個人樓房承租合同范例

個人樓房承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的樓房，產(chǎn)權(quán)清晰，且該樓房符合乙方（以下簡稱“乙方”）居住需求；乙方有意向承租甲方樓房，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方樓房事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于_________的樓房，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，樓層為_________層，房間數(shù)為_________間。

1.2租賃物用途：乙方承租上述租賃物僅用于居住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及支付方式

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元。

3.2支付方式：租金及押金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋所在地相關(guān)管理規(guī)定，愛護租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施。

4.2租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供租賃物的；

（2）隱瞞租賃物真實情況的；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的；

（4）逾期未修復(fù)租賃物損壞或故障的。

5.2乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施的；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途的；

（4）損壞租賃物，未及時通知甲方的。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的樓房，產(chǎn)權(quán)清晰，且該樓房符合乙方（以下簡稱“乙方”）居住需求；為保障甲方權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方樓房事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于_________的樓房，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，樓層為_________層，房間數(shù)為_________間。

1.2租賃物用途：乙方承租上述租賃物僅用于居住。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方承租甲方樓房的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元。

2.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或租賃關(guān)系終止之日止。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

3.2租金：租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及支付方式

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2支付方式：租金及押金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋所在地相關(guān)管理規(guī)定，愛護租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施。

5.2租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物，確保租賃物安全、完整。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列行為之一的，視為違約：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施的；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途的；

（4）損壞租賃物，未及時通知甲方的。

7.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元。

7.3乙方在租賃期間，不得進行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

10.2丙方作為擔(dān)保方，可促使乙方履行合同義務(wù)，維護租賃關(guān)系穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，維護自身利益，降低租賃風(fēng)險。

11.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低租賃風(fēng)險，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于_________的樓房，產(chǎn)權(quán)清晰，且該樓房符合乙方購房需求；為保障乙方權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方樓房事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物：位于_________的樓房，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，樓層為_________層，房間數(shù)為_________間。

1.2標(biāo)的物用途：乙方購買上述標(biāo)的物僅用于自住。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方購買甲方樓房的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元。

2.2若乙方在履行合同過程中違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成購房款項支付之日止。

三、購房款及支付方式

3.1購房款：乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣_________元。

3.2支付方式：購房款以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

四、押金及支付方式

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2支付方式：押金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

五、標(biāo)的物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在購房款支付完畢后_________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后_________日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，確保標(biāo)的物符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物進行合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方有下列行為之一的，視為違約：

（1）未按照約定交付標(biāo)的物的；

（2）隱瞞標(biāo)的物真實情況的；

（3）違反標(biāo)的物使用規(guī)定的；

（4）逾期未修復(fù)標(biāo)的物損壞或故障的。

7.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元。

7.3甲方在標(biāo)的物交付前，不得進行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為購房方，主導(dǎo)本合