住宅單獨購買合同范例

住宅單獨購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何抵押、查封、訴訟等情況。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，首付款金額為房屋總價的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)；

（2）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)；

（3）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)。

2.4甲方在收到乙方支付的全部房款后，將房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件交付給乙方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)稅費，乙方應(yīng)積極配合。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價的__________%作為違約金。

4.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的__________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋交接清單。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意向購買該房屋，丙方作為中介服務(wù)方，提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何抵押、查封、訴訟等情況。

二、中介服務(wù)費用

2.1丙方作為中介服務(wù)方，根據(jù)房屋買賣交易，收取中介服務(wù)費用，費用總額為房屋買賣價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，首付款金額為房屋總價的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方在支付首付款后，剩余房款分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)；

（2）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)；

（3）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)稅費，乙方應(yīng)積極配合。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，確保房屋買賣交易順利進行。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并承擔因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的中介服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的中介服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。

七、違約責任

7.1若乙方未按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的__________%作為違約金。

7.2若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價的__________%作為違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋交接清單。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中引入第三方中介服務(wù)方丙方，旨在確保房屋買賣交易的順利進行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的中介服務(wù)，降低交易風險，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中處于主導地位，旨在通過明確約定甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋買賣交易順利進行，同時降低交易風險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保服務(wù)方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的住宅房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為擔保服務(wù)方，提供擔保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何抵押、查封、訴訟等情況。

二、擔保服務(wù)費用

2.1丙方作為擔保服務(wù)方，根據(jù)房屋購買交易，收取擔保服務(wù)費用，費用總額為房屋總價的__________%，即人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付擔保服務(wù)費用。

三、房屋購買價格及支付方式

3.1房屋購買價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，首付款金額為房屋總價的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方在支付首付款后，剩余房款分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)；

（2）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)；

（3）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)稅費，乙方應(yīng)積極配合。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確、有效的擔保服務(wù)，保障乙方的購房權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，確保房屋購買交易順利進行。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并承擔因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。

6.3甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔因房屋權(quán)屬問題導致的任何風險。

七、違約責任

7.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價的__________%作為違約金。

7.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的__________%作為違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋所有權(quán)