2025房屋出售委托代理合同

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將甲方的房屋在房地產(chǎn)市場(chǎng)上進(jìn)行推廣、宣傳，尋找潛在買家，并協(xié)助甲方完成房屋出售交易。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保房屋出售過程的順利進(jìn)行。第二條代理方式2.1乙方采用獨(dú)家代理方式，代理期限自雙方簽訂本合同之日起至房屋出售成交之日止。2.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，積極尋找買家，并定期向甲方報(bào)告代理進(jìn)展情況。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理房屋出售的成功，甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)用，具體金額為人民幣元整（大寫：元整）。3.2代理費(fèi)用應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第四條雙方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的推廣、宣傳。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展代理工作，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在填寫合同方（甲方和乙方）的詳細(xì)信息時(shí)，務(wù)必核對(duì)清楚，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真校對(duì)信息，必要時(shí)可要求對(duì)方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.明確委托事項(xiàng)和代理方式：甲方應(yīng)明確委托乙方代理的事項(xiàng)，以及期望的代理方式。解決辦法是，雙方在簽訂合同前，詳細(xì)討論并明確記載委托事項(xiàng)和代理方式，避免因誤解導(dǎo)致的合同糾紛。3.代理費(fèi)用及支付方式：甲方應(yīng)了解并同意乙方的代理費(fèi)用及支付方式。解決辦法是，雙方在簽訂合同前，就代理費(fèi)用及支付方式達(dá)成一致，并在合同中明確記載。4.雙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)清楚各自的義務(wù)，確保合同履行。解決辦法是，雙方在簽訂合同前，詳細(xì)閱讀合同條款，確保了解并同意各自的義務(wù)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金數(shù)額。解決辦法是，雙方在簽訂合同前，就違約責(zé)任及違約金數(shù)額達(dá)成一致，并在合同中明確記載。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，將采取訴訟方式解決。解決辦法是，雙方在簽訂合同前，就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，并在合同中明確記載。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方代理房屋出售的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房屋出售委托代理服務(wù)的當(dāng)事人。3.房屋：指甲方擬出售的房地產(chǎn)物業(yè)。4.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房屋出售代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.代理方式：指乙方為甲方提供房屋出售代理服務(wù)的方式，如獨(dú)家代理、共同代理等。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。8.中華人民共和國法律：指適用中華人民共和國的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擬出售房屋，需要專業(yè)房地產(chǎn)代理服務(wù)時(shí)。2.乙方愿意接受甲方委托，為甲方提供房屋出售委托代理服務(wù)時(shí)。3.雙方就房屋出售代理服務(wù)達(dá)成一致，需明確雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任時(shí)。補(bǔ)充條款：1.甲方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息及房屋交易信息。3.雙方同意在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.乙方在代理過程中取得的房屋買賣合同、交易憑證等相關(guān)文件，均歸甲方所有。5.雙方同意本合同的修改、補(bǔ)充及解除等事項(xiàng)，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益