二零二五年度商務樓停車場租賃合同范本（含會員服務）

二零二五年度商務樓停車場租賃合同范本（含會員服務）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商務樓停車場，規(guī)格為______（詳細說明如車位數量、面積等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求租賃物的使用應滿足甲方商務樓停車需求，包括但不限于車位充足、設施完善等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的甲方損失。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計租賃的商務樓停車場數量為______個。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價商務樓停車場的租賃單價為______元/月/個。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商務樓停車場交付給甲方使用。對于后續(xù)租賃期（如有）的商務樓停車場，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交付。2.租賃地點乙方將商務樓停車場交付至甲方位于______（詳細地址）的商務樓內。四、會員服務1.會員服務內容（1）免費停車次數______次/月；（2）優(yōu)先預約車位；（3）定期停車場清潔服務；（4）其他增值服務______。2.會員服務費用會員服務費用為______元/月，包含在租賃物總價中。乙方保證會員服務的質量和效果，如因乙方原因導致會員服務不符合約定，乙方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商務樓停車場進行檢驗和驗收，如發(fā)現停車場不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據商務樓運營實際情況調整停車場租賃數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的商務樓停車場，并按照合同約定支付租金。為乙方提供停車場的使用和管理提供必要的協(xié)助，如配合停車場管理規(guī)則等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供商務樓停車場后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供商務樓停車場。對甲方提供的與停車場相關的商務樓運營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交租前應對商務樓停車場進行自檢，確保停車場符合合同要求。甲方在收到商務樓停車場后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商務樓停車場名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換停車場等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據商務樓運營進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商務樓停車場后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商務樓停車場交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的商務樓停車場，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、管理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供商務樓停車場，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商務樓停車場不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的停車場，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因停車場質量問題給甲方商務樓運營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本商務樓停車場租賃合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本商務樓停車場租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本商務樓停車場租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本商務樓停車場租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本商務樓停車場租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在商務樓停車場租賃合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、停車場運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本商務樓停車場租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本商務樓停車場租賃合同有效期自生效之日起至雙