二零二五年度多功能廠房租賃合同書(shū)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度多功能廠房租賃合同書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備使用合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、其他約定1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。3.雙方應(yīng)保持租賃關(guān)系期間的良好溝通，協(xié)商解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保廠房的安全和完好。有權(quán)根據(jù)廠房使用情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在租賃期間保持廠房的適宜居住和工作環(huán)境。乙方租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將廠房恢復(fù)至原始狀態(tài)，包括但不限于清潔、修繕等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用廠房進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)廠房?jī)?nèi)影響正常使用的設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和清潔工作。六、租賃物維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房日常的維護(hù)工作，包括但不限于保持水電設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)廠房的大修和主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。2.修繕責(zé)任如廠房因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。七、租賃期限變更與終止1.租賃期限變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.租賃終止租賃期限屆滿，如雙方無(wú)續(xù)租意向，租賃關(guān)系自然終止。如乙方有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供適宜的租賃條件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途或損壞廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用情況、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：