個人房屋租賃合同版 簡版合同模板

個人房屋租賃合同版簡版合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋性質(zhì)：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）1.5產(chǎn)權證明：__________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間應對房屋進行日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.3因房屋及附屬設施自然老化、損壞導致的維修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。第六條房屋用途6.1乙方租賃房屋僅限于____用途，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。第七條合同解除與違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。7.2甲方未按約定將房屋交付給乙方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，以便于雙方對合同的追蹤與管理。2.基本信息填寫：準確填寫甲方和乙方的個人信息及房屋基本信息，確保信息的真實性和有效性。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，注意續(xù)租條款的提前通知要求。4.租金支付：租金金額、支付方式及時間必須明確，避免日后發(fā)生糾紛。5.保證金：明確保證金的數(shù)額、支付時間和退還條件。6.房屋使用與維修：明確雙方對房屋使用和維修的責任和義務。7.房屋用途：確保乙方按照約定的用途使用房屋，不得擅自更改。8.合同解除與違約責任：明確合同解除條件和違約責任，保障雙方權益。9.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方應通過補充協(xié)議進行明確。解決辦法：1.信息錯誤：若合同中信息填寫錯誤，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議進行更正。2.租金支付爭議：如乙方未按時支付租金，甲方有權按照合同約定收取滯納金，嚴重違約時可以解除合同。3.房屋維修責任不清：如出現(xiàn)維修責任糾紛，應根據(jù)合同約定及實際情況，明確責任歸屬，必要時可邀請第三方進行鑒定。4.房屋用途變更：若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權按照合同約定進行處理，包括解除合同。5.合同解除：如需解除合同，雙方應按照合同約定的程序進行，并承擔相應的違約責任。法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，用于區(qū)分不同的合同。出租方（甲方）：擁有房屋所有權并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃并使用房屋的一方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時間范圍。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。保證金：為確保合同履行，乙方預先支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。違約責任：合同一方未履行合同義務時應承擔的法律責任。補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容的補充或修改，具有同等法律效力。解除合同：在合同履行過程中，因特定條件成立而終止合同效力的行為。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要長期租賃房屋。補充條款：甲方應提供安靜的學習環(huán)境，不得在租賃房屋附近進行噪音擾民的活動。同時，考慮到學生經(jīng)濟條件，甲方可以適當降低租金或提供一定的優(yōu)惠政策。2.遠程工作者租房：應用場合：遠程工作者需要一個穩(wěn)定的辦公環(huán)境。補充條款：甲方應確保網(wǎng)絡連接穩(wěn)定，必要時可提供網(wǎng)絡服務合同副本。乙方需合理使用網(wǎng)絡資源，不得進行任何非法網(wǎng)絡活動。3.家庭短期度假租房：應用場合：家庭在假期或周末到另一個城市度假，選擇短期租賃。補充條款：甲方應提供必要的家居用品和設施，如床上用品、廚房用具等。乙方在使用過程中應愛惜物品，如有損壞，應按市價賠償。4.企業(yè)員工臨時住宿：應用場合：企業(yè)為外派員工提供臨時住宿。補充條款：甲方應提供符合企業(yè)安全標準的住宿環(huán)境，