車庫買賣合同范本

車庫買賣合同范本合同編號：__________1.1姓名/名稱：____________________1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.3地址：____________________2.1姓名/名稱：____________________2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________2.3地址：____________________第一條車庫基本情況1.1車庫位于：____________________1.2車庫面積：____平方米1.3車庫建筑結(jié)構(gòu)：____________________1.4車庫使用性質(zhì)：____________________第二條車庫買賣價格2.1乙方同意購買甲方所擁有的車庫，車庫買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫購買款支付給甲方指定的賬戶。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶手續(xù)等。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和流程，及時辦理車庫過戶手續(xù)。第四條質(zhì)量保證及維修4.1甲方保證車庫在交付給乙方時，不存在任何質(zhì)量問題。如乙方在購買后發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行維修或更換。4.2乙方在車庫使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用車庫，確保車庫的安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2甲方未按約定時間交付車庫的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付本合同總金額的____%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確認(rèn)車庫所有權(quán)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方是否為車庫的合法所有權(quán)人，確保車庫不存在權(quán)屬爭議。2.核實車庫狀況：乙方應(yīng)在簽訂合同前對車庫的實際狀況進行核查，包括車庫的結(jié)構(gòu)、面積、使用性質(zhì)等，以確保合同描述與實際情況相符。3.明確買賣價格及支付方式：雙方應(yīng)在合同中明確車庫的買賣價格及支付方式，避免日后因價格或支付方式產(chǎn)生糾紛。4.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)約定車庫過戶的具體流程和時間，并明確雙方在過戶過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.質(zhì)量保證及維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證車庫的質(zhì)量，并在合同中明確維修責(zé)任及期限。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)在合同中約定違約責(zé)任，明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)及計算方式。7.爭議解決方式：雙方應(yīng)約定在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在本合同中，指甲方對車庫擁有完全的所有權(quán)。2.權(quán)屬爭議：指對財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬產(chǎn)生的爭議。在本合同中，指車庫的所有權(quán)是否存在爭議。3.違約金：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中，指甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。4.過戶手續(xù)：指將財產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。在本合同中，指將車庫的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.訴訟：指當(dāng)事人因財產(chǎn)權(quán)益爭議，向人民法院提起的訴訟請求。在本合同中，指雙方在爭議無法協(xié)商解決時，向有管轄權(quán)的人民法院提起的訴訟。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：新建小區(qū)的車庫買賣補充條款：考慮到新建小區(qū)可能存在配套設(shè)施不完善的情況，雙方可約定："甲方應(yīng)確保車庫所在小區(qū)的配套設(shè)施（如監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)備等）在交付乙方時達到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。如因配套設(shè)施問題導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)負責(zé)協(xié)調(diào)解決。"2.應(yīng)用場合：二手房交易中的車庫買賣補充條款：由于二手房交易可能涉及前任業(yè)主的使用狀況，雙方可約定："甲方應(yīng)向乙方提供車庫前任使用者的使用記錄和狀況說明，確保車庫不存在未知的維修或安全隱患。如乙方在購買后發(fā)現(xiàn)前任使用者遺留的問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)助解決。"3.應(yīng)用場合：商業(yè)用途的車庫買賣補充條款：商業(yè)用途的車庫可能需要滿足特定的商業(yè)要求，雙方可約定："甲方應(yīng)保證車庫滿足商業(yè)使用的相關(guān)條件，包括但不限于消防、安全等標(biāo)準(zhǔn)。乙方在購買后如需進行商業(yè)改造，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保改造后的車庫符合商業(yè)用途的要求。"4.應(yīng)用場合：遺產(chǎn)繼承中的車庫買賣補充條款：遺產(chǎn)繼承可能涉及多個繼承人，雙方可約定："甲方應(yīng)提供完整的遺產(chǎn)繼承法律文件，證明其對車庫的合法繼承權(quán)。如因遺產(chǎn)繼承問題導(dǎo)致車庫權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)負責(zé)解決，確保乙方的合法權(quán)益不受影響。"合同所需附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土