建筑工程合同終止協(xié)議

建筑工程合同終止協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________1.______________（請(qǐng)?zhí)顚懡K止原因，例如：項(xiàng)目變更、不可抗力等）2.______________（請(qǐng)?zhí)顚懡K止原因）3.______________（請(qǐng)?zhí)顚懡K止原因）為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下終止協(xié)議：一、終止時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。二、終止后的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向乙方支付已完成的工程款項(xiàng)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和其他費(fèi)用后，余額一次性支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后______日內(nèi)，將已施工的工程交付給甲方，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。3.雙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后______日內(nèi)，共同辦理原合同項(xiàng)下的解除手續(xù)，包括但不限于辦理工程結(jié)算、質(zhì)保金退還等。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。三、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×______%。2.若乙方未按本協(xié)議約定交付工程，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×合同總價(jià)×______%。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________注意事項(xiàng)：1.明確終止原因：在簽訂終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)詳細(xì)列出導(dǎo)致原合同終止的具體原因，以確保雙方對(duì)終止合同的原因有清晰的認(rèn)識(shí)。2.權(quán)利義務(wù)明確：終止協(xié)議中應(yīng)明確雙方在終止合同后的權(quán)利和義務(wù)，包括款項(xiàng)支付、工程交付、解除手續(xù)辦理等，以避免日后產(chǎn)生糾紛。3.違約責(zé)任明確：雙方應(yīng)在終止協(xié)議中約定違約責(zé)任，包括逾期付款、逾期交付等違約行為，以及相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。4.爭(zhēng)議解決方式：終止協(xié)議中應(yīng)明確雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。5.合同生效條件：終止協(xié)議中應(yīng)明確協(xié)議的生效條件，如雙方簽字蓋章、支付款項(xiàng)等。6.其他約定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在終止協(xié)議中約定其他相關(guān)事項(xiàng)。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：如友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.終止協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因達(dá)成一致意見，同意提前結(jié)束原合同關(guān)系的書面協(xié)議。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，甲方在支付乙方工程款項(xiàng)時(shí)預(yù)留的一定比例的資金。6.解除手續(xù)：指合同終止后，雙方為結(jié)束合同關(guān)系而辦理的相關(guān)手續(xù)，如工程結(jié)算、質(zhì)保金退還等。7.逾期付款：指甲方未按照約定的期限支付款項(xiàng)的行為。8.逾期交付：指乙方未按照約定的期限交付工程的行為。哦，想象一下這些情況，有時(shí)候生活就是那么戲劇化，合同也得跟著變通變通。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目因政策變動(dòng)被迫終止：場(chǎng)合描述：政府突然發(fā)布新政策，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。補(bǔ)充條款：若因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目終止，甲方應(yīng)提前______日通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行善后工作，包括但不限于協(xié)助乙方與供應(yīng)商、分包商進(jìn)行協(xié)商解決合同問(wèn)題。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)：場(chǎng)合描述：自然災(zāi)害，比如洪水、地震等，使得工程無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行。補(bǔ)充條款：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程暫停或終止，雙方應(yīng)立即評(píng)估情況，并在______日內(nèi)共同決定是否繼續(xù)工程，若決定終止，甲方應(yīng)合理賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.資金鏈斷裂導(dǎo)致項(xiàng)目：場(chǎng)合描述：甲方資金出現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)法繼續(xù)支付工程款項(xiàng)。補(bǔ)充條款：如甲方出現(xiàn)資金鏈斷裂，應(yīng)立即通知乙方，并共同商討解決方案，若甲方無(wú)法在______日內(nèi)恢復(fù)資金鏈，雙方同意按本協(xié)議終止合同，甲方應(yīng)按已完成工程量支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。4.技術(shù)難題導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法推進(jìn)：場(chǎng)合描述：工程遇到技術(shù)難題，現(xiàn)有技術(shù)無(wú)法解決。補(bǔ)充條款：如因技術(shù)難題導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)組織專家進(jìn)行會(huì)診，若在______日內(nèi)無(wú)法找到解決方案，雙方同意終止合同，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生費(fèi)用及合理利潤(rùn)。合同所需附件列表：1.原建筑工