公寓單間租賃合同范本

公寓單間租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米（建筑面積）1.3租賃物用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前______天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余款項(xiàng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后一次性退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正；（3）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不得存在權(quán)屬糾紛；（4）甲方應(yīng)在合同到期后按照約定退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)租賃物的基本信息無(wú)誤，包括地址、面積、用途等。明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。確認(rèn)租金金額及支付方式，包括支付時(shí)間、逾期支付滯納金等。了解押金金額及退還條件，確保押金退還流程清晰。明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括甲方對(duì)租賃物的監(jiān)督權(quán)及乙方對(duì)租賃物的使用限制。注意違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式及違約行為的界定。了解爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商和訴訟的流程。2.解決辦法：如有爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的特定物，即本合同中的公寓單間。租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用期限，包括起始日期和終止日期。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。押金：指為保證承租方履行合同義務(wù)，在租賃開始時(shí)支付給出租方的保證金。違約金：指合同一方違反合同約定，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)出租方損失的補(bǔ)償。法律效力：指合同在法律上具有的約束力，雙方都應(yīng)遵守合同約定。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對(duì)未約定或需要變更的事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：特殊場(chǎng)合描述：大學(xué)生或研究生在求學(xué)期間，需要在校外租住公寓單間。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加一條關(guān)于學(xué)期末提前退租的條款，比如：“若乙方因?qū)W業(yè)原因需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方在扣除必要的清潔及維修費(fèi)用后，按剩余租期比例退還部分租金?！?.遠(yuǎn)程工作者短期租房：特殊場(chǎng)合描述：遠(yuǎn)程工作者可能因?yàn)轫?xiàng)目需要，短期租住公寓單間。補(bǔ)充條款：為了適應(yīng)遠(yuǎn)程工作者的短期需求，可以增加一條靈活租期條款，例如：“乙方有權(quán)在提前一個(gè)月通知甲方的情況下，根據(jù)工作需要調(diào)整租賃期限，雙方協(xié)商一致后可簽訂短期租賃補(bǔ)充協(xié)議。”3.外籍人士臨時(shí)住宿：特殊場(chǎng)合描述：外籍人士來(lái)華工作或旅游，需要臨時(shí)租住公寓單間。補(bǔ)充條款：考慮到外籍人士可能對(duì)國(guó)內(nèi)租房流程不熟悉，可以增加一條協(xié)助條款，如：“甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住相關(guān)的行政手續(xù)，并提供必要的語(yǔ)言支持?！焙贤韪郊斜恚?.甲方