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文檔簡介
物業(yè)買賣合同范本甲方(賣方):_______
身份證號:_______
乙方(買方):_______
身份證號:_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就以下物業(yè)買賣事項達成如下協(xié)議:
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)名稱:_______
1.2物業(yè)地址:_______
1.3物業(yè)面積:_______平方米
1.4物業(yè)性質(zhì):_______(住宅、商業(yè)、辦公等)
1.5物業(yè)權(quán)屬:甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán),無任何抵押、債務及其他權(quán)利瑕疵。
第二條交易價格
2.1乙方同意購買甲方所售物業(yè),雙方確認物業(yè)交易價格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
第三條付款方式
3.1乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi),向甲方支付購房款。
3.2乙方支付購房款的方式為:_______(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等)。
第四條過戶手續(xù)
4.1甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù),包括但不限于提供相關證件、資料等。
4.2乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi),將剩余購房款支付給甲方。
第五條物業(yè)交付
5.1甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi),將物業(yè)交付給乙方。
5.2物業(yè)交付時應保證物業(yè)結(jié)構(gòu)完整、設施設備齊全、水電氣通信等正常使用。
第六條違約責任
6.1若甲方未按約定時間交付物業(yè),應支付給乙方違約金,違約金計算方式為:_______。
6.2若乙方未按約定時間支付購房款,應支付給甲方違約金,違約金計算方式為:_______。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):_______
簽字/蓋章:_______
簽訂日期:_______
乙方(買方):_______
簽字/蓋章:_______
簽訂日期:_______物業(yè)買賣合同范本(二)甲方(賣方):____________________
身份證號:____________________
乙方(買方):____________________
身份證號:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就以下物業(yè)買賣事項達成如下協(xié)議:
第一條物業(yè)基本情況
1.物業(yè)地址:____________________
2.物業(yè)面積:____________________平方米
3.物業(yè)用途:____________________
4.物業(yè)產(chǎn)權(quán):____________________
5.物業(yè)現(xiàn)狀:____________________
第二條交易價格
1.物業(yè)交易價格為人民幣(大寫):____萬元整(小寫):_____元。
2.乙方支付方式:____________________
第三條付款方式及期限
1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣(大寫):____萬元整(小寫):_____元。
2.剩余房款人民幣(大寫):____萬元整(小寫):_____元,乙方應按照以下方式支付:
a)___________(具體付款方式,如按揭、一次性支付等)
b)支付時間為:____________________
第四條過戶手續(xù)
1.甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù),包括但不限于提供相關證明文件、資料等。
2.乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用,包括但不限于稅費、手續(xù)費等。
第五條物業(yè)交付
1.甲方應在合同約定的付款完成后____個工作日內(nèi),將物業(yè)交付給乙方。
2.交付時,物業(yè)應保持現(xiàn)狀,如有損壞,甲方應負責修復或賠償。
第六條違約責任
1.若甲方未能按照約定時間交付物業(yè),應向乙方支付違約金,違約金為物業(yè)交易價格的____%。
2.若乙方未能按照約定時間支付房款,應向甲方支付違約金,違約金為未付款金額的____%。
第七條爭議解決
1.本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):____________________
簽字/蓋章:____________________
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