方案3.3設(shè)計(jì)變更程序4.改造裝修工程進(jìn)度安排4.1工程總工期4.2各分項(xiàng)工程工期4.3工程延期處理5.改造裝修工程費(fèi)用5.1工程造價(jià)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2文明施工要求7.3施工安全事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[電子郵箱]乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.民宿改造裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[民宿名稱]改造裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[改造裝修面積]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：房間改造、公共區(qū)域裝修、設(shè)施設(shè)備更新、綠化景觀設(shè)計(jì)等。3.改造裝修方案及設(shè)計(jì)3.1改造裝修原則遵循實(shí)用、美觀、安全、環(huán)保的原則，兼顧民宿特色和市場(chǎng)需求。3.2設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案包括但不限于：平面布局圖、立面圖、效果圖等，需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可實(shí)施。3.3設(shè)計(jì)變更程序任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，方可進(jìn)行。4.改造裝修工程進(jìn)度安排4.1工程總工期[總工期天數(shù)]4.2各分項(xiàng)工程工期[具體分項(xiàng)工程及對(duì)應(yīng)工期]4.3工程延期處理如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整工期。5.改造裝修工程費(fèi)用5.1工程造價(jià)[工程造價(jià)總額]5.2費(fèi)用支付方式采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：[支付節(jié)點(diǎn)及比例詳細(xì)說(shuō)明]5.3費(fèi)用調(diào)整因市場(chǎng)行情、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е碌馁M(fèi)用調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整合同金額。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料。6.3質(zhì)量保證期自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為[保證期天數(shù)]。在保證期內(nèi)，如因乙方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2文明施工要求乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。7.3施工安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)告甲方，共同處理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]。10.合同解除及終止10.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件后，合同自行終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保剩余工作的完成，并處理合同終止后的善后事宜。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理剩余工程及財(cái)務(wù)事宜。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、效果圖等。12.2施工圖紙[具體施工圖紙清單]12.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單]13.合同簽署及生效13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；遵守保密協(xié)議，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金；第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；要求甲方提供必要的配合和支持；要求甲方及時(shí)解決影響其履行合同義務(wù)的問(wèn)題；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍，超出此范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，第三方不得代替甲乙雙方履行其義務(wù)。18.3權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的權(quán)利，甲乙雙方的權(quán)利不受第三方影響。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。19.2第三方替換如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方，并確保替換后的第三方符合合同要求。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。20.2爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第9.2節(jié)“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。20.3合同解除第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10節(jié)“合同解除及終止”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案要求：包含平面布局圖、立面圖、效果圖等，需符合甲方需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是工程改造裝修的基礎(chǔ)，需在工程開(kāi)始前提交甲方審核。2.施工圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸等信息，確保施工過(guò)程中準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，需在施工前由乙方提供。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度、資源配置等，確保施工順利進(jìn)行。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要文件，需在施工前提交甲方審核。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄工程各個(gè)階段的檢驗(yàn)結(jié)果，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是檢驗(yàn)工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需在工程完成后提交甲方。5.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單是工程費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需在工程完成后提交甲方。6.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施和事故處理情況。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工人員安全的重要文件，需在工程過(guò)程中持續(xù)更新。7.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的法律文件，需在合同簽訂前簽署。8.合同附件要求：包括所有與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、通知等。說(shuō)明：合同附件是合同內(nèi)容的補(bǔ)充，需在合同履行過(guò)程中隨時(shí)補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日[金額]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若合同約定工期為90天，乙方實(shí)際工期為100天，則應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方客戶信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方逾期支付工程款，應(yīng)支付每日[金額]的逾期付款利息。5.違約行為：甲方單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括已完成工程部分的費(fèi)用、違約金等。示例：若甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方已完成工程部分的費(fèi)用和違約金。全文完。2025年度民宿改造裝修合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2裝修公司信息2.民宿改造裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目工期3.1施工開(kāi)始時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.設(shè)計(jì)方案4.1設(shè)計(jì)師信息4.2設(shè)計(jì)方案內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)方案變更5.工程預(yù)算5.1預(yù)算總額5.2分項(xiàng)預(yù)算明細(xì)5.3預(yù)算調(diào)整6.材料采購(gòu)6.1材料供應(yīng)商信息6.2材料清單6.3材料質(zhì)量要求6.4材料價(jià)格及支付方式7.施工過(guò)程7.1施工進(jìn)度安排7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3施工驗(yàn)收8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.付款方式9.1預(yù)付款9.2進(jìn)度款9.3結(jié)算款9.4逾期付款責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主姓名：[業(yè)主姓名]1.1.2業(yè)主身份證號(hào)碼：[業(yè)主身份證號(hào)碼]1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系電話]1.2裝修公司信息1.2.1公司名稱：[裝修公司名稱]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3法定代表人身份證號(hào)碼：[法定代表人身份證號(hào)碼]1.2.4聯(lián)系方式：[裝修公司聯(lián)系電話]2.民宿改造裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[民宿名稱]改造裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[民宿具體地址]2.3項(xiàng)目面積：[民宿總面積]平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：2.4.1室內(nèi)裝修2.4.2設(shè)施設(shè)備更新2.4.3外部環(huán)境改造3.項(xiàng)目工期3.1施工開(kāi)始時(shí)間：[施工開(kāi)始日期]3.2施工結(jié)束時(shí)間：[施工結(jié)束日期]3.3工期延誤責(zé)任：3.3.1因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，由業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`，由裝修公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)計(jì)方案4.1設(shè)計(jì)師信息4.1.1設(shè)計(jì)師姓名：[設(shè)計(jì)師姓名]4.1.2設(shè)計(jì)師資格證書(shū)：[設(shè)計(jì)師資格證書(shū)號(hào)碼]4.1.3設(shè)計(jì)師聯(lián)系方式：[設(shè)計(jì)師聯(lián)系電話]4.2設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：4.2.1室內(nèi)布局設(shè)計(jì)4.2.2裝修風(fēng)格4.2.3材料選用4.3設(shè)計(jì)方案變更：4.3.1設(shè)計(jì)方案變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3.2設(shè)計(jì)方案變更后，需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.工程預(yù)算5.1預(yù)算總額：[預(yù)算總額]元5.2分項(xiàng)預(yù)算明細(xì)：5.2.1材料費(fèi)5.2.2人工費(fèi)5.2.3設(shè)備費(fèi)5.2.4管理費(fèi)5.3預(yù)算調(diào)整：5.3.1預(yù)算調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3.2預(yù)算調(diào)整后，需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.材料采購(gòu)6.1材料供應(yīng)商信息6.1.1供應(yīng)商名稱：[供應(yīng)商名稱]6.1.2供應(yīng)商聯(lián)系方式：[供應(yīng)商聯(lián)系電話]6.2材料清單：6.2.1材料名稱6.2.2材料規(guī)格6.2.3材料數(shù)量6.3材料質(zhì)量要求：6.3.1材料需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2材料需有合格證明文件。6.4材料價(jià)格及支付方式：6.4.1材料價(jià)格按市場(chǎng)行情確定。6.4.2材料費(fèi)用支付方式：[支付方式]7.施工過(guò)程7.1施工進(jìn)度安排：7.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃表7.1.2施工進(jìn)度調(diào)整7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：7.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生7.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工7.3施工驗(yàn)收：7.3.1施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.2施工驗(yàn)收程序7.3.3施工驗(yàn)收不合格的處理8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。8.1.2工程材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3工程功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)預(yù)期。8.2驗(yàn)收程序8.2.1施工方應(yīng)在工程完工后通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2業(yè)主應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1驗(yàn)收不合格的工程，施工方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。8.3.2整改后的工程再次驗(yàn)收，如仍不合格，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.付款方式9.1預(yù)付款9.1.1預(yù)付款金額：[預(yù)付款金額]元9.1.2預(yù)付款支付時(shí)間：[支付時(shí)間]9.2進(jìn)度款9.2.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：[支付節(jié)點(diǎn)]9.2.2進(jìn)度款支付比例：[支付比例]9.2.3進(jìn)度款支付時(shí)間：[支付時(shí)間]9.3結(jié)算款9.3.1結(jié)算款金額：[結(jié)算款金額]元9.3.2結(jié)算款支付時(shí)間：[支付時(shí)間]9.4逾期付款責(zé)任9.4.1業(yè)主逾期付款，應(yīng)向施工方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。9.4.2施工方逾期收款，應(yīng)向業(yè)主支付[逾期收款違約金比例]%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[仲裁委員會(huì)地址]10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：[仲裁委員會(huì)聯(lián)系電話]11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)。11.1.2施工方未按約定完成工程。11.1.3施工方未按約定質(zhì)量完成工程。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約方未履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約。12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完成。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、材料清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)審核方、質(zhì)量檢測(cè)方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中的公正、公平，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)等級(jí)及行業(yè)慣例確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[審查期限]內(nèi)給予答復(fù)。17.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、介入內(nèi)容、預(yù)期效果等信息。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方的權(quán)利和報(bào)酬；第三方介入期間的保密條款；第三方介入的期限和終止條件。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)合同其他方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤渌綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入目的達(dá)成；19.1.2雙方協(xié)商一致；19.1.3出現(xiàn)不可抗力；19.1.4合同終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三方介入的終止原因；第三方介入期間的成果；第三方介入費(fèi)用的結(jié)算；第三方介入終止后的責(zé)任劃分。20.額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。20.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)等。20.2第三方介入的保密20.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.2.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3第三方介入的變更20.3.1第三方介入內(nèi)容、范圍、期限等如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案附件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含民宿的室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、材料選用等詳細(xì)內(nèi)容，并附有圖紙和效果圖。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.工程預(yù)算附件詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程內(nèi)容和相應(yīng)的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說(shuō)明：工程預(yù)算是合同履行過(guò)程中費(fèi)用控制的依據(jù)，應(yīng)確保其合理性和透明度。3.材料清單附件詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表附件詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出各個(gè)施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是施工過(guò)程中的時(shí)間管理依據(jù)，應(yīng)確保其合理性和可執(zhí)行性。5.驗(yàn)收記錄附件詳細(xì)要求：驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收記錄是工程質(zhì)量的重要憑證，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。6.付款憑證附件詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款對(duì)象等。說(shuō)明：付款憑證是付款過(guò)程的證明，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括介入范圍、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法性和有效性的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向施工方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定業(yè)主應(yīng)在每月15日前支付進(jìn)度款，但業(yè)主在次月20日才支付，則業(yè)主應(yīng)支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。2.違約行為：施工方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方未在約定工期內(nèi)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)工期、賠償損失等。示例說(shuō)明：若合同約定施工期為3個(gè)月，但施工方實(shí)際施工時(shí)間為4個(gè)月，則施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如延長(zhǎng)工期或賠償業(yè)主損失。3.違約行為：施工方未按約定質(zhì)量完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方完成的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若合同約定墻面平整度誤差不超過(guò)5毫米，但實(shí)際誤差為10毫米，則施工方應(yīng)進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：第三方未按時(shí)完成介入任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成介入任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)介入期限、賠償損失等。示例說(shuō)明：若合同約定第三方應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收任務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為2個(gè)月，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如延長(zhǎng)介入期限或賠償業(yè)主損失。全文完。2025年度民宿改造裝修合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿改造裝修項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.改造裝修方案及標(biāo)準(zhǔn)4.1改造裝修方案4.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3改造裝修材料5.改造裝修工期5.1改造裝修開(kāi)始時(shí)間5.2改造裝修結(jié)束時(shí)間5.3工期延誤處理6.費(fèi)用及支付方式6.1改造裝修費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.材料及設(shè)備采購(gòu)7.1材料采購(gòu)方式7.2設(shè)備采購(gòu)方式7.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求8.改造裝修工程進(jìn)度管理8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2工程進(jìn)度檢查8.3工程進(jìn)度調(diào)整9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間10.保修及售后服務(wù)10.1保修范圍10.2保修期限10.3售后服務(wù)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效與備案14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的地域范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________3.民宿改造裝修項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱2025年度民宿改造裝修項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模改造面積：____________________平方米3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、室內(nèi)裝修、家具購(gòu)置、配套設(shè)施安裝等。4.改造裝修方案及標(biāo)準(zhǔn)4.1改造裝修方案詳見(jiàn)附件一：《民宿改造裝修方案》。4.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：《民宿改造裝修標(biāo)準(zhǔn)》。4.3改造裝修材料詳見(jiàn)附件三：《民宿改造裝修材料清單》。5.改造裝修工期5.1改造裝修開(kāi)始時(shí)間2025年3月1日5.2改造裝修結(jié)束時(shí)間2025年6月30日5.3工期延誤處理如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整工期。如因一方原因?qū)е鹿て谘诱`，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.費(fèi)用及支付方式6.1改造裝修費(fèi)用總額人民幣_(tái)___________________元整。6.2費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件四：《民宿改造裝修費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)》。6.3支付方式（1）簽訂合同時(shí)支付總額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總額的40%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付總額的20%；（4）尾款在入住前支付。7.材料及設(shè)備采購(gòu)7.1材料采購(gòu)方式材料采購(gòu)由出租方負(fù)責(zé)，按照合同約定及方案要求進(jìn)行。7.2設(shè)備采購(gòu)方式設(shè)備采購(gòu)由出租方負(fù)責(zé)，按照合同約定及方案要求進(jìn)行。7.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足民宿改造裝修需求。8.改造裝修工程進(jìn)度管理8.1工程進(jìn)度計(jì)劃出租方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，并及時(shí)通知承租方。8.2工程進(jìn)度檢查雙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，雙方應(yīng)共同分析原因并采取措施。8.3工程進(jìn)度調(diào)整如因客觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.2驗(yàn)收程序（1）出租方應(yīng)提前通知承租方驗(yàn)收時(shí)間；（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參加；（3）驗(yàn)收不合格的工程，應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至合格為止；（4）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.保修及售后服務(wù)10.1保修范圍（1）房屋結(jié)構(gòu)加固部分，保修期為5年；（2）水電改造部分，保修期為2年；（3）室內(nèi)裝修部分，保修期為1年；（4）家具及配套設(shè)施，保修期為1年。10.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.3售后服務(wù)出租方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任（1）未按合同約定時(shí)間完成改造裝修的，每延誤一日應(yīng)向承租方支付____________________元違約金；（2）提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償損失的責(zé)任；（3）工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至合格為止。11.2承租方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付____________________元違約金；（2）擅自改變改造裝修方案或標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：民宿改造裝修方案、民宿改造裝修標(biāo)準(zhǔn)、民宿改造裝修材料清單、民宿改造裝修費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)。14.2合同生效與備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、施工方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目的監(jiān)理、咨詢、評(píng)估、施工、材料供應(yīng)等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及本合同約定確定，具體如下：（1）監(jiān)理方：對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）咨詢方：對(duì)咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性、合理性承擔(dān)咨詢責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、合理性承擔(dān)評(píng)估責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（4）施工方：對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)施工責(zé)任，責(zé)任限額為施工合同總價(jià)的10%；（5）材料供應(yīng)方：對(duì)材料質(zhì)量、供應(yīng)及時(shí)性等承擔(dān)供應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為材料供應(yīng)合同總價(jià)的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可免除或部分免除其責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同中的相關(guān)職責(zé)，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方委托第三方履行本合同中的相關(guān)職責(zé)，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求和合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《民宿改造裝修方案》要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述改造裝修的具體內(nèi)容、施工流程、材料選用、工藝要求等。方案應(yīng)附有必要的圖紙和效果圖。2.附件二：《民宿改造裝修標(biāo)準(zhǔn)》要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料、設(shè)備、工藝、質(zhì)量等方面的具體要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相符合。3.附件三：《民宿改造裝修材料清單》要求：清單應(yīng)列明所有使用的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)確保材料的質(zhì)量和規(guī)格符合合同約定。4.附件四：《民宿改造裝修費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)》要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體構(gòu)成，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。明細(xì)應(yīng)確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和透明性。5.附件五：《第三方合作協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明和責(zé)任限額。6.附件六：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》要求：表格應(yīng)詳細(xì)列明各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。表格應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。7.附件七：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。報(bào)告應(yīng)附有驗(yàn)收照片和必要的檢驗(yàn)報(bào)告。8.附件八：《保修及售后服務(wù)記錄》要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保修期限、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等信息。記錄應(yīng)包括維修記錄、更換記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成改造裝修；出租方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；承租方未按合同約定支付費(fèi)用；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、修復(fù)缺陷等。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成改造裝修，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；出租方提供的材料不符合合同約定，乙方有權(quán)要求更換或賠償損失；承租方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付____________________元違約金；第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度民宿改造裝修合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.民宿改造裝修項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)理念3.3設(shè)計(jì)圖紙及資料要求4.材料及設(shè)備采購(gòu)4.1材料及設(shè)備品牌及型號(hào)4.2材料及設(shè)備采購(gòu)方式4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工工序5.3施工安全及環(huán)保要求6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)7.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付條件8.保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3售后服務(wù)內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方法定代表人聯(lián)系方式：138001380001.1.3甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1乙方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人聯(lián)系方式：139001390001.2.3乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)第二條民宿改造裝修項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度民宿改造裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)間客房，總面積為平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，個(gè)月內(nèi)完成第三條項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)理念：注重舒適性與實(shí)用性相結(jié)合3.3設(shè)計(jì)圖紙及資料要求：甲方提供民宿現(xiàn)狀圖紙及相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交完整的設(shè)計(jì)圖紙及資料第四條材料及設(shè)備采購(gòu)4.1材料及設(shè)備品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件《材料及設(shè)備清單》4.2材料及設(shè)備采購(gòu)方式：由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，確保材料及設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求：詳見(jiàn)附件《材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》第五條施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2施工工序：詳見(jiàn)附件《施工工序安排表》5.3施工安全及環(huán)保要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，做好環(huán)保措施第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：人民幣萬(wàn)元整6.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付總額的%6.2.2進(jìn)度款：每完成%的工程量后支付相應(yīng)金額6.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余總額的%第七條項(xiàng)目驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收7.3交付條件：項(xiàng)目驗(yàn)收合格，且甲方對(duì)工程無(wú)異議時(shí)，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用第八條保修及售后服務(wù)8.1保修期限：自工程交付之日起，提供年的免費(fèi)保修服務(wù)8.2保修范圍：包括但不限于施工質(zhì)量問(wèn)題、材料質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題等8.3售后服務(wù)內(nèi)容：提供定期檢查、維修保養(yǎng)、咨詢解答等服務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度9.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)9.1.3乙方施工過(guò)程中造成工程安全事故9.1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金9.2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.2.3乙方施工過(guò)程中造成工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.2.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：11.2.1項(xiàng)目完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第十二條其他約定12.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況12.2合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、設(shè)備清單、施工工序安排表等第十三條合同簽署13.1簽署日期：2025年月日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人：甲方代表：，乙方代表：第十四條合同附件清單14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3設(shè)備清單14.4施工工序安排表14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、施工方等，具體指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方書(shū)面同意2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合合同約定2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)2.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行3.1.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，提出改進(jìn)建議或解決方案第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方責(zé)任限額為本合同價(jià)款的%4.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男惺茏?、損失、延誤等4.1.3第三方責(zé)任限額的適用范圍和計(jì)算方法，詳見(jiàn)第三方介入?yún)f(xié)議第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的報(bào)告或意見(jiàn)，甲方有權(quán)根據(jù)第三方報(bào)告或意見(jiàn)作出決策5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)有保密義務(wù)5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的報(bào)告或意見(jiàn)，乙方有權(quán)根據(jù)第三方報(bào)告或意見(jiàn)作出決策5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)有保密義務(wù)5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方5.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和決定，不得擅自改變合同約定第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議6.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力6.2第三方介入的解除：6.2.1如有下列情況之一，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議：6.2.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)6.2.2.2第三方違反合同約定或協(xié)議條款6.2.3.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議6.3第三方介入解除后的處理：6.3.1第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，處理相關(guān)事宜6.3.2第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第七條本合同其他條款的適用7.1本合同其他條款在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方及第三方7.2本合同其他條款在第三方介入的情況下，如有與第三方介入相關(guān)的特殊規(guī)定，從其規(guī)定第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含民宿改造裝修項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，圖紙需清晰、完整，并標(biāo)注尺寸和材料說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單要求：詳細(xì)列出所有用于民宿改造裝修的材料名稱、規(guī)格、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：材料清單是采購(gòu)和驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有用于民宿改造裝修的設(shè)備名稱、規(guī)格、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：設(shè)備清單是采購(gòu)和驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.施工工序安排表要求：詳細(xì)列出民宿改造裝修的各個(gè)工序，包括工序名稱、開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、所需材料及設(shè)備等。說(shuō)明：施工工序安排表是施工進(jìn)度控制的重要依據(jù)，乙方需確保安排表的合理性和可行性。5.施工安全及環(huán)保措施要求：詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全及環(huán)保措施，包括人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境保護(hù)等。說(shuō)明：施工安全及環(huán)保措施是保障施工順利進(jìn)行的重要保障，乙方需確保措施的有效性和可行性。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出民宿改造裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方需確保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性和合理性。7.付款節(jié)點(diǎn)及金額明細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價(jià)款及分階段支付的節(jié)點(diǎn)和金額。說(shuō)明：付款節(jié)點(diǎn)及金額明細(xì)是合同履行的重要依據(jù)，乙方需確保明細(xì)的準(zhǔn)確性和清晰性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，乙方需確保協(xié)議的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方施工過(guò)程中造成工程安全事故。1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金。2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方施工過(guò)程中造成工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定在月日前完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為月日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元。3.2乙方提供的地板材料不符合合同約定，甲方要求更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用萬(wàn)元。3.3乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方萬(wàn)元。3.4甲方未在月日前支付萬(wàn)元進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息萬(wàn)元。全文完。2025年度民宿改造裝修合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2裝修施工單位信息2.民宿改造裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目總工期3.2各階段工期安排3.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間4.設(shè)計(jì)方案及審批4.1設(shè)計(jì)方案要求4.2設(shè)計(jì)方案審批流程4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.材料采購(gòu)及驗(yàn)收5.1材料采購(gòu)要求5.2材料供應(yīng)商選擇5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.4材料費(fèi)用及支付方式6.施工過(guò)程及管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.2施工人員要求6.3施工進(jìn)度管理6.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工過(guò)程中的變更及索賠7.1變更申請(qǐng)及審批7.2索賠申請(qǐng)及處理8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度安排8.3付款條件9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收流程9.3驗(yàn)收不合格的處理10.保修責(zé)任及期限10.1保修責(zé)任10.2保修期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱：_________________1.1.2業(yè)主地址：_________________1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2裝修施工單位信息1.2.1施工單位名稱：_________________1.2.2施工單位地址：_________________1.2.3施工單位聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.民宿改造裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2025年度民宿改造裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：共____層，____間客房2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：2.4.1客房?jī)?nèi)部裝修2.4.2公共區(qū)域裝修2.4.3設(shè)施設(shè)備更新2.4.4安全設(shè)施改造3.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目總工期：____個(gè)月3.2各階段工期安排：3.2.1設(shè)計(jì)階段：____個(gè)月3.2.2材料采購(gòu)階段：____個(gè)月3.2.3施工階段：____個(gè)月3.2.4驗(yàn)收階段：____個(gè)月3.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日4.設(shè)計(jì)方案及審批4.1設(shè)計(jì)方案要求：4.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足民宿改造裝修的需求，體現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕厣?.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布置圖、立面圖、效果圖等。4.1.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計(jì)方案審批流程：4.2.1施工單位向業(yè)主提交設(shè)計(jì)方案。4.2.2業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。4.2.3雙方就設(shè)計(jì)方案進(jìn)行協(xié)商修改。4.2.4業(yè)主批準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：4.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：____萬(wàn)元。4.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：____%5.材料采購(gòu)及驗(yàn)收5.1材料采購(gòu)要求：5.1.1材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2材料品種、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案要求。5.1.3材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。5.2材料供應(yīng)商選擇：5.2.1業(yè)主與施工單位共同確定材料供應(yīng)商。5.2.2材料供應(yīng)商應(yīng)提交報(bào)價(jià)、樣品及售后服務(wù)承諾。5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：5.3.1材料到貨后，施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收內(nèi)容包括材料品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等。5.3.3驗(yàn)收不合格的材料，施工單位有權(quán)拒收。5.4材料費(fèi)用及支付方式：5.4.1材料費(fèi)用：____萬(wàn)元。5.4.2材料費(fèi)用支付方式：____%6.施工過(guò)程及管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理：6.1.1施工單位應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。6.1.2施工單位應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，不得影響周邊環(huán)境。6.2施工人員要求：6.2.1施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書(shū)。6.2.2施工人員應(yīng)服從施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工質(zhì)量。6.3施工進(jìn)度管理：6.3.1施工單位應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。6.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含各階段施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。6.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.4.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)方案要求。6.4.2施工單位應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量。8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式：8.1.1本合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)向施工單位支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。8.1.2施工進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段完成后，業(yè)主應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%。8.1.3施工進(jìn)度達(dá)到材料采購(gòu)階段完成后，業(yè)主應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%。8.1.4施工進(jìn)度達(dá)到施工階段完成后，業(yè)主應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%。8.1.5施工進(jìn)度達(dá)到驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%。8.2付款進(jìn)度安排：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2設(shè)計(jì)階段付款：設(shè)計(jì)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.3材料采購(gòu)階段付款：材料采購(gòu)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.4施工階段付款：施工階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.5驗(yàn)收合格付款：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3付款條件：8.3.1付款條件應(yīng)符合合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及質(zhì)量要求。8.3.2付款條件需提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票。9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料質(zhì)量、施工工藝、功能使用等方面。9.2驗(yàn)收流程：9.2.1施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2業(yè)主組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。9.2.3驗(yàn)收小組對(duì)驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2.4業(yè)主對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核，確認(rèn)驗(yàn)收合格。9.2.5驗(yàn)收不合格的，施工單位應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格。10.保修責(zé)任及期限10.1保修責(zé)任：10.1.1施工單位對(duì)施工項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任。10.1.2保修責(zé)任包括但不限于施工質(zhì)量問(wèn)題、功能故障等。10.2保修期限：10.2.1主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為_(kāi)___年。10.2.2設(shè)備設(shè)施保修期限為_(kāi)___年。10.2.3其他部分保修期限為_(kāi)___年。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)的。11.1.2業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)的。11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)具備合法資質(zhì)，雙方應(yīng)共同選定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同文本。13.1.2雙方支付合同約定的預(yù)付款。13.2合同終止條件：13.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容：14.1.1設(shè)計(jì)方案14.1.2材料清單14.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃14.1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力：14.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.2.1.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大偏差，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.2.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.3利益：15.2.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受合同履行帶來(lái)的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方任何一方的影響。15.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方的介入不會(huì)增加合同履行的成本和風(fēng)險(xiǎn)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同選定第三方。16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議。16.2.3第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。16.3.3.1第三方的資質(zhì)和能力。16.3.3.2合同履行的風(fēng)險(xiǎn)程度。16.3.3.3第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。17.2合同變更應(yīng)書(shū)面形式，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。20.2第三方不得泄露甲乙雙方信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含平面布置圖、立面圖、效果圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)民宿的特色和業(yè)主的要求，并由專業(yè)設(shè)計(jì)人員簽字確認(rèn)。2.材料清單詳細(xì)要求：列明所有用于民宿改造裝修的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。說(shuō)明：材料清單應(yīng)與實(shí)際采購(gòu)材料一致，并由雙方簽字確認(rèn)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)具備可操作性，并能反映施工的實(shí)際進(jìn)度。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確驗(yàn)收的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、方法、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相一致。5.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：列明各付款階段的金額、時(shí)間、條件等信息。說(shuō)明：付款進(jìn)度表應(yīng)與合同約定的付款方式及進(jìn)度安排相一致。6.保修承諾書(shū)詳細(xì)要求：明確保修范圍、期限、方式、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：保修承諾書(shū)應(yīng)包含保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及處理措施。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)的。1.2業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)的。1.3第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)的。1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，業(yè)主要求賠償損失。經(jīng)協(xié)商，施工單位同意賠償業(yè)主____萬(wàn)元。3.2業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)，施工單位暫停施工。經(jīng)協(xié)商，業(yè)主同意支付____萬(wàn)元，并繼續(xù)履行合同。3.3第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格。經(jīng)協(xié)商，第三方同意承擔(dān)____萬(wàn)元的整改費(fèi)用。3.4因地震導(dǎo)致施工無(wú)法繼續(xù)，合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致，合同解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度民宿改造裝修合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.民宿改造裝修項(xiàng)目概述2.1改造裝修項(xiàng)目名稱2.2改造裝修項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造裝修項(xiàng)目范圍2.4改造裝修項(xiàng)目工期3.改造裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更4.改造裝修項(xiàng)目施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工工藝4.3施工進(jìn)度4.4施工質(zhì)量5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備質(zhì)量5.3材料設(shè)備供應(yīng)方式5.4材料設(shè)備驗(yàn)收6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4逾期付款責(zé)任7.合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________建筑有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)乙方地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________2.民宿改造裝修項(xiàng)目概述2.1改造裝修項(xiàng)目名稱2025年度民宿改造裝修項(xiàng)目2.2改造裝修項(xiàng)目地點(diǎn)__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)2.3改造裝修項(xiàng)目范圍包括民宿內(nèi)的客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等部位的改造裝修。2.4改造裝修項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，工期為_(kāi)___個(gè)月。3.改造裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格甲方要求改造裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。3.2設(shè)計(jì)圖紙乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙。3.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。4.改造裝修項(xiàng)目施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝，確保施工質(zhì)量。4.3施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成。4.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方滿意的程度。5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：材料設(shè)備清單。5.2材料設(shè)備質(zhì)量乙方提供的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.3材料設(shè)備供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸和安裝。5.4材料設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)在材料設(shè)備到貨后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。6.2支付方式甲方分階段支付合同價(jià)款，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)____%；（2）施工進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付合同總價(jià)____%；（3）施工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)____%；（4）工程保修期滿后支付合同總價(jià)____%。6.3付款節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。6.4逾期付款責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成施工的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；（3）甲方未按合同約定支付