房地產(chǎn)租賃合同英文版

房地產(chǎn)租賃合同英文版合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________房地產(chǎn)位于：__________房地產(chǎn)面積：__________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：__________第一條房地產(chǎn)租賃1.1甲方同意將上述該房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房地產(chǎn)。1.2本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方租賃該房地產(chǎn)的目的為：__________。第二條租金及支付方式租金金額：__________支付方式：__________2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。第三條房地產(chǎn)使用及維修3.1乙方在使用該房地產(chǎn)期間，應(yīng)合理使用并保持該房地產(chǎn)的良好狀態(tài)。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房地產(chǎn)的正常維修保養(yǎng)費(fèi)用，但重大維修事項(xiàng)需事先通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.3乙方不得在該房地產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變?cè)摲康禺a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。第四條房地產(chǎn)保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在該房地產(chǎn)租賃期間辦理相應(yīng)的房地產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。4.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。第五條房地產(chǎn)交付及退租5.1甲方應(yīng)在租賃開始前將該房地產(chǎn)交付給乙方使用，并保證該房地產(chǎn)符合本合同約定。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。5.3乙方提前退租需提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同導(dǎo)致乙方無法正常使用該房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。6.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)合同編號(hào)：合同編號(hào)是用于標(biāo)識(shí)和追蹤合同的重要信息，應(yīng)確保其唯一性和可追溯性。詳細(xì)填寫雙方信息：包括名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等，確保信息準(zhǔn)確無誤。明確房地產(chǎn)信息：包括房地產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)等，以便雙方明確合同標(biāo)的。租賃期限和目的：明確租賃期限和乙方租賃房地產(chǎn)的目的，以避免后期爭(zhēng)議。租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間及方式，逾期支付的滯納金比例等。維修保養(yǎng)責(zé)任：明確雙方對(duì)于房地產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任和權(quán)限。保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)辦理相應(yīng)的房地產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)單的有效性。交付和退租條款：明確房地產(chǎn)的交付和退租流程，包括退租通知期限和違約金。2.解決辦法：違約責(zé)任：如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。爭(zhēng)議解決：通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（Lessee）：指租賃他人房地產(chǎn)并使用該房地產(chǎn)的當(dāng)事人。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的租賃房地產(chǎn)的時(shí)間段。租金（Rent）：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。滯納金（LateFees）：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付的懲罰性費(fèi)用。維修保養(yǎng)（MntenanceandRepr）：指保持房地產(chǎn)正常使用狀態(tài)所需的維修和保養(yǎng)工作。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時(shí)，另一方根據(jù)合同約定要求支付的賠償金。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法或程序。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為補(bǔ)充原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃宿舍補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，雙方可以約定在晚上和早晨的特定時(shí)間保持安靜。另外，可以添加一條關(guān)于考試期間的特別安靜條款，以支持學(xué)生的學(xué)習(xí)。2.商務(wù)辦公租賃補(bǔ)充條款：如果乙方作為公司需要舉辦商務(wù)活動(dòng)，可以提前與甲方協(xié)商使用公共區(qū)域或額外空間。"若乙方需要在該房地產(chǎn)內(nèi)舉辦商務(wù)活動(dòng)或會(huì)議，乙方應(yīng)至少提前一周通知甲方，并取得甲方書面同意。甲方將盡量提供便利，包括但不限于使用公共區(qū)域或提供額外空間。"3.家庭租賃度假屋補(bǔ)充條款：考慮到家庭可能帶小孩或?qū)櫸?，可以增加關(guān)于寵物和兒童安全的條款。"考慮到乙方可能帶有小孩或?qū)櫸?，甲乙雙方同意保持該房地產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施對(duì)兒童和寵物友好。乙方應(yīng)確保寵物不會(huì)對(duì)房地