簡(jiǎn)單版的房屋租賃合同范本（35篇）

簡(jiǎn)單版的房屋租賃合同范本（35篇）

甲方（出租方）身份證號(hào)碼

乙方（承租方）身份證號(hào)碼現(xiàn)

經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：,即年—月—日至

年一月—00

三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每—月付

一次，先付后住。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；

第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,

到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得

破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、

電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水

度，電_________度，煤氣度。所有費(fèi)用乙

方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供

非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記

等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可

抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不

承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由

乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充

條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商

不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)

立即支付丙方中介費(fèi)元，逾期三天不付將被視作乙方違

約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)

等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙

方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。

9、其他約定事項(xiàng):

六、違約責(zé)任:甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違

約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違

約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。甲方（簽字）：乙方：（簽字）：

丙方：（蓋章）聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：聯(lián)系

電話：簽約日期：年—月—0

簡(jiǎn)單版的房屋租賃合同范本篇12

出租方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

中介方（丙方）：（以下簡(jiǎn)稱丙方）

甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方（乙方）的尋找及初步洽談事宜，

并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大

寫）（小寫：—元）作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方與乙方簽訂一下房

屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承

諾遵守：

第一條、前提

甲有位于的房屋，面積是平方米。

第二條、租賃期限及價(jià)格

1.房屋租賃期限為個(gè)月，自年—月—日至

________年—月—日止；

2.房屋租金為人民幣（大寫）元整，小寫元（此租金不含稅金、物

業(yè)管理費(fèi)、有線電視、水電和寬帶費(fèi)用，僅包括房屋使用費(fèi)）

3.租金支付方式：個(gè)月支付一次，即每次支付租金為元整。

4.租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

5.乙方須準(zhǔn)時(shí)支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給

房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠

1個(gè)月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實(shí)際居住日繳納租金并

承擔(dān)違約責(zé)任；

第三條、房屋押金

為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)

該在簽訂本合同并繳納首期租金時(shí)支付房東人民幣一元整，小寫

元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費(fèi)，稅

費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，且家具沒有損壞，房東應(yīng)全部歸還

乙方所交納的,押金。

第四條、租賃條件

1.房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定

該房屋出租的相關(guān)證明。

2.未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)房東的違約責(zé)任。

3.甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。

4,因乙方使用過程中，若有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維

修，甲方不處理。

第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更

如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定

的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

第六條、本合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配

套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權(quán)處理。

3.若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)?/p>

方提出賠償要求。

第七條、違約的處理

1.房東違約的處理

②租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房

屋。

2.乙方的違約處理

①未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借；

②乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的；拖欠房租一個(gè)月以上的，乙

方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方

損失的，房東可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合同。

③租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東

支付違約金。

第九條、免責(zé)條款

L房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模曳脚c房東

雙方互不承擔(dān)責(zé)任°租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條：其它

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。

2.本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。

3.乙方與房東履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議由乙方與房東協(xié)商解

決，不能解決時(shí)有第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

水費(fèi)指數(shù)電費(fèi)指數(shù)鑰匙

甲方（簽名及蓋章）：乙方（簽名及蓋章）：

日期：年一月一日—日期：年一月

0

丙方（簽名及蓋章）：

日期：年—月—0

簽約地點(diǎn)：

經(jīng)紀(jì)人：

經(jīng)紀(jì)人證書編號(hào)：

簡(jiǎn)單版的房屋租賃合同范本篇13

出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）承租方：

_______________________（簡(jiǎn)稱乙方）

地址：地址：

電話：電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)

根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽

訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市區(qū)路

（村）街（坊）____號(hào)的房屋，建筑面積,

（房廳或間）出租給乙方，作使用。

甲方將座落在深圳市區(qū)住宅_____幢

號(hào)的房屋。建筑面積,（房廳或間）

出租給乙方，作使用。

二、租期從年一月—日起至年—月

一日止（即：年—月）

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月

（季）初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_____

元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出

租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管

理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%

加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)

拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失

造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損

失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,

維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，

乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同

則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回

房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還

履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得

同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三

方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)

租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接

向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)

充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；

協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各

執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均

具有同等法律效力C

出租人：（簽名蓋章）承租人：（簽名蓋

章）____________________

經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）經(jīng)辦單位：（簽名

蓋章）__________________

年—月—日年—月—0

簡(jiǎn)單版的房屋租賃合同范本篇14

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出

租給乙方作為倪店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

二、租賃期為年。從年月日始，至年月日止。租金每

年為萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。

三、租賃期間，乙方如裝修、增項(xiàng)、改造需甲方同意方可進(jìn)行,

費(fèi)用自理。期滿后一切不可移動(dòng)的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌,

餐具等設(shè)備。

四、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖。取暖費(fèi)、

水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。

五、合同期間，乙方對(duì)房屋有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，房

屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé)。

六、本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新

合同。

七、租賃期間、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不

得影響鄰里休息或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之

事。

八、租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時(shí)交納租

金及時(shí)其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損

失由乙方承擔(dān)。

九、租賃期間乙方對(duì)房屋有使用權(quán)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋

出售，乙方無條件服從，合同終止。

十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達(dá)到國(guó)家規(guī)定18度乙

方有權(quán)不交取暖費(fèi)，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。

十一、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—0

簡(jiǎn)單版的房屋租賃合同范本篇15

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

一、租賃標(biāo)的物：o間磚混結(jié)構(gòu)房。

二、租賃日期及期限：年月日至

年月0,期限年。

協(xié)議期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租

給乙方。

三、用途：發(fā)展壯大村級(jí)直營(yíng)超市。

四、租賃費(fèi)及交費(fèi)方式：每年每間租賃費(fèi)為元整，間

房年租賃費(fèi)共計(jì)元整。年一繳，即年月

日前繳清當(dāng)年月H至

年月日的租賃賽元整，年

月日前繳清當(dāng)年月

日至年月日的租賃費(fèi)元整。

五、幾項(xiàng)具體事誼：

1、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方在租賃期

內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。

2、乙方需要將該房部分地方重新改造，甲方應(yīng)積極予以支持、

配合。

3、甲方負(fù)責(zé)將水、電安裝到位，水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4、如遇到不可抗拒的.因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解

決。

5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方投資損

失費(fèi)萬元。

6、若因乙方經(jīng)營(yíng)不善，無法繼續(xù)履行合同時(shí)，可轉(zhuǎn)租，但需告

知甲方，甲方在不影響租費(fèi)基數(shù)時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方，

私自轉(zhuǎn)租，乙方則應(yīng)賠償違約金萬元。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧

問一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付

對(duì)方違約金萬元。

甲方：_________

年月E

乙方：_________

年月日

簡(jiǎn)單版的房屋租賃合同范本篇16

合同編號(hào)：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以

下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)

信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，

訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理

局—年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本，結(jié)合

甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)

意思的表達(dá)。

一、出租寫字樓情況

1.甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：

座落：上海市區(qū)一路—號(hào)（弄）—室（以下簡(jiǎn)稱該房

屋）。

建筑面積：平方米。

土地用途：O

結(jié)構(gòu)：O

樓層：本房屋所在建筑共一層，本房屋位于第一層，有/無電

梯。

裝修情況：精裝修房配家具和電器（清單見后）。

（簡(jiǎn)裝修不配家具電器）

（毛坯房）

該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件（一）。

甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。

房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：O

2.甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本

合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房

地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合司前，甲方已告訴乙方該

房屋已設(shè)定抵押（按揭）。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。

若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本

合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。

3.本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：o甲方保證所有產(chǎn)

權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同

上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。（產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式

委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律

責(zé)任。）

4,該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、

附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)

容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件

（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交

付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

1,乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用，乙方保

證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有

關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期前租賃期限

1.甲乙雙方約定，甲方于年月一日前向乙方交

付該房屋。房屋租賃期自______年月日起至_____年

月日止C其中一年—月—日至一年—月—日期間

的時(shí)間，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租

期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣—元。

2o租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需

要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)

租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均

根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。

四、租金、支付方式期限甲乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)

為人民幣元（大寫：萬仟佰

拾元角整）。該房屋租金—年內(nèi)不變，

自—年_月_日是，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由

雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定，雙方司意租金調(diào)整幅度在

%范圍之內(nèi)c租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，

雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條

款中約定。

2o乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾

期一日，則乙方需按日租金的千分之支付滯納金。-3乙方支

付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到

乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票五、

保證金和其他費(fèi)用

lo甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房

屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即人民幣

7Co

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

2O租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合

同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙2租賃期間，使

用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維

修由乙方承擔(dān)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由

甲方承擔(dān)。（房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修

費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房

屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方

承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。）

3o雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜，并承

擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)

權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器；乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)

生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險(xiǎn)公司

索賠。所獲賠償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，

應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的—日內(nèi)進(jìn)行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲

方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大

和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方

受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)

影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共

部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通

過協(xié)商的方式妥善解決。

2。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并爰護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因

乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生

故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用

由乙方承擔(dān)33。租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常

的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2

日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使

用該房屋的影響。

4O除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)

備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則

還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬

設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5O乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性

質(zhì)。

6。乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附

屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

lo除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)

日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,

乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用使

用費(fèi)。

2o乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)

甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3o屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加

的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室

內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。（或由

雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理）

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

lo乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房

屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

2o乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

并按規(guī)定由甲方（或甲方委托乙方）向上海______區(qū)房地產(chǎn)交易中心

辦理登記備案。

3o在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的

房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房

屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)

履行本合同。

4o在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙

方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。根據(jù)國(guó)家法律，甲方出售本

房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。九、解除本合同的條件

lo甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終

止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身

意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國(guó)家法律，從人道主義角度考慮，乙

方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除

本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。

（五）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一

方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的一倍支付

違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還

應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付

的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租

賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,

甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。

（四）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（五）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（六）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承

租的房屋的；

（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過日的；

十、違約責(zé)任1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日

起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有

關(guān)租金條款。

2O因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)

轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3O租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，

致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償

責(zé)任。

4o租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前

收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付個(gè)月的租金做為賠償。

5o乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要

求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

6O租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙

方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中

抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

H、其他條款

lo租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向

乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前

一日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國(guó)

家的有關(guān)規(guī)定辦理C

2o若因政府謔整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府

有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。

3o本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的—日內(nèi)，

由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向上?！獏^(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)

取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件；本合同

經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更

終止之日起的—日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手

續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所

引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

4o甲方應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。

5o甲方應(yīng)按照國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的—

個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書。乙方應(yīng)全

力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相

關(guān)事宜。

6O乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)

從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情；乙方房屋符合消防安全條例；

若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全

部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。

7o若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲

方有權(quán)提前終止合同。

8o本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其

補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。9

甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,

并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合

同規(guī)定索賠。

10o甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解

決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同司等法律效力；協(xié)商解決不

成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

llo本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，

上海市一區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

國(guó)籍：國(guó)籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：

產(chǎn)權(quán)共有人（簽字）：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：

經(jīng)紀(jì)人姓名（簽字）：

經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)：

附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

（粘貼處）

簡(jiǎn)單版的房屋租賃合同范本篇17

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

證件編號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房屋坐落：

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、

自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：

房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。

甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件（見其他約定）交付給乙

方。

房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還

房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)

行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商

一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

二、租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

年付（每年￥：元），房屋押金（個(gè)月，￥元）待合同期滿或特殊

情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

（二）支付方式：

現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，第十二個(gè)月30日前支付下一年租

金。

三、房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)

施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身

安全；承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)

管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備

設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而

導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方

書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

五、合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

六、其他約定事項(xiàng)本出租房為所有，無其他關(guān)系人，由于本房

屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不

能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，

上、下水通暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線（電視

信號(hào)）正常使用。

在甲方同意下，乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或

減少，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。

合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。

水電費(fèi)、歌華攻視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付，液

化氣由甲方平價(jià)提供。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙

方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,

作為本合同的附件c

附件與本合同具有同等的法律效力。

七、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或

租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，

視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

甲方：

乙方：

年月日

簡(jiǎn)單版的房屋租賃合同范本篇18

甲方（房主）___________

身份證號(hào)碼：O

乙方（承租人）

身份證號(hào)碼：O

一、甲方將—市區(qū)路號(hào)

樓號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從年月____日起到年月

—日為止。

三、租金為人民幣元每月。

四、押金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣

元整（小寫：元人民幣）

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相

關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措

施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電

安全進(jìn)行經(jīng)常檢查C

3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違

約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按

時(shí)、足額繳。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于

乙方相應(yīng)的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免

造成乙方生活上的不便。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問

題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

七、有關(guān)退租條例

1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回

房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要

支付違約金給甲方C

八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽

訂之日為本合同的生效日期。

九、本租房合同為甲乙雙方的‘正式合同，以原件為準(zhǔn)（甲方未

蓋紅印章的不屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用）

十、補(bǔ)充合同________________________________________

十一、本合同壹式份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于年申明：本房屋出租期限到年—月

到年一月—日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：簽名蓋章（紅?。?/p>

—年—月—日

乙方：__________________________

—年—月—日

簡(jiǎn)單版的房屋租賃合同范本篇19

出租方：（簡(jiǎn)稱：甲方）地址：電話：

承租方：（簡(jiǎn)稱：乙方）地址：電話：

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)

家和省、市的‘有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃

合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)路（村）街（坊）號(hào)的房屋，建筑

面積M2,（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在煙臺(tái)市

區(qū)住宅幢號(hào)的房屋c建筑面積M2,（房廳—或間）出租給乙方，

作使用。

二、租期從年一月—日起至年—月—日止

（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月

（季）初天內(nèi)交清C

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元,

作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出

租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)

責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額—

年月日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：

甲方：

乙方：

（簽名蓋章）經(jīng)辦人：

年一月—0

簡(jiǎn)單版的房屋租賃合同范本篇20

甲方（房主）：簽名/蓋章

乙方（承租人）：簽名/蓋章

一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二

棟及場(chǎng)地出租給乙方使用。

二、租期—年，從年—月一日起到_____年—月—

日為止，租金按付清。

三、第一年租金為人民幣元，押金為人民幣

元，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫元

整）。第二年租金為人民幣元，押金為上年數(shù)額，乙

方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫元整）。第三年租金為

人民幣元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大

寫元整）。

四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加

強(qiáng)用電安全，不得譏拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)

行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行

承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三

方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。

3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給

他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支

付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政

府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成

麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方

必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

附：電表底數(shù);水表底數(shù);

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有

損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且

費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,

產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方

造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回

房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除

外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要

支付違約金給甲方C

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由

于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須

按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，

如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金

內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。

6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效

轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如

該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋

的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1、在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽

訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違

約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外

同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付

款。

八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件

不能作為正式協(xié)議使用）。

九、補(bǔ)充協(xié)議：

十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：簽名/蓋章

乙方：簽名/蓋章

簽署日期：________年月日

簡(jiǎn)單版的房屋租賃合同范本篇21

出租方（甲方）：

【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所：

郵政編碼：聯(lián)系電話：代理人：身份證號(hào)：住所：郵政編

碼：聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：

【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所：

郵政編碼：聯(lián)系電話：代理人：身份證號(hào)：住所：郵政編

碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)

管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原

則，就該房屋的租賃有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條房屋基本概況

甲方將座落于四川省市區(qū)（縣）的房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙

方作為使用。該房屋【建筑面積】【使用面積】為平方米，裝修

狀況為，其他條件為，該房屋（已/未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種。

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：。

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)人允許

甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。（見附件）

第三條租賃期限

（一）該房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年月。

（二）租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,

應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂

房屋租賃合同。

第四條租金及支付方式

（一）該房屋每月租金為￥元（大寫人民幣：），乙方應(yīng)于【每

月日前】【】向甲方支付租金。

（二）其他支付方式

（三）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第五條租賃保證金及相關(guān)稅費(fèi)

（一）甲方交付房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體

金額為￥元（大寫人民幣：）o保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具

收款憑證。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方收取的房屋租賃保證金除用

以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

（三）租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)等費(fèi)用；乙方應(yīng)承擔(dān)等費(fèi)用。

第六條房屋交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋按約定條件交付乙方。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附

屬設(shè)施、設(shè)備。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的

費(fèi)用。

第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)

施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)

（乙方使用不當(dāng)除外）。

1、甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)

助配合。

2、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)應(yīng)在接到乙方通知后的

日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不

當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如

乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損

耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

（一）租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)

讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

（二）未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（三）甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,

乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)C

第九條合同的變更、解除與終止

（一）雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

（二）甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、不能提供該房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居

住。

2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

（三）房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合

同，收回出租房屋；

1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的，正常

使用損壞除外。

4、未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途。

5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方

造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（四）租賃期滿合同自然終止。

（五）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任：

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙

方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，治應(yīng)

對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日

應(yīng)向乙方支付日租金%的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方

造成的損失。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金

的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲

方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，

甲方應(yīng)賠償乙方損失。

（二）乙方違約責(zé)任：

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收

回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的％向甲方支付違約金。若支付的

違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

①未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

②未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

③改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

④拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用

的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍

支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾

期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸

還給甲方造成的損失。

第十一條甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該房屋的具體情況，有故意隱瞞

或提供虛假信息的情形，甲方將承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任及損害賠

償責(zé)任。

第十二條本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋

所在地的區(qū)縣建設(shè)（房屋）管理部門或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合

同登記備案手續(xù)。

第十三條其他約定事項(xiàng)1.o2.O

第十四條如有下列情形之一的，三方免責(zé)，返還原狀：

1.因不可抗力致使合同無法履行的；

2.因相關(guān)政策、法規(guī)變動(dòng)致使合同無法履行的。

第十五條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，

協(xié)商不成的，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。

1.提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十六條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合

同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力.

第十七條本合同經(jīng)當(dāng)事各方簽字蓋章即生效，本合同一式份,

當(dāng)事各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：

代理人:

電話：

乙方：代理人：電話：簽約地址：簽約日期：年月日

簡(jiǎn)單版的房屋租賃合同范本篇22

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》的

規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)

商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃

期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租

給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦

理登記備案。

3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的

房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房

屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)

履行本合同。

4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止,

雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的

倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付

一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目

的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承

租的房屋的；

乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的；

7、違約責(zé)任

該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的—日內(nèi)進(jìn)

行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)

移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致

使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)

任。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提

前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙

方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)

責(zé)賠償。

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求

裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方O

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方

應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。若違約

金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金

中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8、其他條款

租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方

承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前

日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。

本合同自雙方簽字簽字后生效。生效后的5日內(nèi)，由

甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受

理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案

后，凡變更、終止本合同的，由負(fù)責(zé)在本合同變更終止之

日起的5日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲

方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法

律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

本合同補(bǔ)充條款均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條

款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有司

甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚

明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)

按本租房合同規(guī)定索賠。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)

商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：

提交仲裁委員會(huì)仲裁；

依法向人民法院起訴。

9、本合同一式份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地

產(chǎn)交易中心受理處一份，以及各一份，均具有同

等效力。

甲方身份證號(hào)：

乙方身份證號(hào)：

簡(jiǎn)單版的房屋租賃合同范本篇23

出租人：承租人：

第一條租賃房屋座落在（來自）、間數(shù)

、建筑面積、房屋質(zhì)量_________O

第二條租賃期限從年月日至

年月日。（提示：租賃期限不得超過二

十年。過二十年的，超過部分無效）

第三條租金（大寫）：O

第四條租金的支付期限與方式：O

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話

費(fèi)，光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：。

第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

o承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：O

第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增

設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：O租賃合同期滿,

租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：O

第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出

租人。

第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本

合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上；

2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋

用途的;

4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)各嚴(yán)

重?fù)p壞的；

5、未經(jīng)出租