二零二五年度物流倉儲租賃合同范本出租人3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流倉儲租賃合同范本出租人本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租人名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標的物及用途2.1物流倉儲設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等描述2.2物流倉儲設(shè)施的使用用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起止時間3.2租金金額、支付方式及時間4.租賃費用及相關(guān)稅費4.1租金支付的具體方式及時間4.2水電費、物業(yè)費等其他費用的承擔及支付方式4.3稅費及其他相關(guān)費用的承擔及支付方式5.租賃設(shè)施的交付及驗收5.1出租人交付租賃設(shè)施的時間及條件5.2承租人驗收租賃設(shè)施的時間及標準5.3驗收不合格的處理方式6.租賃設(shè)施的維護與管理6.1出租人對租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)責任6.2承租人對租賃設(shè)施的日常管理責任6.3損壞及賠償?shù)奶幚矸绞?.違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除的條件及程序8.2合同終止的條件及程序9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的具體流程10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效的條件11.2合同修改的程序及效力12.合同附件12.1租賃設(shè)施清單12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人名稱：物流有限公司1.2出租人地址：市區(qū)路號1.3出租人聯(lián)系人：1.5承租人名稱：商貿(mào)有限公司1.6承租人地址：市區(qū)路號1.7承租人聯(lián)系人：2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物：位于市區(qū)路號的物流倉儲設(shè)施，共計1000平方米，具體位置詳見租賃設(shè)施清單。2.2使用用途：用于貨物存儲、分揀、配送等物流相關(guān)業(yè)務(wù)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2027年12月31日，共計4年。3.2租金金額：每月人民幣10萬元整，共計人民幣120萬元整。3.3支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定賬戶。4.租賃費用及相關(guān)稅費4.1水電費：按實際使用量由承租人支付，每月結(jié)算，次月支付。4.2物業(yè)費：每月人民幣5000元整，按月支付。4.3稅費：租賃合同項下產(chǎn)生的稅費由出租人承擔。5.租賃設(shè)施的交付及驗收5.1出租人交付時間：2025年1月1日。5.2驗收標準：租賃設(shè)施應(yīng)滿足租賃用途的要求，無安全隱患，設(shè)施完好。5.3驗收程序：承租人在交付時間前進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準，應(yīng)在3日內(nèi)書面通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進行整改。6.租賃設(shè)施的維護與管理6.1出租人責任：負責租賃設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。6.2承租人責任：負責租賃設(shè)施的使用管理，合理使用，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。6.3損壞賠償：因承租人使用不當造成的設(shè)施損壞，由承租人負責修復(fù)或賠償。7.違約責任7.1出租人違約責任：（1）未按約定時間交付租賃設(shè)施的，每延遲一日，應(yīng)向承租人支付租金的1%作為違約金。（2）交付的租賃設(shè)施不符合約定的，應(yīng)負責修復(fù)或更換，并賠償承租人因此遭受的損失。7.2承租人違約責任：（1）未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向出租人支付未付租金的1%作為違約金。（2）擅自改變租賃設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租人因此遭受的損失。8.合同解除及終止8.1合同解除的條件：（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）出租人未按約定交付租賃設(shè)施，經(jīng)承租人書面通知后30日內(nèi)仍未履行；（3）出租人違反合同約定，嚴重影響承租人正常使用；（4）承租人未按約定支付租金，經(jīng)出租人書面通知后30日內(nèi)仍未支付；（5）承租人擅自改變租賃設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)出租人書面通知后30日內(nèi)仍未恢復(fù)原狀。8.2合同終止的條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，合同應(yīng)當終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.2通知方式及送達：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，自送達之日起生效。10.3合同附件：本合同附件包括租賃設(shè)施清單、雙方簽字蓋章頁。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：任何對本合同的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件，方為有效。12.合同附件12.1租賃設(shè)施清單：詳細列明租賃設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況。12.2其他相關(guān)文件：包括租賃設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明、出租人營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。13.合同簽訂日期本合同于2025年1月1日簽訂。14.合同簽署雙方簽字蓋章出租人（蓋章）：代表簽字：_________________日期：_________________承租人（蓋章）：代表簽字：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除出租人、承租人以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同的履行而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益、監(jiān)督合同履行過程、提供專業(yè)服務(wù)或確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入的約定16.1第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)出租人與承租人書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入程序：（1）出租人或承租人向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?；?）雙方共同商定第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務(wù)；（3）雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（4）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。17.甲乙方的額外條款及說明17.1出租人責任：（1）負責對第三方提供必要的配合和支持；（2）監(jiān)督第三方履行協(xié)議約定的職責；（3）承擔因第三方違約導致出租人權(quán)益受損的責任。17.2承租人責任：（1）負責對第三方提供必要的配合和支持；（2）監(jiān)督第三方履行協(xié)議約定的職責；（3）承擔因第三方違約導致承租人權(quán)益受損的責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其協(xié)議約定的職責、權(quán)利和義務(wù)確定，并在協(xié)議中明確。18.2如第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定的責任限額承擔相應(yīng)責任。18.3第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方原因?qū)е潞贤p方遭受的間接經(jīng)濟損失；（3）因第三方原因?qū)е潞贤p方遭受的其他損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租人的關(guān)系：第三方與出租人的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)服從出租人的監(jiān)督和管理。19.2第三方與承租人的關(guān)系：第三方與承租人的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)服從承租人的監(jiān)督和管理。19.3第三方與其他方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，如造成出租人、承租人或合同其他方的損失，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。20.第三方的權(quán)利和義務(wù)20.1第三方的權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定，要求出租人和承租人提供必要的配合和支持；（2）按照協(xié)議約定，要求出租人和承租人提供相關(guān)資料和信息；（3）根據(jù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費用。20.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行職責，確保合同履行的順利進行；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）按照協(xié)議約定，承擔相應(yīng)的責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件：協(xié)議約定的終止條件或雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入終止的程序：雙方書面通知對方，并解除與第三方的協(xié)議。22.本合同的其他條款22.1本合同的其他條款與本條款不一致的，以本條款為準。22.2本合同未盡事宜，由出租人與承租人另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃設(shè)施清單要求：詳細列明租賃設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、配套設(shè)施等情況。說明：此清單作為租賃設(shè)施交付及驗收的依據(jù)。2.雙方簽字蓋章頁要求：出租人和承租人雙方簽字蓋章，確認合同內(nèi)容。說明：此頁作為合同生效的證明。3.第三方協(xié)議要求：第三方介入合同關(guān)系時，需與出租人和承租人簽訂的協(xié)議。說明：此協(xié)議明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務(wù)。4.不可抗力證明文件要求：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明文件。說明：此文件作為不可抗力條款的依據(jù)。5.水電費繳納憑證要求：承租人按月繳納水電費，并提供繳納憑證。說明：此憑證作為水電費支付的有效證明。6.物業(yè)費繳納憑證要求：承租人按月繳納物業(yè)費，并提供繳納憑證。說明：此憑證作為物業(yè)費支付的有效證明。7.稅費繳納憑證要求：出租人承擔稅費，并提供繳納憑證。說明：此憑證作為稅費支付的有效證明。8.違約金支付憑證要求：一方違約時，支付違約金，并提供支付憑證。說明：此憑證作為違約金支付的有效證明。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：未按約定時間交付租賃設(shè)施：每延遲一日，支付租金的1%作為違約金。交付的租賃設(shè)施不符合約定：負責修復(fù)或更換，并賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約行為及責任認定：未按約定支付租金：每延遲一日，支付未付租金的1%作為違約金。擅自改變租賃設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并賠償出租人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按協(xié)議約定履行職責：根據(jù)協(xié)議約定的責任限額，承擔相應(yīng)責任。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：按照協(xié)議約定的責任限額，承擔相應(yīng)責任。示例說明：1.出租人未按約定時間交付租賃設(shè)施，導致承租人無法按計劃開展業(yè)務(wù)，出租人應(yīng)支付違約金。2.承租人擅自改變租賃設(shè)施結(jié)構(gòu)，導致出租人維修費用增加，承租人應(yīng)承擔維修費用并賠償出租人損失。3.第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責任限額，承擔相應(yīng)責任。全文完。2025年度物流倉儲租賃合同范本出租人1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期2.租賃物描述2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時間4.3逾期支付租金的違約責任5.物流倉儲服務(wù)內(nèi)容5.1倉儲服務(wù)范圍5.2物流配送服務(wù)范圍5.3服務(wù)質(zhì)量標準6.甲方責任與義務(wù)6.1甲方提供租賃物的義務(wù)6.2甲方維護租賃物的義務(wù)6.3甲方遵守法律法規(guī)的義務(wù)7.乙方責任與義務(wù)7.1乙方支付租金的義務(wù)7.2乙方使用租賃物的義務(wù)7.3乙方維護租賃物的義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任的承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除后的處理11.1租賃物返還11.2租金結(jié)算11.3其他處理事項12.其他約定12.1合同附件12.2合同補充條款12.3合同生效后的通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息出租人名稱：_______出租人地址：_______出租人聯(lián)系電話：_______承租人名稱：_______承租人地址：_______承租人聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期與生效日期本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物描述2.1租賃物名稱及型號租賃物名稱：_______租賃物型號：_______2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格租賃物數(shù)量：_______件/套租賃物規(guī)格：_______2.3租賃物使用年限租賃物使用年限為_______年。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起開始。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至_______年_______月_______日結(jié)束。3.3租賃期限的延長及提前終止租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。如需提前終止租賃，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣_______元/月。4.2租金支付方式及時間租金按月支付，每_______月支付一次，于每月_______日前支付至出租人指定的賬戶。4.3逾期支付租金的違約責任如承租人逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付_______%的滯納金。5.物流倉儲服務(wù)內(nèi)容5.1倉儲服務(wù)范圍5.2物流配送服務(wù)范圍5.3服務(wù)質(zhì)量標準出租人提供的服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)行業(yè)標準和質(zhì)量要求。6.甲方責任與義務(wù)6.1甲方提供租賃物的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)向乙方提供符合約定的租賃物。6.2甲方維護租賃物的義務(wù)甲方應(yīng)保持租賃物的完好，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。6.3甲方遵守法律法規(guī)的義務(wù)甲方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。7.乙方責任與義務(wù)7.1乙方支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。7.2乙方使用租賃物的義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書和操作規(guī)程使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性能。7.3乙方維護租賃物的義務(wù)乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件及程序（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后_______日內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責任9.1甲方違約責任甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約責任的承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除后的處理11.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并確保租賃物完好無損。11.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金，多退少補。11.3其他處理事項合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜，包括但不限于資料交接、債務(wù)清償?shù)取?2.其他約定12.1合同附件本合同附件包括：_______12.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效后的通知合同生效后，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對方。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止等情況終止。14.合同附件清單14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：倉儲服務(wù)明細14.3合同附件三：物流配送服務(wù)明細14.4合同附件四：補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）為保障合同的履行，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）為解決合同履行過程中的爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）為提高合同履行的效率，需要第三方提供協(xié)助。15.3第三方的選任15.3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。16.第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獨立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費用。16.2第三方的義務(wù)（1）嚴格按照合同約定履行職責；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）對因自身原因?qū)е碌暮贤男胁涣Τ袚熑巍?7.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2責任限額的調(diào)整如因不可抗力等因素導致第三方責任限額無法實現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的費用；（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責；（3）甲方對第三方的違約行為承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的費用；（2）乙方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責；（3）乙方對第三方的違約行為承擔責任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方與其他各方之間不存在隸屬關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的法律責任；（3）第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入的生效條件19.1第三方介入的生效條件（1）甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的事項、權(quán)利與義務(wù)；（2）第三方接受甲乙雙方委托，并簽署相關(guān)文件。20.第三方介入的終止條件20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方同意終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：本附件作為合同附件一，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.倉儲服務(wù)明細詳細要求：詳細列出倉儲服務(wù)的范圍、質(zhì)量標準、服務(wù)流程等信息。說明：本附件作為合同附件二，用于明確出租人提供的倉儲服務(wù)內(nèi)容和標準。3.物流配送服務(wù)明細詳細要求：詳細列出物流配送服務(wù)的范圍、質(zhì)量標準、服務(wù)流程等信息。說明：本附件作為合同附件三，用于明確出租人提供的物流配送服務(wù)內(nèi)容和標準。4.補充協(xié)議（如有）詳細要求：詳細列出補充協(xié)議的條款、變更內(nèi)容、生效日期等信息。說明：本附件作為合同附件四，用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等證明文件。說明：本附件用于證明第三方機構(gòu)的合法性和資質(zhì)。6.第三方費用清單詳細要求：詳細列出第三方提供服務(wù)的費用、支付方式、支付時間等信息。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的費用和支付方式。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按合同約定提供租賃物：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。未按合同約定維護租賃物：甲方應(yīng)修復(fù)或賠償租賃物的損壞部分。違反法律法規(guī)：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：甲方未按合同約定在租賃期限內(nèi)提供符合約定的租賃物，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失及合理的修復(fù)費用。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。未按合同約定使用租賃物：乙方應(yīng)承擔租賃物的損壞責任。違反法律法規(guī)：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：乙方未按時支付租金，逾期_______日，乙方應(yīng)支付_______%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按合同約定履行職責：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。保密信息泄露：第三方應(yīng)對泄露的保密信息承擔法律責任。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度物流倉儲租賃合同范本出租人2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標的物2.出租人信息2.1出租人名稱2.2出租人地址2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.承租人信息3.1承租人名稱3.2承租人地址3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.租賃物基本狀況4.1租賃物名稱4.2租賃物規(guī)格型號4.3租賃物數(shù)量4.4租賃物質(zhì)量標準5.租賃物的交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準及程序5.4驗收期限5.5驗收不合格的處理6.租金及支付方式6.1租金總額6.2租金支付方式6.3支付時間6.4逾期支付的處理7.租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用期限7.3使用要求7.4使用禁止事項8.維修與保養(yǎng)8.1日常維修保養(yǎng)8.2大修及更新改造8.3保養(yǎng)責任9.責任與義務(wù)9.1出租人責任9.2承租人責任9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同簽署14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2025年度物流倉儲租賃合同1.2合同編號：LW2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2027年12月31日1.6合同標的物：位于市區(qū)的物流倉儲設(shè)施，包括倉儲庫房、辦公區(qū)及附屬設(shè)施2.出租人信息2.1出租人名稱：物流有限公司2.2出租人地址：市區(qū)路號2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，聯(lián)系電話：138xxxx56783.承租人信息3.1承租人名稱：商貿(mào)有限公司3.2承租人地址：市區(qū)路號3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士，聯(lián)系電話：139xxxx56784.租賃物基本狀況4.1租賃物名稱：物流倉儲設(shè)施4.2租賃物規(guī)格型號：根據(jù)附件《物流倉儲設(shè)施清單》所列4.3租賃物數(shù)量：共計間庫房及平方米辦公區(qū)4.4租賃物質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)標準及出租人提供的設(shè)施狀況說明5.租賃物的交付與驗收5.1交付時間：2025年1月10日前5.2交付地點：租賃物所在地5.3驗收標準及程序：按照附件《物流倉儲設(shè)施驗收標準》執(zhí)行，由雙方共同驗收5.4驗收期限：自交付之日起7日內(nèi)完成5.5驗收不合格的處理：出租人應(yīng)在驗收不合格之日起3日內(nèi)進行整改，整改后重新驗收6.租金及支付方式6.1租金總額：人民幣萬元整6.2租金支付方式：按季度支付，于每個季度第一個月的10日前支付6.3支付時間：2025年1月10日、2025年4月10日、2025年7月10日、2025年10月10日、2025年1月10日、2025年4月10日、2025年7月10日、2025年10月10日、2026年1月10日、2026年4月10日、2026年7月10日、2026年10月10日、2027年1月10日6.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)按未支付租金的千分之五支付滯納金7.租賃物的使用7.1使用范圍：租賃物僅用于倉儲、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)7.2使用期限：自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止7.3使用要求：承租人應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途7.4使用禁止事項：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途8.維修與保養(yǎng)8.1日常維修保養(yǎng)8.1.1承租人負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.1.2承租人應(yīng)定期對租賃物進行清潔、檢查和維護，確保其正常運行。8.2大修及更新改造8.2.1租賃物的大修及更新改造由出租人負責，費用由出租人承擔。8.2.2大修及更新改造應(yīng)不影響承租人的正常使用，并提前告知承租人。8.3保養(yǎng)責任8.3.1出租人應(yīng)保證租賃物在交付時的質(zhì)量，并承擔因出租人原因?qū)е碌膿p壞責任。9.責任與義務(wù)9.1出租人責任9.1.1出租人保證租賃物符合合同約定，并在交付時不存在任何權(quán)利瑕疵。9.1.2出租人應(yīng)確保租賃物的安全使用，并及時修復(fù)因出租人原因造成的損壞。9.2承租人責任9.2.1承租人應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，并承擔因承租人原因造成的損壞責任。9.2.2承租人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租人違反合同約定，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定的，承租人有權(quán)解除合同。11.1.2承租人違反合同約定，未按時支付租金或利用租賃物從事非法活動的，出租人有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。11.2.2一方提出解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離租賃物，并賠償出租人因此遭受的損失。11.3.2出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的，合同自然終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的交接手續(xù)。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，承租人應(yīng)立即搬離租賃物，并賠償出租人因此遭受的損失。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《物流倉儲設(shè)施清單》、《物流倉儲設(shè)施驗收標準》。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護承租人的原則進行解釋。14.4合同簽署14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單如下：1.物流倉儲設(shè)施清單2.物流倉儲設(shè)施驗收標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照其專業(yè)職責和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理建議或意見。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.4.2第三方不承擔本合同項下甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，并確保其真實性、完整性和準確性。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔其因提供不真實信息而產(chǎn)生的后果。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在必要時提供工作進度報告和成果。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，并確保其真實性、完整性和準確性。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔其因提供不真實信息而產(chǎn)生的后果。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在必要時提供工作進度報告和成果。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定。17.1.2第三方的責任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費用。17.2第三方的責任免除17.2.1如第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌姆?wù)失敗或損失，其責任應(yīng)予以免除。17.2.2第三方的責任免除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方介入的程序18