北京回遷房交易合同范例

北京回遷房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于北京市某區(qū)某街道某號的回遷房（以下簡稱“涉案房屋”）的買賣事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋產權證號為：__________，房屋地址為：北京市某區(qū)某街道某號。

1.2涉案房屋建筑面積為：__________平方米，房屋結構為：__________，房屋用途為：__________。

1.3涉案房屋所有權人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易款項一次性支付給甲方。

2.3交易款項支付方式：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的認可。

四、稅費及費用承擔

4.1交易過程中產生的稅費，由__________方承擔。

4.2交易過程中產生的其他費用，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付涉案房屋的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付交易款項的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于北京市某區(qū)某街道某號的回遷房（以下簡稱“涉案房屋”）的買賣事宜，以及丙方作為中介服務提供方，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋產權證號為：__________，房屋地址為：北京市某區(qū)某街道某號。

1.2涉案房屋建筑面積為：__________平方米，房屋結構為：__________，房屋用途為：__________。

1.3涉案房屋所有權人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權。

二、丙方中介服務條款

2.1丙方作為中介服務提供方，負責促成甲方與乙方的交易，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

2.2丙方應保證所提供的中介服務真實、合法、有效，并承擔由此產生的法律責任。

2.3丙方有權根據服務內容收取中介服務費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易款項一次性支付給甲方。

3.3交易款項支付方式：__________。

四、交付及驗收

4.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的認可。

五、稅費及費用承擔

5.1交易過程中產生的稅費，由__________方承擔。

5.2交易過程中產生的其他費用，由__________方承擔。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易款項。

6.2甲方有權要求乙方在約定的時間內完成房屋交付。

6.3甲方有權要求丙方提供優(yōu)質的中介服務。

6.4甲方有權要求丙方在中介服務過程中保密。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

7.2乙方有權要求丙方提供真實、合法的中介信息。

7.3乙方有權要求丙方在中介服務過程中保密。

八、違約責任

8.1乙方未按約定時間支付交易款項的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.3丙方未履行中介服務義務或提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保交易順利進行，并降低交易風險。

11.2第三方介入的意義在于提供專業(yè)、中立的中介服務，提高交易效率，維護市場秩序。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導地位，有利于保障甲方在交易中的權益。

12.2甲方為主導的目的在于確保交易過程中甲方的利益最大化，同時維護甲方的合法權益。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.中介服務協(xié)議；

4.其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方位于北京市某區(qū)某街道某號的回遷房（以下簡稱“涉案房屋”）的買賣事宜，以及丁方作為中介服務提供方，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋產權證號為：__________，房屋地址為：北京市某區(qū)某街道某號。

1.2涉案房屋建筑面積為：__________平方米，房屋結構為：__________，房屋用途為：__________。

1.3涉案房屋所有權人為乙方，乙方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權。

二、丁方中介服務條款

2.1丁方作為中介服務提供方，負責促成乙方與甲方的交易，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

2.2丁方應保證所提供的中介服務真實、合法、有效，并承擔由此產生的法律責任。

2.3丁方有權根據服務內容收取中介服務費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易款項一次性支付給乙方。

3.3交易款項支付方式：__________。

四、交付及驗收

4.1乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到涉案房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為甲方對房屋的認可。

五、稅費及費用承擔

5.1交易過程中產生的稅費，由__________方承擔。

5.2交易過程中產生的其他費用，由__________方承擔。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付交易款項。

6.2乙方有權要求甲方在約定的時間內完成房屋交付。

6.3乙方有權要求丁方提供優(yōu)質的中介服務。

6.4乙方有權要求丁方在中介服務過程中保密。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方可要求乙方在合同簽訂后按照約定時間交付房屋。

7.2甲方可要求丁方提供真實、合法的中介信息。

7.3甲方可要求丁方在中介服務過程中保密。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間支付交易款項的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.2乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.3丁方未履行中介服務義務或提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導的目的和意