教師公寓裝修租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教師公寓裝修租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱：教師公寓，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修程度等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。房屋的裝修質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活需求，包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、按季度、按年支付）。三、交付時間與地點(diǎn)1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)。四、房屋維護(hù)與使用1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動應(yīng)事先征得甲方同意。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。2.使用要求乙方應(yīng)按照房屋的使用規(guī)范進(jìn)行使用，不得從事違法活動，不得損害房屋設(shè)施。乙方應(yīng)保證房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的公寓進(jìn)行合理管理，包括但不限于維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生、管理維修事宜等。有權(quán)在租賃期內(nèi)對公寓進(jìn)行必要的維修和更新。義務(wù)：按照合同約定的時間和條件向乙方提供符合租賃條件的公寓。在租賃期間，保持公寓的居住安全和基本設(shè)施完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有對公寓的占有和使用權(quán)。有權(quán)在租賃期內(nèi)對公寓進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。保持公寓的清潔衛(wèi)生，不得損壞公寓設(shè)施。六、房屋維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)方式乙方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的日常清潔和維護(hù)，如家具家電的正常使用維護(hù)。甲方負(fù)責(zé)公寓公共區(qū)域的清潔和維護(hù)，以及房屋結(jié)構(gòu)的安全。2.責(zé)任劃分乙方因自身使用不當(dāng)造成的公寓損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方因房屋質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付第一個月租金，后續(xù)租金按月支付。2.保證金乙方需在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿無損壞且按期支付租金后，保證金全額退還。3.尾款支付租賃期滿，乙方應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀，并支付______元作為房屋設(shè)施檢查和清潔費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供符合租賃條件的公寓，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按合同約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方生活不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修材料價格、設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____