出租中餐門市合同范例

出租中餐門市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營中餐業(yè)務(wù)；乙方愿意承租該房屋用于經(jīng)營中餐業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物用于經(jīng)營中餐業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對租賃物進行合理使用和維護。

4.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

五、租賃物的使用與經(jīng)營

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)依法經(jīng)營中餐業(yè)務(wù)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營場所的食品安全、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)標準。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物租賃合同

2.租賃物交接清單

3.租賃物驗收報告

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營中餐業(yè)務(wù)；乙方愿意承租該房屋用于經(jīng)營中餐業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方提供擔保服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物用于經(jīng)營中餐業(yè)務(wù)。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務(wù)，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對租賃物進行合理使用和維護。

4.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

五、租賃物的使用與經(jīng)營

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)依法經(jīng)營中餐業(yè)務(wù)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營場所的食品安全、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)標準。

六、第三方責任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.2若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還租金或解除租賃合同。

七、甲方的權(quán)益與利益

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部租金。

8.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如未依法經(jīng)營中餐業(yè)務(wù)，導(dǎo)致經(jīng)營場所的食品安全、衛(wèi)生不符合國家相關(guān)標準，甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營，并承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物租賃合同

2.租賃物交接清單

3.租賃物驗收報告

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

5.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按約定履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，以確保其權(quán)益得到充分保障，同時也能確保租賃物的合法、合規(guī)使用，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營中餐業(yè)務(wù)；乙方愿意承租該房屋用于經(jīng)營中餐業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物用于經(jīng)營中餐業(yè)務(wù)。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠合法、合規(guī)地使用租賃物。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的使用條件。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。

4.2乙方有權(quán)對租賃物進行合理使用和維護，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

五、租賃物的使用與經(jīng)營

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)依法經(jīng)營中餐業(yè)務(wù)，確保食品安全、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)標準。

5.2乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。

六、第三方責任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方合法使用租賃物。

6.2若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還租金或解除租賃合同。

七、乙方的權(quán)益與利益

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2甲方如擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔相應(yīng)責任。

8.3甲方如未按約定維護租賃物的良好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物租賃合同

2.租