住房和門面出租合同范例

住房和門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房及門面，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住房及門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：住房及門面；

2.租賃物地址：____________________；

3.租賃物面積：____________________；

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________；

5.租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)租，續(xù)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），甲方在租賃期滿后無異議退還乙方；

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付押金。

五、房屋及門面使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋及門面的結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及門面內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸；

3.乙方不得在房屋及門面內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常生活。

六、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間，因自然損耗、合理使用等原因造成的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任；

2.因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；

3.甲方應(yīng)保證房屋及門面在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金；

（2）如甲方未按約定交付房屋及門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）如乙方擅自改變房屋及門面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋及門面產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋及門面設(shè)施清單；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房及門面，并愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同參與租賃事宜。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：住房及門面；

2.租賃物地址：____________________；

3.租賃物面積：____________________；

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________；

5.租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)租，續(xù)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），甲方在租賃期滿后無異議退還乙方；

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)向甲方支付全部欠款及滯納金；

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款，否則丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、房屋及門面使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋及門面結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方不得在房屋及門面內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常生活。

七、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間，因自然損耗、合理使用等原因造成的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任；

2.因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；

3.甲方應(yīng)保證房屋及門面在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金；

（2）如甲方未按約定交付房屋及門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）如乙方擅自改變房屋及門面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋及門面產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋及門面設(shè)施清單；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照及擔(dān)保資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有房屋及門面的所有權(quán)，為保障自身利益，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利和利益條款，并對乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制和違約責(zé)任。通過本合同，甲方確保了租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的住房及門面，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同參與租賃事宜。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：住房及門面；

2.租賃物地址：____________________；

3.租賃物面積：____________________；

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________；

5.租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)租，續(xù)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），甲方在租賃期滿后無異議退還乙方；

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)向甲方支付全部欠款及滯納金；

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款，否則丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好等；

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前告知甲方并獲得書面同意；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定和實(shí)際使用情況，要求甲方退還押金。

七、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間，因自然損耗、合理使用等原因造成的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任；

2.因甲方原因造成租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

3.甲方應(yīng)保證房屋及門面在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金；

（2）如甲方未按約定交付房屋及門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）如乙方擅自改變房屋及門面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋及門面產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋及門面設(shè)施清單；

3.