2025年個(gè)人住房保證擔(dān)保借款合同格式版（2篇）

2025年個(gè)人住房保證擔(dān)保借款合同格式版甲方（借款人）：____身份證號(hào)碼：____地址：____乙方（貸款人）：____地址：____鑒于甲方已向乙方提出貸款申請(qǐng)，用于購(gòu)買個(gè)人住房，并經(jīng)乙方評(píng)估認(rèn)可，雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意向甲方提供借款。為確保借款的順利回收，雙方特此簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款信息1.1借款金額：人民幣_(tái)___元（大寫：____）。1.2借款用途：僅限于購(gòu)買個(gè)人住房。1.3借款期限：為期____個(gè)月/年。1.4借款利率：年利率為____%，利息計(jì)算方式依據(jù)月/年進(jìn)行計(jì)算。第二條還款方式2.1還款方式：甲方將采用等額本息還款法進(jìn)行還款。2.2還款期限：分期還款，每期為一個(gè)月/一年，每期應(yīng)還金額為人民幣_(tái)___元。2.3還款賬號(hào)：甲方需向乙方提供其個(gè)人借記卡賬號(hào)或指定的銀行賬戶，作為還款賬戶。2.4違約金條款：若甲方未能按時(shí)且足額償還借款本息，則需向乙方支付違約金，違約金按未償還本息金額的0.____%計(jì)算。第三條保證人3.1保證人一：____身份證號(hào)碼：____地址：____3.2保證人二：____身份證號(hào)碼：____地址：____在借款金額完全清償之前，上述保證人均無(wú)權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行任何形式的修改或變更。第四條擔(dān)保方式4.1保證擔(dān)保：甲方作為借款主體，承諾按時(shí)足額償還借款本息。若甲方未能履行此義務(wù)，則由保證人代為償還。4.2保證方式：保證人需向乙方提供書面保證，確保甲方能夠按時(shí)且足額地償還借款本息。第五條合同生效與解除5.1合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。5.2合同解除：本合同在以下情況下可予以解除：（1）借款期限屆滿，甲方已按時(shí)足額償還借款本息。（2）甲方提前償還借款本息，并經(jīng)乙方確認(rèn)。（3）甲方違約，未能按時(shí)足額償還借款本息，乙方有權(quán)解除合同并向甲方追償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議所在地人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：____日期：____乙方（貸款人）簽字：____日期：____2025年個(gè)人住房保證擔(dān)保借款合同格式版（二）個(gè)人住房抵押借款協(xié)議書甲方（借款人）：____身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（出借人）：____身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方因資金需求，向乙方提出借款申請(qǐng)；2.甲方同意以其個(gè)人住房作為借款的抵押擔(dān)保；雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條借款詳情1.1借款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____）；1.2借款用途為：____；1.3借款期限為____年；1.4借款年利率為____%。第二條抵押物規(guī)定2.1甲方將位于____的房產(chǎn)作為借款抵押物。甲方確保對(duì)該房產(chǎn)擁有完整無(wú)瑕疵的所有權(quán)和處置權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)置任何其他抵押、查封或存在其他權(quán)利爭(zhēng)議。2.2甲方需提供抵押物的所有權(quán)證明、相關(guān)權(quán)屬文件、合法的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明及抵押合同等必要文件。2.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、處置抵押物，或以抵押物為其他債務(wù)提供擔(dān)保。第三條還款方式與利息3.1借款年利率為____%，計(jì)息周期為____，自借款支付日起計(jì)算利息。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和利息支付方式進(jìn)行還款，不得有違約行為。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1甲方對(duì)本借款的償還負(fù)有連帶責(zé)任，確保能按時(shí)全額償還本金及利息。4.2若甲方未按期償還，乙方可要求提供抵押物的所有權(quán)證明及其他相關(guān)權(quán)屬文件，以便乙方行使抵押權(quán)。4.3若甲方未還款，乙方有權(quán)對(duì)逾期本息加收罰息，并有權(quán)處置抵押物，以清償借款及利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于罰息、違約金等。5.2如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)以甲方名義提起訴訟，追究甲方的法律責(zé)任。5.3若發(fā)生影響抵押物價(jià)值的事件，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。第六條合同終止6.1借款到期且甲方按約定的還款計(jì)劃及利息支付方式全額償還債務(wù)，并完成結(jié)算，本協(xié)議即終止。6.2若甲方提前還款，雙方需協(xié)商一致解除本協(xié)議，并在簽署解除協(xié)議后一日內(nèi)完成清算。6.3若甲方違反協(xié)議導(dǎo)致乙方有權(quán)解除合同，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2甲方在訴訟過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)乙方的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一