買房還款方式合同范本

買房還款方式合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方所有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，裝修狀況為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________），作為成交意向的表示。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________），首付款支付后，賣方應(yīng)向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.4買方應(yīng)按照以下還款方式向賣方支付剩余房款：

（1）貸款方式：買方通過銀行貸款購買標(biāo)的房產(chǎn)，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________），貸款期限為__________年。

（2）還款方式：買方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

（3）還款期限：買方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起__________年內(nèi)還清全部貸款。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

3.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

3.2買賣雙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在賣方交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2買方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按時(shí)支付定金、首付款或貸款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

5.2買方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

5.3賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.銀行貸款合同復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方所有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)，為保障買方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，裝修狀況為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________），作為成交意向的表示。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________），首付款支付后，賣方應(yīng)向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.4買方應(yīng)按照以下還款方式向賣方支付剩余房款：

（1）貸款方式：買方通過銀行貸款購買標(biāo)的房產(chǎn)，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________），貸款期限為__________年。

（2）還款方式：買方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

（3）還款期限：買方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起__________年內(nèi)還清全部貸款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

3.2擔(dān)保方在買方未按時(shí)償還貸款的情況下，有義務(wù)向銀行償還全部貸款本息。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供相關(guān)證明材料，證明標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，要求賣方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證抵押給擔(dān)保方，直至買方償還全部貸款本息。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

4.2買賣雙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、交付及驗(yàn)收

5.1買方應(yīng)在賣方交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2買方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1買方在履行本合同過程中，如賣方或擔(dān)保方違約，買方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

6.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證抵押給買方，直至買方償還全部貸款本息。

七、乙方的違約及限制條款

7.1賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

7.2賣方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

7.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，未提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，未將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證抵押給買方的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛，同時(shí)為買方提供貸款擔(dān)保，降低買方的資金壓力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障甲方在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方所有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方希望借助丙方的專業(yè)能力及資金支持完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，裝修狀況為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________），作為成交意向的表示。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________），首付款支付后，賣方應(yīng)向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.4買方應(yīng)按照以下還款方式向賣方支付剩余房款：

（1）貸款方式：買方通過銀行貸款購買標(biāo)的房產(chǎn)，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________），貸款期限為__________年。

（2）還款方式：買方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

（3）還款期限：買方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起__________年內(nèi)還清全部貸款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供相關(guān)證明材料，證明標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，要求賣方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證抵押給擔(dān)保方，直至買方償還全部貸款本息。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，按照擔(dān)保合同約定，直接向賣方支付剩余房款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1賣方在履行本合同過程中，如買方或擔(dān)保方違約，賣方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供買方的信用證明，確保買方具備還款能力。

4.3賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證抵押給賣方，直至買方償還全部貸款本息。

五、甲方的違約及限制條款

5.1買方未按時(shí)支付定金、首付款或貸款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

5.2買方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

5.3買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，未提供信用證明，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)的，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1