包工包料商業(yè)裝修合同樣本

包工包料商業(yè)裝修合同樣本合同編號：__________身份證號：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________鑒于甲方委托乙方進行商業(yè)裝修工程，為確保雙方的權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內容：包括但不限于室內外裝修、水電安裝、消防設施、空調系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期條件：因不可抗力等因素導致工程無法按期完成，經雙方協(xié)商一致，可適當延長工程期限。第三條工程造價3.1工程總造價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后5個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的10%作為質保金。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質量達到約定標準。4.2工程驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行驗收。4.3工程驗收程序：乙方在工程完成后，應及時向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后5個工作日內組織驗收，驗收合格后辦理結算手續(xù)。第五條工程變更5.1工程變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更導致的費用調整，雙方應按照合同約定的工程造價進行調整。第六條違約責任6.1甲方未能按照約定時間支付工程款，應承擔逾期付款違約金，違約金計算標準為：逾期付款金額的__%。6.2乙方未能按照約定時間完成工程，應承擔逾期完工違約金，違約金計算標準為：逾期天數(shù)×工程總造價的__%。6.3乙方未能按照約定質量完成工程，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質保金支付完畢后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.核對信息：合同開頭需核對甲乙雙方的詳細信息，包括但不限于名稱、證件號碼、地址等，確保合同主體正確無誤。2.工程概況：明確工程名稱、地點、面積和內容，避免因理解不一致導致的爭議。3.工程期限：明確工程開工和竣工日期，以及延期條件，以備不時之需。4.工程造價及付款方式：確認工程總造價及付款比例，確保付款方式的合理性和雙方的權益。5.工程質量及驗收：明確工程質量標準及驗收程序，保障工程質量符合要求。6.工程變更：對于工程變更，雙方需簽訂書面變更協(xié)議，并調整費用。7.違約責任：明確違約責任和違約金計算方式，保障雙方權益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以降低合同履行過程中的法律風險。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如遇爭議，應采取協(xié)商方式解決。2.法律訴訟：若協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟，維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指合同中委托他人辦理事務的一方，本合同中指甲方。2.承包方：指合同中接受委托，承擔合同義務的一方，本合同中指乙方。3.預付款：合同中約定，甲方在合同簽訂后一定期限內支付給乙方的部分工程款。4.質保金：合同中約定，甲方在工程竣工驗收合格后支付給乙方的部分工程款，作為對工程質量的一種保障。5.違約金：合同中約定，當一方違反合同約定時，應支付給對方的一定金額的賠償金。6.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法克服且對雙方均無過錯的自然災害、戰(zhàn)爭等客觀情況。7.書面變更協(xié)議：指雙方就合同內容進行修改、補充的書面文件，具有法律效力。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內容產生分歧時，采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：商業(yè)空間翻新改造補充條款：考慮到商業(yè)空間翻新可能會影響正常營業(yè)，雙方可約定：“若甲方需要在營業(yè)期間進行部分施工，乙方應采取有效措施盡量減少對甲方營業(yè)的影響，包括但不限于合理安排施工時間、控制噪音等。甲方應協(xié)助乙方進行必要的安全防護措施?！?.應用場合：餐飲店裝修補充條款：餐飲店裝修涉及食品安全，雙方可增加：“乙方在施工過程中，應遵守食品安全法律法規(guī)，確保施工材料及工藝不對甲方餐飲場所的食品安全構成威脅。施工完畢后，乙方應負責清理現(xiàn)場，確保餐飲場所衛(wèi)生符合行業(yè)標準?！?.應用場合：連鎖品牌統(tǒng)一裝修補充條款：連鎖品牌對裝修風格和標準有統(tǒng)一要求，可補充：“乙方應嚴格按照甲方提供的品牌標準和設計要求進行施工，確保裝修效果符合甲方品牌形象。如乙方未能達到標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至滿足品牌要求?！?.應用場合：租賃場地裝修補充條款：考慮到租賃場地的特殊性，可增加：“若甲方租賃場地進行裝修，乙方應協(xié)助甲方與租賃方溝通，確保裝修工程不影響租賃合同執(zhí)行。如因乙方原因導致甲方與租賃方發(fā)生糾紛，乙方應承擔相應責任。”合同所需附件列表：1.設計圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程預算書：詳細列出工程費用構成及總額。3.材料清單：包括乙方提供的所有裝修材料品牌、型號、規(guī)格等。4.質保書：乙方對工程質量的承諾及質保期限說明。5.安全協(xié)議：甲方與乙方