2025【合同范本】房屋指標轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：房屋指標轉(zhuǎn)讓合同范本合同各方：轉(zhuǎn)讓方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系電話：接收方：乙方（接收方）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】的【房屋棟號】號房屋的指標權(quán)益，且乙方有意向購買該房屋指標，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標的本合同的標的為甲方擁有的【房屋棟號】號房屋的指標權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣【金額】元購買甲方擁有的【房屋棟號】號房屋的指標權(quán)益。2.乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。第三條合同的履行1.甲方應保證其擁有的【房屋棟號】號房屋的指標權(quán)益合法、有效，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。2.乙方應按照本合同約定的價格和付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓款項。第四條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.如雙方協(xié)商一致，需變更或解除本合應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第五條爭議解決本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（接收方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.核實雙方主體資格：在簽訂合同前，應確保甲方為房屋指標的合法擁有者，且具備轉(zhuǎn)讓資格；乙方應具備購買房屋指標的合法資格。如發(fā)現(xiàn)主體資格不符合規(guī)定，應及時協(xié)商解決或終止合同簽訂。解決辦法：雙方可委托具有資質(zhì)的律師進行盡職調(diào)查，核實對方的主體資格。2.房屋指標權(quán)益的合法性：確保甲方擁有的房屋指標權(quán)益合法、有效，不存在任何法律糾紛。解決辦法：甲方應提供相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的房屋指標權(quán)益證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的約定：明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方可根據(jù)市場行情及自身實際情況，協(xié)商確定合理的轉(zhuǎn)讓價格和支付方式。4.合同的履行：確保合同履行過程中，雙方均按照約定履行各自義務。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。5.合同的變更和解除：如雙方協(xié)商一致，需變更或解除合應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。6.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方可通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋指標：指具有一定條件下購買房屋的權(quán)益，包括購房資格、購房優(yōu)惠等。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有房屋指標權(quán)益，并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.接收方：指購買房屋指標權(quán)益的一方。4.法定代表人/負責人：指代表法人或其他組織簽訂合同的法定代表人或負責人。5.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對合同對方的資質(zhì)、信用、資產(chǎn)等方面進行調(diào)查核實的行為。6.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。7.購房合同：指購房人與開發(fā)商簽訂的關(guān)于購買房屋的法律文件。8.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.個人與個人之間的房屋指標轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)與個人之間的房屋指標轉(zhuǎn)讓。3.個人與政府或其他機構(gòu)之間的房屋指標轉(zhuǎn)讓。補充條款：1.房屋指標的定義與范圍：明確房屋指標所包含的具體權(quán)益和限制條件。2.房屋指標的過戶手續(xù)：詳細描述過戶所需的手續(xù)和時間要求。3.稅費承擔：明確合同履行過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔。4.房屋指標的使用條件：說明房屋指標使用的具體條件和限制。5.房屋指標的轉(zhuǎn)讓限制：規(guī)定房屋指標轉(zhuǎn)讓的條件和限制。6.房屋指標的歸還：如果指標無法使用，雙方對于指標歸還的條件和方式達成一致。附件列表：1.房屋指標證明文件：如房產(chǎn)證、購房合同等。2.甲方主體資格證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.乙方主體