專業(yè)房屋租賃合同范例

專業(yè)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋概況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日________________________元的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿后，乙方按本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付每日________________________元的違約金；

（2）甲方違反約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日________________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方逾期退還押金的，應(yīng)向甲方支付每日________________________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，為保障甲方權(quán)益，提高房屋租賃效率，特引入丙方作為第三方參與本次房屋租賃事務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋概況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日________________________元的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿后，乙方按本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負責(zé)協(xié)助甲方進行房屋租賃事務(wù)，包括但不限于房屋展示、租賃信息發(fā)布、客戶接待等。

2.丙方應(yīng)保證租賃信息的真實性，對因信息不實導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在房屋租賃過程中提供全面、準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行評價。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋租賃過程中，不得泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付每日________________________元的違約金；

（2）甲方違反約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日________________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方逾期退還押金的，應(yīng)向甲方支付每日________________________元的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供全面、準(zhǔn)確、及時的服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費的違約金；

（2）丙方泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋租賃效率，降低甲方租賃成本。

2.保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方利益最大化。

2.加強甲方對租賃市場的掌控能力，提升甲方在行業(yè)內(nèi)的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于________________________的房屋，為保障乙方租賃權(quán)益，提高租賃滿意度，特引入丙方作為第三方參與本次房屋租賃事務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋概況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日________________________元的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿后，乙方按本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負責(zé)協(xié)助乙方進行房屋租賃事務(wù)，包括但不限于房屋考察、合同談判、租賃后服務(wù)保障等。

2.丙方應(yīng)保證房屋租賃信息的準(zhǔn)確性，對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效、周到的租賃服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋租賃過程中，為乙方爭取合理的租賃條件。

3.乙方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理房屋退還手續(xù)。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按約定提供房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付每日________________________元的違約金；

（2）甲方違反約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日________________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方逾期退還押金的，應(yīng)向甲方支付每日________________________元的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供全面、準(zhǔn)確、及時的服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費的違約金；

（2）丙方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附